再請教，我的不定期租約關係 到3月底為止(因為已繳清3月份房租) 四月份起不續租，但房東不退我押金，也不當面點交房屋 及 水電瓦斯表 那要怎麼保障自己呢? 我鑰匙需要什麼時後歸還比較好呢? ※ 引述《bloodrose (。Midori。)》之銘言： : 感謝您的回覆，但根據我查第424條　承租人之契約終止權 : 租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健 : 康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約 : 是不是能依照此條例終止合約，並取回剩餘押金呢? : ※ 引述《hoboks (stop)》之銘言： : : 按民法第450條(租賃契約之消滅)：「租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅 : : 。未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。 : : 前項終止契約，應依習慣先期通知。但不動產之租金，以星期﹑半個月或一個月定其支 : : 付之期限者，出租人應以曆定星期﹑半個月或一個月之末日為契約終止期，並應至少一 : : 星期﹑半個月或一個月前通知之。」 : : 雖然法有明文規定要一個月前通知 : : 但並沒有規範法律效果 : : 你也做個人情 幫出租人馬上再找到下一個房客 : : 則出租人沒有任何損害可言 : : 無損害則無賠償 : : 你的28316就回來了 : : ps:剛剛看見這是昨天的糾紛 : : 如果你要為了一萬多鬧上法庭的話 就跟他吵吧 : : 出租人還得舉證有何損害 舉證是很麻煩的事情 --

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