作者wuchilin2001 (米其林)
看板LAW
標題[問題] 租賃契約 代書寫錯名字
時間Fri Dec 31 14:07:56 2010
請問 不定期限租賃契約中
代書誤將 出租人 姚明 寫成 姚阿明
Q:該契約是否有效?
出租人的繼承人說 姚阿明根本就不是姚明
但是該土地已經租了數十年了
有什麼辦法可以解決這個問題嗎?
此外，出租人、承租人和代書都相繼過世
只剩兩邊繼承人在爭執 姚明是不是姚阿明
Q:有什麼辦法證明嗎?
謝謝各位 不知道這樣的問題會不會太像LifeLaw
如有不妥 煩請告知 謝謝
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◆ From: 114.137.83.153
1F：→ Eventis:本來最好的方法是出租人/承租人/代書出來釐清一下誰是誰, 12/31 16:41
2F：→ Eventis:現在因為照文內所述只有觀落陰才能問到,所以只好退而求其 12/31 16:42
3F：→ Eventis:次,總有付房租,總有使用(占有)土地,或多或少有蓋一些東西( 12/31 16:43
4F：→ Eventis:請xx執照會有使用同意書)等等點點,來佐證確實是該本人,雙 12/31 16:44
5F：→ Eventis:方一直以來亦本於該契約而履行. 12/31 16:44
6F：→ Eventis:而且有個奇怪的問題,就算代書寫錯,契約上也有用印或簽字, 12/31 16:45
7F：→ Eventis:總不會連章都刻錯,名字都簽錯吧@@? 12/31 16:45
8F：→ Eventis:再比照諸般客觀事實可以相信的確就是誤寫,對方就是盧一下, 12/31 16:46
9F：→ Eventis:換約時吃點小虧,不太知道為何煩惱@@a 12/31 16:46
10F：→ fatcats:會不會因為以前的時候 不識字 然後只蓋手印 所以沒發現? 12/31 19:12
11F：→ fatcats:如果是這樣的話 那也非常久了....@@" 12/31 19:13
12F：→ yuusnow:我覺得增字不太可能~名字寫錯倒是有可能 01/01 22:23
13F：→ yuusnow:例如王曉明寫成王小明~那個年代在場的除了代書恐怕沒人 01/01 22:24
14F：→ yuusnow:識字，代書也不曉得戶政登記的是王曉明，代書跟大家確認 01/01 22:24
15F：→ yuusnow:契約內容無誤後就請大家蓋手印....然後就變成這樣了 01/01 22:25