作者UlySteven (尤里西斯)
看板LAW
標題[問題] 阿公的房子可能被查封...
時間Sun Mar 20 14:14:49 2016
本版首po請教問題：
我外公外婆目前住的房子
所有權登記在三個舅舅名下，
目前因爲其中一個舅舅的財產有遭查封之虞，
我們擔心那棟房子是否會被查封拍賣。
問題：
1. 舅舅房子所有權持分只有1/3，
請問仍然可能被查封拍賣嗎？
2. 如果會被拍賣，
是只會拍賣1/3的所有權，
還是會把整棟房子賣掉
（再依賣得價金分給另兩位舅舅及債權人，然後外公外婆就沒得住了...）
3. 還有其他我沒注意到能跟我提醒的嗎？
謝謝大家！
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1F：推 kery1120: 1、賣1/3，但是要趕走住的人的方法有很多.. 03/20 14:22
2F：→ a9301040: 持分拍賣可優先承買，備好價金吧 03/20 14:23
3F：→ a9301040: 附帶說明，優先承買是其他共有人才可以 03/20 14:24
4F：推 magickevin: 只會拍賣1/3，通常乏人問津，但如果房子有價值，會有 03/20 14:25
5F：→ magickevin: 人低價購入再申請分割，無法分割情況下走變價分割整 03/20 14:26
6F：→ magickevin: 棟拍賣，賺取差價 03/20 14:26
7F：→ alawyer: 找律師通盤規劃。 03/20 15:35
8F：推 maniaque: 等拍出在出手使用優先承買權就好,不需要走到變價分割 03/20 22:29