作者niami (mia)
看板LAW
標題[問題] 租約到後續問題
時間Sun May 15 20:32:15 2016
想請教各位
原本租屋處冷氣故障，房東要我們修理。
房東告知先生冷氣為1萬7000元，說他不好意思讓我們全付，所以希望我們付7000元，他
自己出一萬元。
因為我們近來事情很多，想說花錢了事。但沒想到今日接到朋友通知，說冷氣根本是2手
，年份還是2006年的。這樣是否可以去跟房東要錢回來。都已經變詐欺了吧真......
我們覺得房東真的太過分，17000是一台新冷氣的價錢，我們也想說讓後來接手的朋友未
來不要再發生像我們這樣的狀況，所以才願意出7000元，買台新冷氣......沒想到卻遇到這
樣狀況
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1F：→ yesohya: 是用暗管的冷氣嗎? 05/15 20:38
2F：→ niami: 不知道是否為暗管，但是分離式的 05/15 20:49
3F：→ yesohya: 暗管她要是太舊現在的冷氣根本不能沿用管子 05/15 20:58
4F：→ yesohya: 要找品像好的舊品還不容易咧 05/15 20:59
5F：→ yesohya: 你看不到管就幾乎是暗管 05/15 20:59
6F：推 kery1120: 如果不是你們用壞的，房東有義務修好，根本無須自費 05/15 22:11
7F：→ niami: 因為之前合約上有寫若東西有損壞，承租方需付賠償責任。我 05/15 22:47
8F：→ niami: 們就按照合約賠償，只是覺得房東這樣太不老實，很可惡。 05/15 22:47
9F：→ iscu: 損壞也有折舊問題呢 而且你也要看是怎麼損壞的 05/16 12:05
10F：→ iscu: 2006年的冷氣 看那台殘值還有沒有500$ 05/16 12:05
11F：→ yesohya: 是暗管的話回復原狀工錢貴的很 是想逼房東用這招? 05/16 13:36
12F：推 SuperPenguin: 原Po太老實了…… 05/16 16:30
13F：→ pajero: 先看看租約如何定義修繕責任，一般而言都是房東負責 05/18 12:28