作者hohehehohehe (兩個笨蛋)
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標題[問題] 詢問租屋法律問題~懇請念法律的版友幫忙
時間Thu Sep 3 23:38:56 2009
※ [本文轉錄自 studyabroad 看板]
作者: hohehehohehe (兩個笨蛋) 看板: studyabroad
標題: [問題] 詢問租屋法律問題~懇請念法律的版友幫忙
時間: Sat Aug 29 17:04:46 2009
大家好
在下在美租屋時 遇上了一些問題
由於法律不是我的專業
想請問有沒有版友可以請教相關法律問題
事情是這樣的
一年前我放完暑假七月底回美國 由於我的房租八月才開始
所以我先暫住在我男友那邊 (但此時我男友人在台灣)
後來被他的on-site manager看到 問我是誰
我說我是他朋友
然後我就用錯了一個字....說他把房子sublease給我><"
manager馬上回報給公司
結果隔天我就在房門上看到manager給我的紙條
說我男友違約 不可以任意把房屋sublease
我有解釋我用錯字
我只是暫住 費用我可以另外出
而且我們不清楚連暫住都違法
因為當初第一年我男友是跟舊房東公司簽約
第二年新房東公司買下舊房東公司 但是卻跟男友說 不用簽約
之後每個月pay by month
在沒有合約的情況下
我們真的不清楚 原來借住兩天也不可以><"
房東只給我們兩條路走
1. 我和我男友馬上搬走
2. 我男友租金從原本500漲到750
當時因為等男友回美後 我們馬上要去別州
沒有時間跟房東解釋
所以我跟男友決定馬上搬走
事情算是暫時告一個段落
可是現在過了一年
我男友還沒有把當租他付的500押金拿回來....><"
之前有跟房東連絡
可是他裝死不回應
我們認為
你當初說不用簽合約
照道理你要趕我們走 說我們違反合約 也應該要拿合約出來
證明我們是真的違法吧
但是你也拿不出合約
我們也照樣搬走了
沒道理連押金都不還我們吧
我們有嘗試問過學校有沒有律師可以協助學生處理租屋糾紛
學校說他們只處理租學校宿舍的糾紛
也曾嘗試找外面律師
可是因為押金金額太小 沒有律師願意處理><"
我想請問板上有沒有念法律的朋友
可以告訴我們 該如何處理呢?
雖然500不是什麼超級大數目
可是對我們來說
也不是一筆小數目
因為我男友不要我幫他出這五百
我心理已經愧疚了一年多了
有時晚上睡覺想起這件事
都一直覺得很對不起他....
非常希望可以請求大家幫忙
謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 58.115.140.225
1F：推 karmakarma:去small claim court 快速又不用請律師 08/29 23:19
2F：推 silfox:不要被租屋公司唬爛.他們很多都欺負不懂法律的人作違法的事 08/30 10:55
3F：→ hohehehohehe:謝謝一樓的建議~另外也謝謝二樓~只是我們不懂法律 08/30 15:23
4F：→ hohehehohehe:也是不爭的事實~不知道該如何做><" 08/30 15:24
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 58.115.140.225
5F：→ hohehehohehe:不好意思 讓我借轉LA版 因為我的事件是在LA發生的 09/03 23:39
6F：→ hohehehohehe:房東是USC附近的房東 09/03 23:40
7F：推 cgkm:small claims court +1 09/04 00:15
9F：推 bimmers0:暫住不如說VISIT就好 09/04 03:50
10F：推 laboy322:加州住屋權益中心 找洪小姐(Candice) 電話18004775977 09/04 04:56
11F：推 crazypeanuts:加州有規定21天/三週之內要退回deposit, 你可以順便 09/04 14:29
12F：→ crazypeanuts:他一定要給你一個break down 他扣你的錢扣在哪裡~ 09/04 14:29
14F：→ crazypeanuts:裡面就有提到Deposit 的details~ 09/04 14:35
15F：→ hohehehohehe:謝謝樓上大家!! 真的很感謝!!!! 09/04 23:04
16F：推 scafi:大家人都很好心 :) 09/05 12:26