基隆都更 21廠商搶標 爭取10年定案 火車站碼頭 和平島水岸2處 140億投資案拼重生 2010年07月31日蘋果日報 【蔡進男╱基隆報導】攸關基隆市再生、基隆人期盼近10年「基隆火車站暨西二西三 碼頭」、「和平島東南側水岸」2件都更案，昨在基隆港務局舉行招商說明會，2案投 資金額分別為109億、30億元，吸引國內外大型開發商、銀行業界等60多人參與，根 據基隆市府統計，2案昨天有21家廠商購買標單，最快年底就可公告得標廠商。 基隆市政府表示，「基隆火車站暨西二西三號碼頭」、「和平島東南側水岸」都更案 ，歷經近10年爭取終於定案，將為基隆市長遠發展注入一劑強心針，其中基隆火車站 、與和平島都更案分別預計在10月28日及9月30日截止，最快年底就可已公告最優投 資人，其中基隆火車站都更案投資金額龐大，更被列進招商旗鑑計劃，今年6月曾至 香港進行招商，8月下旬起更將陸續於全國各地或至國外招商。 強化商業休閒 基隆市長張通榮指出，基隆火車站都更案為基隆市交通樞紐地區，鄰近基隆港口及環 港市中心區，具有結合水岸休閒及商業經營的絕佳潛力，未來將轉型朝向觀光、休閒 及商業發展，除有交通轉運站外，尚規劃有購物中心、辦公大樓、觀光飯店、景觀住 宅等。 此案採地上權50年，公告底價至少20億100萬元，民間更新開發投資金額預估約109億 元。 至於和平島為基隆港東北角的獨立小島，距離基隆市區僅15分鐘、台北都會區僅45分 鐘，其東南側水岸都市更新計劃創造新的海域，將可大幅提升觀光、遊憩機能，此案 採權利變換，公告底價至少為11億元，民間更新開發投資金額預估約30億元。根據基 隆市政府統計，2案昨賣出21份標單，包括基隆火車站都更案15份及和平島都更案6份 。 市民：快動工 基隆陳先生說，對基隆2件都更案「充滿期待」，基隆需要都更案繁榮當地，他舉例 ，當地居民流傳一則笑話：「離開基隆1、20年，再回來基隆絕對不會迷路。」凸顯 基隆地區遲未開發的悲哀，盼這2件都更案能趕緊動工。 未來風貌 基隆火車站暨西二西三碼頭未來將有百貨、旅館、商辦、住宅進駐。 ◎基隆火車站 暨西二西三碼頭都更 小檔案 都更範圍：基隆火車站至基隆港西側 基地面積：9公頃 投資金額：約需30億元 未來規劃：「和平島國門山海關主題休閒區」 資料來源：內政部營建署、基隆市政府 基隆市都更案區域 ◎基隆和平島東南側水岸都更小檔案 都更範圍：基隆和平街、和一路與和一路2巷交會處 基地面積：1.9公頃 投資金額：約需30億元 未來規劃：「和平島國門山海關主題休閒區」 資料來源：內政部營建署、基隆市政府 http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32702982/IssueID/20100731 --

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