作者monkey12 (猴仔)
看板LAW
標題[問題] 草約有法律效益嗎? 另外房仲騙人該怎麼辦呢?
時間Mon Jun 20 00:16:54 2011
大家好
我們家最近因為經濟關係要賣房子
結果被房仲騙了
今天在談斡旋
主要是 房子是我媽的名下
今天斡旋談價錢的時候
我爸在當場
我媽在家裡
當時談了價錢 結果談了一個數目
然後就簽了草約說要以XXX錢賣房子+給仲介N萬
房仲打電話來家裡 我媽跟他說給仲介N萬
他轉頭跟我爸說給我們同意仲介N+10萬
結果我爸就傻傻的簽下去了
雖然是草約
但是 是否就具有法律效益呢?
這件事情我們錯在我爸居然在要簽約之前沒跟我們知會
後來我們發現被騙不想賣了 因此而不賣
不曉得草約有沒有法律效益呢?
另外 簽名是我爸簽的 但是房子在我媽名下
請問這張合約還有效嗎?
感謝大家
明天就要簽正式合約了 所以有點急
不知道該怎摸辦
因為我家就是為了要賣房子還債 結果又這樣傻傻的又要被騙10萬 哀...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 180.176.33.183
※ 編輯: monkey12 來自: 180.176.33.183 (06/20 00:17)
※ 編輯: monkey12 來自: 180.176.33.183 (06/20 00:19)
1F：→ alawyer:趕緊請律師協助...買房子動輒數十萬甚至數百萬... 06/20 00:37
2F：→ depravity:給傭金這部分不以書面為要式 別說草約口說也有效 06/20 06:38
3F：→ depravity:至於令尊被騙這件事 要能舉證才行 = = 06/20 06:40
4F：→ qpioi:告詐欺>>刑法339 或 341準詐欺 06/20 17:51
5F：→ monkey12:您好 可是無法確切舉證 是否就告不了了 感謝你 >"< 06/20 18:22
6F：→ qpioi:想什麼舉證，拖越久心證越不利，就說對方利用語言詐術就行了 06/20 18:30
7F：→ wolfsburg:重點不在發生了什麼事情，而在於你能證明發生了什麼事情 06/20 19:49
8F：推 dukechunhao:為什麼看到"草約" 我馬上就會聯想到"穿鼻草約"呢?~XD 06/20 22:30
9F：→ dukechunhao:你說的草約 大概是我們法律所指的"契約的預約"吧! 06/20 22:31
10F：→ sindyevil:一般來說草約 備忘錄 都算是證明約定的文件 至於效力為 06/21 14:32
11F：→ sindyevil: 何? 還是要看內容和事發當時的情狀判斷囉 06/21 14:32