作者hitotsubashi (旅人)
看板LA
標題Fw: [問題] 請問這樣在LA活得下去嗎 ?
時間Mon Oct 15 18:18:29 2018
※ [本文轉錄自 CFP 看板 #1Rn6K4am ]
作者: hitotsubashi (旅人) 看板: CFP
標題: [問題] 請問這樣在LA活得下去嗎 ?
時間: Mon Oct 15 17:59:29 2018
小的是美國出生，具美國護照。自十歲離開後便沒回過美國
目前由於上一代辭世加上台灣空氣實在不好，小的在與媽媽討論後，萌生了帶太太
回美國住並生小孩的念頭。( 太太懷孕初期 )
由於太太是土生土長台灣人，英文非常不好，所以想挑華人多的地方。
目前鎖定 San Gabriel Velley，尤其最喜歡 Arcadia，有先去看過環境，太太蠻喜歡的
在辭職後，於台灣的收入只剩房產、股票及保險，另外本人於美國應無謀生能力 ( 在台灣
念法律的 )
太太亦沒有 ( 英語能力不佳 )，所以勢必要靠台灣的收入來供應在美國的生活
上個月去的時候有找仲介看過房，目前估在喜歡的地段買房大概需要1000000 USD，約
3千多萬 NTD
個人資產如下 :
台北市大安區老公寓1F 月租5萬元 估值4500萬
新北市板橋 倉庫 出租中 月租4萬元 未估值
台中市店面 目前租給公家機關 月租15萬元
高雄市透天 3棟 出租中
高雄市土地 閒置空地
活存新台幣 519萬元 應該該去不久就會花光了
保險 皆為壽險、意外險等等
月收入 : 316086 NTD ( 完稅 )，年實收 3793032 ( 雙重國籍稅後 )
目前有考慮賣一些閒置空地給建商，可以完美涵蓋美國的房子費用。
有在諮詢了幾家移民公司後，為太太保了如果在美國非順產能支附之醫療險。
以目前諮詢移民顧問的結果，目前的存款拿來支付赴美+安頓+生產費用是沒問題的
房子的錢亦有著落
但由於小弟於美無親無友，對美國實際居住的印象亦停留在二十幾年前
想請各位有國外經驗的大大看看有沒有甚麼疏漏，以及若是想以這樣的境外收入在
LA生活的話會不會過得很辛苦 ( 每個月還是收台幣，反正月月換，匯率就只能硬吃了 )
或是有其他更好的建議
再麻煩各位了 感恩
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.21.195
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1539597572.A.930.html
※ 編輯: hitotsubashi (123.110.21.195), 10/15/2018 17:59:57
1F：→ Altair: 不先實際去(租)住1個月 甚至2~3個月試試??? 10/15 18:08
2F：推 herzogmeow: 可以去 Reddit 的 PersonalFinance 板問 10/15 18:08
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: hitotsubashi (123.110.21.195), 10/15/2018 18:18:29
※ 編輯: hitotsubashi (123.110.21.195), 10/15/2018 19:07:11
3F：推 hanchueh: 怎麼不在美國讀個法學碩士 10/15 20:25
4F：推 Mooky: LA也不是全都有錢人，過得辛不辛苦完全看個人生活消費型態 10/15 20:54
5F：→ Mooky: 。 10/15 20:54
6F：→ hitotsubashi: 念個是也不錯 但十幾年沒念書了 心境需要轉換 10/15 21:11
7F：推 SE4NLN415: 搬去台灣空氣好一點的地方不就好了 10/15 21:34
8F：→ hitotsubashi: 老婆已懷孕 勢必要去一趟 主要是考量小孩的教育 10/15 21:49
9F：→ hitotsubashi: 台灣空氣好的地方 教育資源較少 10/15 21:50
10F：推 callTM: Arcadia 房屋稅1.25% 健保也要加上去。100萬感覺是買pud. 10/15 22:13
11F：→ callTM: 記得看hoa 月費多少。 10/15 22:13
12F：→ hitotsubashi: 樓上真的厲害 房仲介紹的的確是pud hoa還沒細問 10/15 22:18
13F：→ hitotsubashi: 會注意的 感恩你 10/15 22:18
14F：推 callTM: 辛苦應該不是錢的問題....感覺你上來這問可能加州也沒啥朋 10/15 22:21
15F：→ callTM: 友。 也沒工作這錢也不夠環遊世界...整天只能顧小孩。感覺 10/15 22:21
