作者eva780913 ()
看板Keelung
標題Re: [問題] 在基隆買房，哪一區較好?
時間Sat Feb 20 15:23:03 2016
其實我覺得基隆各區有各區的特色
原po要先列出自己的需求
例如想要樓下就是全家711頂好有吃有喝
或是想要安靜的住宅區
想要什麼型態的房子 是社區管理完善的大廈還是要獨棟？
能接受幾年內的房子 全新屋 十年內的房子 10-20年 中古屋 或是老舊公寓也能？
預算呢？ 20萬買全新屋 15萬買中古屋 或15萬買老公寓？
自己是老師那你有打聽過基隆學校素質嗎？
你不想通車 那老公是否有通勤需求
未來小孩規劃呢？或是再換屋之考慮？
還有屋外風景…是想依山傍水還是看海看日出？
依需求來選 選擇大不同啊
我是在大武崙基金一路武嶺街口住18年後 高中通車三年 大學才搬到新豐街
畢業後繼續台北上班的通車生活
基隆除了七堵百福外 我幾乎都考慮過
但是我依然選擇住在新豐街～
因為需求符合…
預計將來買房也會在這區吧
每個地方有每個地方的優缺點
建議原po詳列後再考慮～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.162.192
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※ 編輯: eva780913 (101.15.162.192), 02/20/2016 15:28:53
1F：推 iridebws: 對阿 每個人在乎的地方不一樣~02/20 17:26
對啊 青菜蘿蔔各有所好… 還是要看自己在乎的點
2F：→ iridebws: 不過通勤為何不選安樂社區?02/20 17:26
3F：→ iridebws: 新豐街還是離台北比較遠吧02/20 17:27
因為我覺得哪裡下車點吃的東西比新豐少 可能要特地繞吧 安樂社區我就不熟了
而且從台北的車回來後若不想走路就要轉搭公車 若走路都是上坡啊～
房子又好舊…租金也較高
武嶺街那 黃昏市場東西多 我也覺得還好啊…也沒多好吃 也沒很多樣化 還要走上去 斜
坡很累耶
雖然新豐街比較遠 但是搭野雞車的話一班車還是能到 只是車程遠 車班少
國城那邊早上搭車也是人非常多啊…
4F：推 aloneT: 基北快捷公車上路後，通勤族的選擇又更多了哦^^02/20 17:48
但是看他的車程好遠哦～
不過我寧願去市府轉車也不願意去基隆轉104
※ 編輯: eva780913 (101.15.162.192), 02/20/2016 18:48:34
※ 編輯: eva780913 (101.15.162.192), 02/20/2016 18:52:11
※ 編輯: eva780913 (101.15.162.192), 02/20/2016 18:54:04
5F：推 RX78NT1: 新豐深溪 跟 安樂國城有的人喜歡有的人不喜歡02/20 19:33
6F：→ RX78NT1: 因為有一種… 不過我看到某某依購那邊的山坡地開發狀02/20 19:34
7F：→ RX78NT1: 況,覺得也是很可怕02/20 19:35
我覺得到處都過度開發了 山一座一座挖來蓋房子… ego那邊裡面好大哦 還有頂好呢！也
有交通車 莫內和御花園也算新 再更裡面還有新蓋的透天～ but我覺得開發的太過了 就
跟新豐一樣 呵呵
8F：推 enhao: +1 每個人需求不同。 也選了新豐街02/20 19:41
※ 編輯: eva780913 (101.15.162.192), 02/20/2016 19:51:03
9F：推 RX78NT1: 如果安樂不選ego 還有不到1開頭屋齡以下的嗎？ 02/20 21:39
ego也10幾要20年囉～你可以考慮稍微靠山腳的御花園和莫內 可能一坪20萬
或是國城那有兩個地主自蓋的案子
一個在廟旁（我直接忽略）另一個我覺得格局很差…
或是東帝士那邊 但我覺得貴的離譜…
※ 編輯: eva780913 (49.218.52.104), 02/20/2016 21:50:19
10F：→ TED781120: 有，但是接近20萬。國家新城有兩個。02/20 21:47
11F：→ TED781120: 其中一個在山坡上（慈濟精舍下面），個人覺得不方便。02/20 21:49
悅莊嗎？獨棟的 那個價錢望塵莫及也就沒進去看了
※ 編輯: eva780913 (49.218.52.104), 02/20/2016 21:51:30
12F：→ eva780913: 話說ego再更進去的獨棟完工了嗎02/20 21:52
13F：→ TED781120: 含廟旁就是三個。02/20 21:53
14F：→ TED781120: 好像是悅莊沒錯……富景天下不知道二十年沒，論社區管02/20 21:55
15F：→ TED781120: 理富景應該是社區裡相當好的。02/20 21:55
我想應該超過了 我記得我很小的時候就有了
16F：推 yameide: 真的看個人需求 02/20 22:11
17F：推 huanzhe: 新豐街不錯真的！但我覺得房價真的有點誇張 02/20 22:23
當你看過8 9萬的房子時 開價20萬你就覺得誇張了…雖然巴賽最近成交價又掉到15了 還
是覺得貴貴
※ 編輯: eva780913 (49.218.52.104), 02/20/2016 23:09:18
18F：推 tensai18: 三年前才8萬現在要15!!!!! 02/21 02:45
19F：→ SPFH120: 離北市才二十分鐘的車程，房價是一定會被連帶動起來的 02/21 02:52
20F：→ SPFH120: 新北市偏區不算，你要去哪找15萬的電梯大樓啊... 02/21 02:53
21F：→ SPFH120: 基隆現在漲幅，一年差不多兩萬(坪) 02/21 02:56
22F：→ SPFH120: 除巴塞外，附近的電梯社區差不多在11~13萬吧 02/21 02:58
23F：→ SPFH120: 一特、麗景、海洋、海中天、碧海 02/21 02:58
24F：→ SPFH120: 15萬，差不多是15年前我現在新北家買入的價格 02/21 03:00
25F：→ SPFH120: 現在一坪40萬...="= 02/21 03:01
26F：推 iridebws: ego滿不方便的 02/21 03:02
27F：推 felicityhere: Ego我覺得很不錯啊！但不推新蓋的獨棟 千萬別買！ 02/21 11:10
28F：推 RX78NT1: 樓上怎麼說？ 02/21 11:48
29F：推 SPFH120: 好像也是削掉不少山壁吧...之前上去找朋友有看到 02/21 20:03
30F：推 kois: 推深溪路ㄧ特比新豐巴賽交通好 02/21 23:59
31F：推 grueena: 新豐街讚 01/13 08:32