amey (amey) 看板Keelung
標題[問題] 基隆中古屋問題?
時間Tue May 25 11:57:55 2010
大家好，最近我在找基隆的房子，想請教各位大大們，我是在地基隆人，
原來的房子已是快40年的公寓老屋，而我也40出頭了，老屋靠山邊，
所以蠻潮溼的，也有一些地方小漏水，
因可能會一直住在基隆，所以想再買一間3房新房子，
不過考慮到基隆房子折舊折很大，所以想換約10年的中古屋，
中正、信義區是離工作地點較近。
但前幾天去新豐、深溪路那裏，那些社區的屋況居然比我現在住的還差，
可能是都租給學生吧，租客都比較不愛惜設備，
廚房和洗手間的磁磚都泛黃（不知是否是因為潮濕風化），
我老屋的磁磚10幾年前也換過，到現在也沒泛黃啊，
是那裏的房子都那樣嗎？看了3間我就受不了了（巴賽我沒看，不知是否會比較好），
請問這樣的房子是當初建商用料不好？還是
用屋的人不愛惜呢？如果找一手屋（一直自住，沒租過人的）會不會好一點？
或是如果我打掉重做，10年後會不會也會泛黃，
還是找比較不要那麼靠海的，如二信附近平地的二手屋？
希望也是住基隆的大大費神指點一下。
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◆ From: 218.167.192.149
1F：推 indianayao:40出頭的在地基隆人,...應該是您指導我們吧?! 05/25 11:59
2F：推 InfinitySA:我這裡也是信義區 還OK阿 05/25 12:01
3F：推 klmer19104:那邊...靠海邊 天天吹海風 你覺得呢!? 05/25 12:01
4F：→ klmer19104:信義區...房價應該不便宜吧..... 05/25 12:01
5F：→ InfinitySA:不過同一樓 應該是你來教別人選房子 = = 05/25 12:02
6F：→ amey:雖是在地人,除了家裏,沒住過其他基隆屋啊,原老屋是在平地上 05/25 12:23
7F：推 gtzmt:在基隆居住的條件相同，磁磚的材質跟有沒有定時打掃比較有關 05/25 12:31
8F：推 allend9297:房事? 是結婚以後的事還是...... 05/25 12:42
※ 編輯: amey 來自: 218.167.192.149 (05/25 12:49)
※ 編輯: amey 來自: 218.167.192.149 (05/25 12:53)
9F：推 parr:一般是不會泛黃,另祥豐街的大廈有比較新的,可以考慮 05/25 13:08
10F：→ parr:不考慮老屋打掉重蓋嗎 05/25 13:09
11F：→ amey:屋殼可再用30~40年嗎?我是預定往後30年都住這裏耶 05/25 13:35
12F：→ parr:非整修,把舊房子整個打掉,重新蓋 1坪7-12萬下去估 05/25 13:39
13F：→ amey:是公寓,非透天耶,管線重換,抓漏都會影響到鄰居 05/25 14:05
14F：→ parr:那我誤會啦 05/25 23:52