16F：→ callTM: 很無聊 10/15 22:21
17F：→ hitotsubashi: 我加州真的沒親沒友 QQ 要重拓展生活圈了 10/15 22:27
18F：→ hitotsubashi: 雖然這幾年一直都是跟太太兩人到處走就很開心了 10/15 22:28
19F：推 callTM: 話說你有公民讀書時來不就好了為啥要來美國生 10/15 22:32
20F：→ hitotsubashi: 當初想考特考 所以選擇在台灣念大學 後來也考上了 10/15 22:34
21F：→ hitotsubashi: 當初本來完全沒想過再回美的 甚至考上特考有一度需 10/15 22:35
22F：→ hitotsubashi: 要放棄美籍 10/15 22:35
23F：→ hitotsubashi: 但後來我說都沒在回美了 不知怎搞的就說不用惹 10/15 22:36
24F：→ hitotsubashi: 所以才變成現在只有單美籍+14歲後沒回過美國 10/15 22:37
25F：→ hitotsubashi: 一定要回美生 小孩才有公民 10/15 22:37
26F：推 callTM: 父母是公民可以辦身分不是嗎 10/15 22:46
27F：→ hitotsubashi: 單1個是也可以，只是要提出證明說在美住過五年 10/15 22:49
28F：→ hitotsubashi: 其中兩年是12還14歲之後住的 反正我都沒有 10/15 22:49
29F：→ hitotsubashi: 如果都沒有 還是要回去屬地主義萬歲 10/15 22:50
30F：→ hitotsubashi: 無條件的是父母雙方皆公民 10/15 22:52
31F：推 Mooky: 拓展生活圈用meet up 倒是可以找到華人社群或是相同興趣的 10/15 22:53
32F：→ Mooky: 團體，另外至底的line群加一加，眾版友人都很nice，有很多 10/15 22:53
33F：噓 zgmfx35f: 呃這真的是在發問嗎？原PO 都打算買Arcadia ，還活不下 10/15 22:53
34F：→ Mooky: 資訊可以交流。 10/15 22:53
35F：→ zgmfx35f: 去？ 10/15 22:53
36F：→ linbryan: 年收入約10萬美元,沒問題啦,問題是你對新環境能力如何, 10/15 22:53
37F：→ linbryan: 差的話費用會多很多比方當地人能用適當價格買到適用東西 10/15 22:54
38F：推 callTM: 你看錢可不可以拉高到150-200萬左右。 Arcadia single fam 10/15 23:29
39F：→ callTM: ily house 在下跌可能划算點。Redfin.com 自己查。我個人 10/15 23:29
40F：→ callTM: 比較喜歡south Pasadena 10/15 23:29
41F：→ chauan: 基本開銷 (房子保險/保養/醫療保險/車險/水電/水電網/地 10/15 23:42
42F：→ chauan: 價稅, 等等)都付完後, 食衣住行算一算就知道你能不能負擔 10/15 23:43
43F：→ yvonne0503q: 如果都沒有工作考量不一定要來LA，別州經濟負擔比較 10/15 23:44
44F：→ yvonne0503q: 輕，找有華人社區的外州也不錯，現在蠻多人往德州搬 10/15 23:44
45F：推 callTM: 可能英文不好吧....Houston china town 破破der 10/15 23:56
46F：推 melula: 建議先來短租 順便生小孩看看 我常在你說的附近晃最近這 10/16 00:36
47F：→ melula: 釋出的屋子很多 但房價可能續跌 10/16 00:36
48F：推 melula: 美國的租金報酬相對台灣好 如有考慮置產 可以考慮買些發展 10/16 00:40
49F：→ melula: 中的物件(不一定是Arcadia)出租作收入 用房租抵貸款 10/16 00:40
50F：推 PiGFAcE: 很好活啦 你已經打算成這樣 就不用怕了 10/16 00:45
51F：→ PiGFAcE: 全家只帶一萬美金來生小孩 包含租屋的也活下來了 10/16 00:46
52F：→ PiGFAcE: 有錢朋友很多到處都是 10/16 00:46
53F：推 sunnycutie: 買得起arcadia房子的沒有活不下去的啦，但是可能要改 10/16 03:36
54F：→ sunnycutie: 變一下消費習慣，你也要預備在這邊開始慢慢找工作 10/16 03:36
55F：→ sunnycutie: 心理上調適會比較困難一點 10/16 03:37
