各位PTT的強者大家好 日前家中收到關於屋後違建侵佔的法院通知 有些問題想請教大家 希望大家可以幫個忙 =========================================================== 事情是這樣子的 我們家公司(在一樓)在買來的時候(民國八十五年買的) 後面就有一個小倉庫 但最近被我們後面那棟的一樓住戶告我們侵佔他們土地 但是我們這棟和他們那棟是屬於同一個地號的 他們本身在防火巷也有加蓋房屋 他們會告我們的原因是因為 現在要蓋汙水下水道 我們家的違建部份已經往後退了一點 所以已經蓋好了 但是他們不肯拆他們的違建 導致下水道一直沒有蓋好 對方之前還噓寒問暖的說願意給我們拆掉後面的錢 然後把下水道蓋好 但因為家裡覺得沒有必要拿人家的錢 所以自行把家裡後面用好 好讓工人可以施工 大概的圖如下: (很抱歉不是很會畫畫) ╔═══════════════════════════════╗ ║ │ ︴ ︴ │ ║ ║ │ ︴ ︴ │ ║ ║ │違 ︴防 ︴ 違 │ ║ ║ │ ︴ ︴ │ ║ ║ 我 家 │ ︴火 ︴ │ 對 方 家 ║ ║ │建 ︴ ︴ 建 │ ║ ║ │ ︴巷 ︴ │ ║ ║ │ ︴ ︴ │ ║ ║ │ ︴ ︴ │ ║ ╚═══════════════════════════════╝ 現在他想告我們是想要我們把違建給拆了 好讓他繼續保有他的違建 然後又可以把下水道給蓋好 不知道這樣子的情況要如何處理 今天開調解會對方似乎已經請好律師 沒有和解的打算 想請問的是目前這樣子我們如果上法庭有勝訴的機會嘛!! 再提一次重點 1. 雙方都有違建 (這部份感覺雙方都有錯，但買來就這樣子了) 2. 兩棟建築屬於同一個地號~所以無法分割 (那這樣子還有侵佔的問題嘛?) 3. 對方因不肯讓步導致自己汙水下水道無法興建所以反過來告我們 目前感覺對方的律師自我感覺很良好 不知道有什麼要特別注意的地方嗎? 謝謝各位大大的回答! --

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