作者hellw (hellw)
看板LAW
標題Re: [問題]租屋履行地
時間Wed May 12 23:35:44 2010
※ 引述《hellw (hellw)》之銘言：
: 因為房東不住在他的戶籍地台中,
: 而我是在台中跟她租屋的,
: 但他的戶籍是在台中,
: 在租屋契約中,沒有特別註明履行地,
: 因有些租屋糾紛 (退租後房東不返還押金),
: 法院竟然要我到她的居所地才能提告,
: 請問這是否合理?
最扯的是
房東沒有到
而是法官看說他要求寄信到台南
就整個要移送台南
然後法官就對我說 他欠你的金額那麼少
為什麼要告他
你就算了啦
難道台灣的法律就是這樣嗎
遇到不合法不合理的事情 只要情節不重大
司法就要人民算了
人民連爭取自身的權益有被視為可笑的事嗎
(別懷疑 我有看到連書記官都在笑)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.41.114.88
1F：推 hoboks:想報仇的話就不要被搓掉 找方法繼續抗戰 不要理法官說啥 05/12 23:37
2F：→ hoboks:我最近開庭也常常被罵 左耳進右耳出就好了 打贏官司比較重 05/12 23:38
3F：→ hoboks:要 科科 05/12 23:38
4F：→ hoboks:等我哪天不在乎官司勝敗的時候 遇到法官說這種風涼話的 05/12 23:38
5F：→ hoboks:我就當庭跟他槓上 可惜現在還是會在乎輸贏 05/12 23:38
6F：推 depravity:民事訴訟本來就允許狀(紙)到人不到啊 @@" 05/12 23:42
7F：→ Eventis:書記官笑說不定OS是:"搓湯圓還搓得這麼光明正大理所當然" 05/13 00:10
8F：→ Eventis:不過因為這裡被告沒有到場,沒有發生應訴管轄的可能;所以並 05/13 00:13
9F：→ Eventis:可能還是要確認一下法院判斷無管轄權的原因. 05/13 00:14
10F：→ Eventis: 贅字-> ^^^^^^ 05/13 00:14
11F：推 hoboks:說租屋沒另外約定履行地蠻怪的 05/13 00:21
12F：→ hoboks:不動產是會長腳跑嗎? 是要另外約定去哪裡履行? 05/13 00:21
13F：→ hoboks:要我就堅持吵下去 可是也有可能就黑掉了 科科 05/13 00:22
14F：推 hoboks:保成陳旭老師還跟我說 網拍買家的收件處就是履行地 05/13 00:25
15F：→ hoboks:以他這種解釋 網拍根本就變成以被就原了 租屋還要另外約定? 05/13 00:26
16F：→ Eventis:反正如果法院依職權裁定移送台南,不服的話就抗告吧@@;;; 05/13 00:30
17F：→ Eventis:不過因為他請求的依據不是租賃契約,而是押租金契約(65台上 05/13 00:38
19F：→ Eventis:156判例,"為別一契約"),所以單就押租金契約來看,履行地可 05/13 00:39
20F：→ hoboks:原波這個判例看一下 偽造的契約都可以拿來定管轄權了 05/13 00:39
21F：→ Eventis:能就不一定是在租賃物所在地的台中. 05/13 00:40
22F：→ hoboks:想辦法去跟法官爭管轄權吧 05/13 00:40
23F：→ hoboks:原來是租押金啊 我沒注意看文 05/13 00:41
24F：→ hoboks:那可以跟法官說 "當初房東說退房當天就要還我錢的啊" 05/13 00:42
25F：→ hoboks:"一檢查完房間立刻退費 那當然是在房間內履行啊" 05/13 00:42
26F：→ Eventis:不過,只是這樣講的話,法院可能會進一步要求他舉證(比如98 05/13 00:49
27F：→ Eventis:台抗468判決),然後就.....再繳1000去了Orz 05/13 00:50
28F：推 depravity:法院內心OS:真好 還沒正式開工就賺好幾筆 XD 05/13 01:11
29F：→ lemondrink:法院: 我的時間很值錢啊!規費!規費懂不懂 XD 05/13 03:09