作者bear791113 (我是熊。不是薄荷)
看板LAW
標題[問題] 賣房子 簽約後後悔的問題
時間Thu Jan 28 11:13:35 2010
我媽收了訂金 並簽了約
（簽約和訂金都我媽簽和拿的 我爸那天也不在現場）
但是房子是我爸的 我爸不打算賣
請問那合約算成立嗎？
還是一樣要賠償違約金？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.55.101
1F：推 sn7:我記得沒錯的話 要看你爸有沒有委託你媽代理 沒有就沒有了 01/28 11:19
2F：→ sn7:那應該就是無權代理=>效力未定 如得本人(爸)同意 始生效力 01/28 11:20
3F：→ sn7:以上是170條 但是110條又寫 對於善意相對人 負損害賠償之責 01/28 11:21
4F：→ sn7:所以...違約金你媽還是要賠 都簽了 買家也不是笨蛋 應該跑不掉 01/28 11:22
5F：→ sn7:結論:1.效力未定 2.你爸同意合約即生效 3.不同意仍負賠償責任 01/28 11:24