作者ysmsy (你看我看你)
看板LAW
標題[問題] 房東把房子賣掉，那我們可以提前解約嗎
時間Thu Oct 7 15:45:50 2010
現在房子的租約大約還有半年多，我們對這裡的居住環境其實並沒有很滿意，
今天房東打電話來說他賣掉了，那請問我們可以提出提前解約的要求嗎??
還是一定要住到滿搬走才能拿回押金??爬文都是跟我們相反的狀況=_=
希望可以解答我們的疑惑，謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.217.119.138
1F：推 Theme:買賣不破租賃 10/07 16:17
2F：推 Theme:民法第 426-1 條 10/07 16:20
3F：推 Theme:我說錯了 是民法425條才對 10/07 16:23
4F：→ Theme:出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三 10/07 16:24
5F：→ Theme:人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 10/07 16:24
6F：→ eric77:同上 書本也是這麼說的 因為是直接把契約移轉 而不是權利 10/07 16:38
7F：推 meblessme:原PO應該是問，此買賣是否可當作房客解約的免責條款 10/07 18:11
8F：→ Theme:不能 10/07 18:54
9F：推 leochang:當然可以提出...不過應該是跟新屋主... 10/07 19:04
10F：→ leochang:但新屋主仍有權利扣你們押金 10/07 19:05
11F：→ Eventis:65台上156,押租金契約為別一契約,並不依425當然發生法定債 10/07 19:12
12F：→ Eventis:之移轉. 10/07 19:12
13F：→ sindyevil:若要續租也要確保租押金日後請求快點去聯繫新舊房東處理 10/07 19:45