作者kasim65 (阿六)
看板Kaohsiung
標題Re: [閒聊] 堀江新堀江人潮滿滿的年代
時間Wed Sep 16 07:50:27 2026
※ 引述《SatoTakuma (塔庫瑪)》之銘言：
: 近期看到高雄的大家
: 一直懷念堀江的風華 新堀江的潮流
: 但我沒親歷到以上兩地最輝煌的年代
: 像是大統百貨在我還沒記憶的時候就燒毀了
: 那好奇想問一下高雄的先進大大們
: 1990-2000 堀江 新堀江的黃金年代
: 那個時候人口和現在高雄人口也幾乎一樣
: 那麼那個年代的高雄縣市 除了這兩地以外
: 還有那些地方一到假日 總是熱鬧沸騰的?
: 類似如今假日的
: 夢時代 巨蛋 駁二 高流 衛武營
: 澄清湖果嶺公園 凹子底 中央公園
: 台鐵親子樂園 星光水岸公園
: 好市多 IKEA SKM 等等
身為以前住新崛江附近的我
新崛江到我10年前搬家時其實已經開始落寞了
以前新崛江會強大是因為
放學後的學生必去假日更是滿滿人潮
連在大寮讀書的我同學假日都會揪逛新崛江...
崛江的麥當勞永遠都沒啥位置
新崛江的商圈外溢效果
剛好跟三多商圈有加成效果
新崛江到三多的中間三條路
中山路 仁智街 文橫路
剛好吃到商圈加成
不是各種飲食加盟店就是滿滿服飾店
記得那段中山路當時一堆王品集團加盟店
新田路也是吃到商圈效益
寶雅 奧斯卡 86小舖 巴黎草莓
嘻遊記 卡不里
加上其他滿滿手遊飲店+服飾店
別的不說 光假日 我家門前的仁X街
都可以看到不少逛街的人潮
從新崛江逛到三多 或反之
記得之前仁X街租金很好笑的情況是
五福到新田租金10萬起 新田到青年租金5萬起
青年到四維租金2萬起 四維到三多又變回5萬起
反觀現在一堆租 售的帆布 實在有點慘
可惜回不去了
新崛江的落寞
有人說商圈轉移 我是不認同
消費習慣改變加上死不降的租金才是主要原因
人潮沒以前多但租金又要踩在6位數以上
開店的商家根本不考慮會來這邊開
我隨便去個三民區或左營
人潮都比你這多租金還比你便宜
不過你說的 巨蛋駁二高流夢時代
說真的除了有活動人數應該還是沒以前的新崛江多
因為新崛江以前人多的時候
大概是瑞豐夜市巔峰時期是人擠人的程度
對了不用糾正我的崛或堀
因為念新崛江(中文)我這一代的人就是念新崛江
老人才念新堀江(台語)
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1F：推 FireStarman: 我都唸IKEA啦 不服來辯 09/16 07:59
2F：推 MVPGGYY: 消費習慣改變就是一種商圈轉移啊 09/16 08:15
3F：推 ferrari293: 那可以糾正是沒落不是落寞嗎？ 09/16 08:16
4F：噓 smove: 沒落 09/16 08:23
5F：推 EdwardXIII: 不就是消費習慣改變才造成商圈轉移嗎… 09/16 08:24
6F：推 sleepyrat: 全盛時期一度以為會外溢到與三多商圈連結 09/16 08:28
7F：推 vcpw: 說人口轉移到北高但北高並無同類型次文化商圈多為百貨，說這 09/16 08:34
8F：→ vcpw: 類型年輕消費人口轉移到線上消費，但以西門町來說也未沒落 09/16 08:35
9F：→ vcpw: 很好奇核心原因，竊以為是高雄年輕人口外移太嚴重了~這就有 09/16 08:36
10F：→ vcpw: 待專業人士解惑了! 09/16 08:37
11F：推 sleepyrat: 西門町在行人徒步區啟用前也是死寂一片，尤其是晚上。 09/16 08:54
12F：→ sleepyrat: 新堀江後來有學著要做行人徒步區，但是只做半套。 09/16 08:55
13F：→ sleepyrat: 西門町周邊的騎樓，現在一路拉平到228公園。 09/16 08:58
14F：推 sleepyrat: 信義商圈後來也參考了西門町的徒步區規畫，再加上天空 09/16 09:04
15F：→ sleepyrat: 步道的連接。現在南港展覽館周邊的規劃又沿用信義商圈 09/16 09:05
