作者amazing (活出自我)
看板LAW
標題[問題] 婚後自己買房
時間Thu Apr 7 22:11:21 2011
目前已婚
最近自己買房當投資用
頭期跟日後貸款都是我自己付
房產登記自己名下
日後若夫妻離異
房產會是一人一半嗎?
可以在離異前將房子脫手或贈與之類的嗎?
被夫妻法定財產制搞到頭暈了....
目前已登記自己名下~ 可以過戶給名下已有一個房產的母親嗎?
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◆ From: 59.105.113.189
1F：推 ChrisBear:除非結婚時書面約定用分別財產制 否則配偶可以請求 04/08 00:14
2F：→ ChrisBear:1030-1 04/08 00:14
3F：推 depravity:妳錢不拿來買房還是能分有差嗎 XD 04/08 00:21
4F：推 guanquan:用分別財產制就好了 04/08 01:21
5F：→ amazing:頭期款是自已跟家人湊來的~ 貸款的部分也只有自己要付~ 04/08 08:36
6F：→ amazing:另一半等於半毛錢都沒花到就可分一半? 這樣合理喔? 04/08 08:37
7F：→ amazing:知道有個五年的追朔期~若現在過戶給我媽,五年後才談離異 04/08 08:39
8F：→ amazing:是不是就分不到? 04/08 08:39
9F：推 paradis:只要是婚後的財產，都是屬於婚姻關係中，兩邊一起共同創造 04/08 11:17
10F：→ paradis:的，離婚當然是一人一半，哪來不合理？ 04/08 11:17
11F：→ paradis:假設婚後夫妻買房，兩人的收入，你付生活費，對方付房貸， 04/08 11:21
12F：推 hoboks:現在的法定財產制就是這樣 04/08 11:21
13F：→ hoboks:你賺一元實際上不是一元 0.5元要分給另一半 04/08 11:21
14F：→ paradis:但離婚時對方主張房子是他付貸款買的，你不能分，合理嗎？ 04/08 11:22
15F：→ hoboks:另一半除非每天遊手好閒不工作 不然也得分你一半 04/08 11:22
16F：→ paradis:如果對方都不付生活費，你又自己貸款買房，那還是約定用 04/08 11:22
17F：→ hoboks:不過對方如果太誇張 每天賭博不工作 還是會有方法不分給他 04/08 11:23
18F：→ paradis:分別財產制，對你比較有保障 04/08 11:23
19F：推 hoboks:分配顯失公平時 還有另一個方法 1030-1II 04/08 11:26
20F：→ amazing:問題是房子也我買,生活費我出較多~那這樣一人一半還合理嗎 04/08 11:41
21F：→ amazing:我真的比較像在養一個家,多養那隻小白臉... 04/08 11:42
22F：推 hoboks:沒辦法 法定財產制就是這樣 你賺一元不是一元 04/08 13:50
23F：→ hoboks:對方完全沒貢獻 就賺最多 04/08 13:50
24F：→ hoboks:真的像我舉的那種極端例子 整天遊手好閒賭博不務正業 04/08 13:51
25F：→ hoboks:就走1030-1II 叫法官不要給他這麼多 04/08 13:51
26F：→ hoboks:我反而覺得法定財產制比較像"夫妻同甘共苦"這種精神的實現 04/08 13:52
27F：→ hoboks:無法接受這種精神 那就如p所說的更換財產制 04/08 13:52
28F：→ hoboks:據我所知 台灣目前約定非法定財產制的 應該不到一成 04/08 13:53
29F：→ amazing:感謝hoboks,比較瞭解了..那五年追朔期可以說明一下嗎? 04/08 13:56
30F：→ amazing:我可以過戶或贈與給我媽,但不影響目前已辦妥的房貸嗎? 04/08 13:57
31F：推 depravity:問銀行 04/08 14:25
32F：→ paradis:只是提醒一下，房子要贈與你母親，請注意贈與稅的問題 04/08 16:23
33F：→ amazing:贈與稅應該不高～ 因為房子沒超過三百萬～ 04/08 16:28