作者curtistv (CURT)
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標題[新聞] 基隆王再獵地！ 2.6億買廢棄鐵工廠「骨
時間Thu Aug 21 09:41:53 2025
https://house.ettoday.net/news/3017844
記者項瀚／基隆報導
2025年08月19日 14:00
過去《ETtoday新聞雲》報導，素有「基隆王」之稱的白天鵝機構以約5.92億元，買下安樂?
該汽旅之後改建為當地指標新案「白天鵝安幔」，繳出不錯的銷售成績，據實價登錄資料，
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近期實登揭露，「基隆王」白天鵝機構再度出手購入基隆帶殼土地，以2.68億元買下麥金路上廢棄的鋼鐵工廠，實地走訪，該工廠已只剩下「骨架」，周圍也架起圍籬與天鵝湖建設的水土保持計畫綠牌。
實價登錄資料顯示，本次交易建物僅登記169坪，但土地移轉了約660坪，住宅用地約650坪，換算下來土地單價約41萬元。
東森房屋基隆大武崙加盟店長林韋成表示：「該地周圍雖看似比較荒涼，但其實地點相當不錯，介於國道1號、3號中間，開車3~5分鐘就可接上交流道，且同時能吃到大武崙、長庚醫院商圈。」
林韋成認為：「該案未來推案基本上鎖定雙北外溢客，且600多坪基地也具有一定規模，估?
《住展》雜誌發言人陳炳辰表示：「基隆不論市中心、蛋白區，土地供給都相當稀缺，開發商也只能鎖定帶殼土地，而先前推出的『白天鵝安幔』為白天鵝機構暌違7年再於基隆推案，可能也是銷售反應不錯，因此加碼在安樂區購地。」
陳炳辰指出：「本次購入土地單價41萬元，比過去購入安幔前身的汽旅土地還貴，主因除了地價上漲，本次交易還包含了建照執照費用，且地段條件也屬實不差。」
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那個地點除了上國道方便以外沒有什麼優勢...
不知道到時候開價多少
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※ 編輯: curtistv (106.64.176.84 臺灣), 08/21/2025 09:43:12
1F：→ hurompton: 離八堵捷運站滿近的，南港內湖上班族沒錢的或許會考慮08/21 09:46
2F：推 kkbox0800: 安幔是不是還賣不完... 08/21 10:30
3F：→ mariechi: 不用賣完就賺了，何必求賣光 08/21 10:32
4F：→ CHOUHSIWEI: 港湖上班族放著五堵百福不買跑去買安樂區?08/21 10:34
5F：→ hurompton: 一坪差個10~20萬還是有誘因的吧? 反正天氣一樣爛08/21 10:39
6F：推 kkbox0800: 白天鵝的房子品質好嗎 08/21 10:44
7F：→ a79111010: 你新聞前段都貼一半到底怎麼辦到的08/21 10:45
8F：推 eon4: 機能有點尷尬 另一個版本的美麗上城吧 但建商口碑不錯 08/21 11:19
9F：推 throwcup: 那個位置車要上2高還要去迴轉，剛好在轉彎處雙黃線，隔08/21 11:22
10F：→ throwcup: 壁那棟住戶看多蠻多次車子直接就跨雙黃08/21 11:22
11F：推 eon4: 蓋好了就會變成缺口或需線吧XD08/21 11:36
※ 編輯: curtistv (114.136.165.179 臺灣), 08/21/2025 11:41:30
12F：→ curtistv: 隔壁的社區有請市府的來會勘過把雙黃線改掉, 不過評估結 08/21 11:43
13F：→ curtistv: 果是沒辦法改 08/21 11:44
14F：→ curtistv: 因為那邊是斜坡有角度怕影響順向車道的視線,到時候通勤 08/21 11:44
15F：→ curtistv: 時間肯定塞一坨在那邊 08/21 11:44
16F：推 badname: 看建商給不給力了，一樓直接找全聯、7-11、蝦皮店到店， 08/21 11:55
17F：→ badname: 機能就起來一半了 08/21 11:55
18F：→ klmer19104: 毫無生活機能可言 08/21 12:01
19F：推 eon4: 有人就有機能 加旁邊皇家翡翠的住戶保底一間應該是沒問題 08/21 12:10
20F：→ SONICBYSONY: 藍色國宅開ok都能倒了 那邊開四大超商太做夢了 08/21 12:30
21F：推 abcm1042: 微笑台北都能活了 08/21 12:45
22F：→ CHB1980: 調合街那邊新屋也不少，但地點太偏僻了 08/21 17:33
23F：推 NightElf: 微笑幾戶、這邊幾戶...... 08/21 18:12
24F：推 kncc31: 說的是皇家翡翠隔壁那個喔 08/21 22:12
25F：推 kncc31: 安樂一期第一梯得都更都快公展了..比這個位子強多 08/21 22:15
26F：推 dodod42: 麵粉廠那塊 才是基隆人最該留意一塊發展地 太大片 08/21 23:37
27F：推 ssdavid: 一坪上看60萬 08/22 07:22
28F：推 Hamazura: 麵粉廠地主是國寶的朱國榮 08/22 07:47
29F：推 eon4: 隔壁330戶 這個基地大概150戶 將近500戶養不起一間超商？ 08/22 09:23
30F：推 badname: 養得起來啦 08/22 11:13
31F：推 eon4: 下面測速照相機旁邊的民宅家一加應該也有個30~40戶 08/22 11:27
32F：推 hotanger: 覺得養得起來的可以自己去開一家啊 08/22 13:37
33F：→ bt011086: 安中前面都在加裝紅綠燈了，皇家翡翠的車道口，或者是 08/22 14:29
34F：→ bt011086: 彩峰傢俱前應該更可以加裝紅綠燈才是。 08/22 14:29
35F：→ TheAnswerAI: 安曼完銷 08/22 18:54
36F：→ Re12345: 朱國榮不是逃跑了 08/23 08:27
37F：推 Hamazura: 麵粉廠地主國寶朱國榮已經偷渡出境 08/23 08:36
38F：推 Hamazura: 據說跑到菲律賓;目前被英國/台灣/中國香港 通緝中 08/23 08:40