作者aaa11689 (屎忑聾)
看板LAW
標題[問題] (代PO)土地過戶的問題
時間Sat Oct 31 14:29:24 2009
我堂哥開了一家貿易公司，之前賣給李姓友人
但之後有一客戶出較高價格，因為李姓友人之前在猶豫是否該買下來
我堂哥就在過戶前把土地過給了他的客戶
麻煩的是，那位客戶把土地交給了合夥人管理
那位合夥人擅自將土地出售過戶給別人
但現在李姓友人又決定要買下那塊地
所以造成很很嚴重的困擾
以上是我們老師出的一個問題
我的想法是那塊地可能要不回來了
不過因為要有完整的法規援引
但我朋友也不是法律專科的
所以想請問其中這些人的關係能引用哪些法規條例?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 163.14.205.99
1F：推 depravity:請妳朋友翻翻老師用的教科書把他的想法寫出來再問如何?? 10/31 14:34
2F：→ Rhadamanthuz:原PO是東吳的學生 但看起來不像是謝副院長的題目.. 10/31 14:36
3F：→ Rhadamanthuz:有點看不太懂 但直覺反應是在問不動產物權的變動要件 10/31 14:37
4F：→ Rhadamanthuz:還有不動產二重買賣的問題 看不太懂文章 交給樓下了 10/31 14:39
5F：→ aaa11689:意思應該是在問不動產的所有權轉移問題，他的認知是不動 10/31 14:45
6F：→ aaa11689:產所有權應該是已經在最後一方的手上了 10/31 14:47
7F：→ aaa11689:因為在物權轉移方面，不動產與動產是不一樣的，但也因為 10/31 14:48
8F：→ aaa11689:這樣，一開始的李姓友人應該是購地無效 10/31 14:49
9F：→ aaa11689:而原始的題目上是說，當客戶丙過戶得到土地之後，將印鑑 10/31 14:51
10F：→ aaa11689:與不動產權狀寄託給丁，但題目上並無明顯指出，丙是否有 10/31 14:52
11F：→ aaa11689:授權丁使其賣出不動產，而這段關係要如何解釋? 10/31 14:53