作者panda101 (guten tag=.=)
看板LAW
標題Re: [問題] 複雜的"共有土地"問題
時間Tue Apr 7 23:09:45 2009
※ 引述《yurin (小笨蛋)》之銘言：
: 不好意思向各位詢問
: 若今天土地繼承不清 導致有兩塊土地：
: 一是四人共有的農地，分別為A,B,C,D
: 二是土地為一人(A)所有但其上有四人共有之房屋(A,B,C,D)
: 因為此案已糾紛已久約有20幾年一直無法解決，原因如下：
: 所有人A只想要有完整的屋子和土地願意拿出農的的所有權做交換
: 所有人B貪心的想要完整的農地和房子
: 所有人C只要他的權益公正怎樣都無所謂
: 所有人D堅持要換成現金才肯妥協
: 以上這樣的情形也已徵詢過律師的意見
: 假設有3:1比例贊成就可以強制分割，但問題是總是2:2
: 假設不在乎到時可以拿到多少的話，是否可以聲請由政府強制拍賣
: 或是有什麼其他更好的方法可以解決此事。
: 感激不已....
如同推文所說 單獨一個人也可以請求分割
不過 這邊有一個問題
不知道分割 若採原物分配以後 A可不可以請求拆屋還地
在土地共有 其上有其中一個共有人所建的房屋的情形 之後土地分割
實務是肯認之後取得分割部分的共有人 是可以請求拆屋還地的~
倒過來 變房屋是共有 不知道情況會如何@@
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 編輯: panda101 來自: 114.42.101.34 (04/07 23:13)
1F：推 lovedls:拆屋還地依利益衡量來看會比較困難 有可能只有取得地上權 04/08 02:48
2F：→ lovedls:收取地租而已 04/08 02:49