作者joynon (電腦真是個複雜的世界><)
看板LAW
標題[問題] 土地所有權 和 房屋所有權 誰大?
時間Wed Mar 3 21:24:34 2010
請問專業的法律人
如果土地被A拿去貸款 (土地所有權歸我爺爺和B共有)
那如果A蓄意不還，掛在B名下的房屋 會怎麼樣?
還有A真的可以沒有經過B的同意 就都拿去貸款嘛?
其實土地原是歸我爺爺所有 但A從來沒有盡過撫養責任
但最近經商失敗 就回頭來動我爺爺土地的問題
最近才開始說要負起扶養責任 想要騙取我爺爺和奶奶的信任
但明眼人都知道 他們是假裝的 現在是怕A把騙到手的土地 蓄意不還貸款
這樣是不是也拿A沒輒? 請大家幫幫忙
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◆ From: 111.254.170.60
1F：→ precia:沒有經過所有權人同意不能擅自拿去抵押 即使辦了抵押登記 03/03 21:57
2F：→ precia:所有權人拒絕承認的話抵押權設定也是無效 03/03 21:59
3F：→ precia:如果土地不幸被拍賣掉 此時應有民法第876條的適用有法定地 03/03 22:00
4F：→ precia:上權 對房屋不會有影響 03/03 22:00
5F：推 sn7:所有權不是A的 他是要怎麼拿去貸款...還沒發生怎麼會拿A沒輒 03/03 22:01
6F：→ sn7:就跟你爺爺說 不要同意把土地拿去貸款歐~~~~這樣就好了呀 03/03 22:02
7F：→ precia:如果爺爺同意抵押但B不同意 設定抵押仍無效 要全部同意才行 03/03 22:08