作者duncan8522 (小B)
看板LAW
標題[問題] 租賃問題
時間Thu Jan 19 14:02:39 2012
去年我與大學同學A 同學B 合租房子
期間為去年7月1日至今年6月30日
當時簽約的時候 因為其他兩個室友不在
所以只有我代表我們3個人簽約
然後租金是分上下學期付的 所以我們下學期還沒付
問題就是同學A說要提畢, 所以A說他不住了
找來了同學C 同學C也即將在下學期跟我們一起住
那整件事情房東都不知情
如果他知道的話 會產生什麼樣的問題嗎
此外 因為當時簽約的人是我 我應該怎麼做
我不知道這在法律上是不是允許的
謝謝大家~
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◆ From: 111.252.226.61
1F：推 phantomli:以後不要再這樣簽了，自己具名，要負全部租金給付義務， 01/19 14:25
2F：→ phantomli:又如未能從租約上看出房東有同意轉租，會留空子給人挑剔 01/19 14:26
3F：→ phantomli:。回到正題，一般說來房東只管租金有沒按時繳、房子有沒 01/19 14:26
4F：→ phantomli:被破壞，至於房客是誰，只要大家處得好，不吵到他那裡， 01/19 14:27
5F：→ phantomli:一般都是沒意見的。所以，建議趁這機會，把租約的名義人 01/19 14:27
6F：→ phantomli:換成一人一份，或至少在你跟房東那份註明你可以找其他人 01/19 14:28
7F：→ phantomli:分租，然後跟其他室友再簽一份你們內部的～（可以的話， 01/19 14:28
8F：→ phantomli:分開跟房東簽為上選，自己做二房東為下策～） 01/19 14:29
9F：→ phantomli:快過年了，好好跟房東談，事情往往很容易，談完記得白紙 01/19 14:30
10F：→ phantomli:黑字保障自己～ 01/19 14:30
11F：→ duncan8522:恩恩 好 太感謝你了 01/19 14:50