作者h91310022 (QQQQ)
看板LAW
標題[問題] 房屋漏水 與購屋合約內容不符 ~
時間Mon Jun 14 11:16:59 2010
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1C5P9O5b ]
作者: h91310022 (QQQQ) 看板: home-sale
標題: [問題] 房屋漏水 與購屋合約內容不符 ~
時間: Mon Jun 14 10:22:13 2010
各位板上的前輩大家好
我最近再4/17訂購一間中古屋
當初在看屋子跟合約的時候，合約寫明 沒有任何異常
包刮 漏水 滲水 或其他異常
但是在交屋中間過程中 我發覺牆壁有一點滲水現象
經要求 屋主願意支付償金 並且經房仲要求 簽定屋主不再負任何修繕責任
因為在媽媽的壓力之下 不得不簽 (這原因就比較私人)
但是在經過5/17交屋過後 這幾天下大雨 我發覺 某間臥室牆角有積水
才發現是由外牆滲進來內牆的，讓我覺得非常苦惱
而房仲跟屋主又一副都已經交易了 你自己處理吧的感覺
讓我覺得很無奈，畢竟要買一棟房子真的是要花掉半輩子的時間
我想請問的事
1.屋主這樣有涉及詐欺的行為嗎，因為他在房間的地板已經很明顯有補
"肅立控" 所以確定他早就已經知道說有漏水這回事，但是他在房屋現況
還是勾選說無漏水。
2.房仲需要付任何責任嗎 ?
以上幾個問題請各位達人們幫忙解答 感謝
能夠交我該怎麼處理這件事情的附上p幣500予以答謝(我是新手沒很多p幣)
最後再次感謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.70.131.254
1F：推 brendas:建議也轉到法律版問問看喔 06/14 10:55
2F：推 hsihua:可以看當初簽補償金協議書是否有指明位置.若有較好處理 06/14 11:00
3F：→ seelove:這點我也很疑問~常常有些時候房屋因地理位置 牆角小滲水 06/14 11:03
4F：→ seelove:屋主會認為這不是很嚴重滲漏水~都是勾選無漏水~有點模糊 06/14 11:04
5F：→ seelove:朋友新買的家 也是有個房間這樣~花了1萬多解決~跟屋主談 06/14 11:05
6F：→ seelove:超級拖拖拉拉的~~這狀況不知道有沒有個明確標準在 06/14 11:05
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.70.131.254
7F：推 hoboks:你都因為媽媽壓力簽訂了前屋主不負瑕疵擔保契約了 06/14 11:29
8F：→ hoboks:還能說啥呢? 06/14 11:29
9F：推 depravity:簽訂屋主不再負責之為一可能需要對你負責的是叫你簽的人 06/14 11:31