作者Ardis808 (Ardis808)
看板LAW
標題[問題] 房屋指定繼承及共同持有的問題
時間Mon May 9 12:03:51 2016
我姐夫的母親貸款買了一棟新房
貸款是由姐夫繳納
目前係因他弟弟並未繳納
他母親承諾未來房子會由姐夫繼承
但目前仍不想過戶
想請問，在法律層面上來說
是辦理房子的指定繼承較為妥適還是共同持有呢？請各位指點一下。
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1F：→ KKyosuke: 法律層面就是他媽的東西是他媽的 想給誰是她的自由 05/09 12:12
2F：→ KKyosuke: 承諾是現在的意思表示 不代表必須照做 05/09 12:12
3F：→ KKyosuke: 很在意的話 立了遺囑才算數 05/09 12:13
4F：→ Ardis808: 目前他媽媽不願過戶，想請問共同持有的話，可否有幫助姐 05/09 12:18
5F：→ Ardis808: 夫目前掌握房子的所有權。因為知道遺產指定可能有特留 05/09 12:19
6F：→ Ardis808: 分問題 05/09 12:19
7F：推 taoist9999: 就原PO姐夫的法律權益角度來看，共同持分為佳，缺點是 05/09 13:06
8F：→ taoist9999: 要多繳一些稅金。 05/09 13:06
9F：→ depravity: 請媽媽跟兒子借錢繳貸款這樣以後受到特留份影響較小 05/09 13:13
10F：推 Kairosoft: 姐夫繳納的收據要保留好 05/10 12:25
11F：推 sindyevil: 姊夫怎樣繼承岳母的財產? 再怎樣都是姐姐繼承,如果姊姊 05/10 12:31
12F：→ sindyevil: 比岳母早過世,而姐姐夫妻又無子女,姊夫也不會透過其子 05/10 12:31
13F：→ sindyevil: 女(外孫)取得所有權,用借貸或者持分比較保險. 05/10 12:32
14F：→ maniaque: 有種法律詞叫做 "借名登記" 05/10 13:25
15F：→ sindyevil: 但是這裡是說弟弟未繳納而姊夫代為繳納 所以姊夫的行 05/10 13:38
16F：→ sindyevil: 為中有委任? 還是單純的借貸(對象是內弟?岳母)? 05/10 13:39
17F：→ Ardis808: 姐夫的弟弟所得無法供應這房子，姐夫的媽媽有承諾未來 05/10 14:08
18F：→ Ardis808: 房子會留給姐夫，姐夫的弟弟則是繼承另外一棟較差的房子 05/10 14:08
19F：→ Ardis808: ! 05/10 14:08
20F：→ sindyevil: 沒過戶前都是母親的財產,早點處理真的會比較好. 05/10 14:55
21F：→ depravity: 這承諾跟"我愛妳"差不多 05/10 18:12