56F：→ Tifoso: 英文不好又想長期發展 不是應該搬到中西部嗎 那邊房價也低 10/16 07:14
57F：推 greencapave: 真的是念法律的嗎 你的問題滿天兵的 到哪裡都可以活 10/16 08:19
58F：→ greencapave: 看你要活的像流浪漢每天撿垃圾桶的食物吃還是要每 10/16 08:19
59F：→ greencapave: 天一餐都幾百塊美金.別人說你可以過來 你就真的搬過 10/16 08:19
60F：→ greencapave: 來嗎? 真的無言到一個不行 10/16 08:19
61F：→ plean0402: 獨立屋的話 粗估水電瓦斯電話網路垃圾園丁費用一個月大 10/16 11:06
62F：→ plean0402: 概$1000 ，有個人泳池費用會增加， 吃飯的話每天外食 10/16 11:06
63F：→ plean0402: 普通餐點一餐一個人約$10～$20包小費/餐 有喝飲料習慣 10/16 11:06
64F：→ plean0402: 一天可以再加個$5～$10，房屋保險大概 （以100萬算）$3 10/16 11:06
65F：→ plean0402: 000/年 房屋稅大概 $1.5萬/年 沒算汽車跟油費因為每個 10/16 11:06
66F：→ plean0402: 人的選擇跟使用方式差異很大 汽車也要保險，健康保險也 10/16 11:06
67F：→ plean0402: 是差異很大 35歲銀級PPO約$400/月。 大概這樣吧 10/16 11:06
68F：→ plean0402: 打完我決定去吃土... 10/16 11:07
69F：推 callTM: Lol 亂算一通還蠻好笑的就是 10/16 11:21
70F：→ plean0402: 差不多啦 至少吃喝這方面不會差太多 其他只能粗估了。 10/16 11:48
71F：→ plean0402: 每個人生活方式不一樣 花更少更多都有可能 總不能要求 10/16 11:48
72F：→ plean0402: 住百萬獨立屋的人跟分租一個房間的人過一樣的生活方式 10/16 11:48
73F：→ linbryan: 喜歡台灣生活形態,即使LA也會可能很無聊,台灣空氣沒那嚴 10/16 14:01
74F：→ linbryan: 重,來LA住段時間,可能發覺那沒那重要.教育？假如換個城 10/16 14:03
75F：→ linbryan: 市不換父母，就僅是在台灣填鴨或美國填鴨差別 10/16 14:04
76F：推 Archanfel: 可以考慮Irvine, single family house around 800k, 也 10/17 11:42
77F：→ Archanfel: 是華人多 10/17 11:42
78F：→ eightyfour: 美國沒保險你產檢怎麼辦？而且習慣台灣的便利 你到Arc 10/18 04:29
79F：→ eightyfour: adia 雖然華人多 但跟台灣也是沒得比的 心態要調適 10/18 04:29
80F：→ eightyfour: 我個人覺得中年之後要移民美國會住不慣 單純為小孩 10/18 04:29
81F：→ eightyfour: 你自己要衡量值不值得 10/18 04:29
82F：→ eightyfour: 光是產檢就一大堆可說的...美國醫生自然派 超音波大 10/18 04:36
83F：推 ppfrog: 一定活得下去，只是600萬前一年就應該會燒光了 10/18 07:34
84F：推 flowergone: linbryan大一針見血 10/18 15:44
85F：推 popstar: 先來租房子再慢慢看區。arcadia並沒有多好 10/19 15:53
86F：→ garysdad: 同意先租租看，南加華人多、區好的city也不少，住不住得 10/20 00:29
87F：→ garysdad: 習慣也還是問題，適應看看再決定比較好 10/20 00:29
88F：推 supa: 現在open enrollment可以買明年的保險囉 10/20 14:15
89F：→ plean0402: 好像Special enrollment 隨時可以加入 10/21 10:25
90F：推 mike126: 安啦 看完就覺得一定可以的啦 10/21 13:59
91F：→ mike126: 只是沒有有經驗的人教你怎麼做而已 10/21 13:59
92F：→ hitotsubashi: 謝謝各位回覆與來信的朋友 小的最近較忙 抱歉無法 10/21 19:55
93F：→ hitotsubashi: 一一回覆 感謝你們的大恩 小的會細細拜讀 10/21 19:55