16F：→ sleepyrat: 的成功模式。 09/16 09:06
17F：噓 wang56: 不就政府不補助，放著爛，不重視南高，活動也不辦在中央 09/16 09:11
18F：→ wang56: 公園，沒落也不意外，惹怒很多附近住戶老人不滿 09/16 09:11
19F：推 sleepyrat: 政府規劃也要看周邊店家住戶願不願意配合 09/16 09:13
20F：→ sleepyrat: 像是鹽埕埔新樂街，行人徒步區都做好了，結果被抵制。 09/16 09:14
21F：→ wang56: 你政府如果願意砸錢，補助租金，砸錢辦活動，花錢修建周遭 09/16 09:15
22F：→ wang56: 環境建設，比照北高雄，也不會沒落成這樣 09/16 09:15
23F：→ sleepyrat: 高雄路上機車比行人多，導致街邊店只關心停車問題。 09/16 09:16
24F：→ wang56: 北高雄花了多少錢蓋建設，才造成商圈轉移，資源分配不均， 09/16 09:17
25F：→ wang56: 房價都漲北高 09/16 09:17
26F：→ sleepyrat: 台北行人夠多，尤其是捷運通車後，每個車站都是商圈。 09/16 09:17
27F：推 mikamitomoya: 中央公園沒活動？？？我看了三小 09/16 09:23
28F：推 wingthink: 年輕人不都去百貨公司跟購物中心？每次假日去夢時代跟 09/16 09:24
29F：→ wingthink: 巨蛋人都爆炸多的，有夠可怕…… 09/16 09:24
30F：→ SatoTakuma: 以前麥當勞也沒幾家 09/16 09:31
31F：推 ives522: 弄得漂漂亮亮 舒舒服服 我想去散步也會過去 09/16 09:39
32F：推 zax12321: 推 問就是垃圾吸血水蛭房東 09/16 09:41
33F：→ siowan135: 商圈轉移是客觀事實，不是主觀認定與否 09/16 09:47
34F：→ hantulee: 75年左右，我們都吃大立斜對面的德州炸雞，不吃麥當勞 09/16 09:57
35F：推 Adlem: 商圈轉移是結果也是原因 而且是一直在發生的 09/16 10:00
36F：推 jareds123: 這十幾年來一天比一天熱你願意在外逛街還是在百貨裡吹 09/16 10:01
37F：→ jareds123: 冷氣逛街 09/16 10:02
38F：→ Adlem: 我自己覺得大統那種半吊子的百貨卡在那個位子才是傷害 09/16 10:04
39F：→ Antihsieh: 時代變遷外加炒房亂象 09/16 10:05
40F：推 cat654231: 現在只看中央公園第一排空地要蓋啥 09/16 10:12
41F：→ cat654231: 新堀江洗洗睡 09/16 10:12
42F：推 av8d2124: 消費習慣改變雖然是原因之一，但租金高昂是更重要的原因 09/16 10:17
43F：→ av8d2124: 吧，那邊逛起來蠻好的，要是從下個月開始所有在新崛江有 09/16 10:17
44F：→ av8d2124: 在出租做生意的房東租金減半，我猜只要2到3年那邊就起死 09/16 10:18
45F：→ av8d2124: 回生了 09/16 10:18
46F：→ wed1979: 80後叫掘江，80前叫窟江 09/16 10:22
47F：→ hantulee: 租金減不減半租的人自然會想辦法，認識一個在那開店，她 09/16 10:24
48F：→ hantulee: 們的作法是幾個人租一間，每位只用一小地方賣她們批的東 09/16 10:24
49F：→ hantulee: 西，還有房東不是從最初持有低成本到現在，好像是有一 09/16 10:24
50F：→ hantulee: 位出了上億把一小區都買了下來，房東成本不低 09/16 10:24
51F：推 Adlem: 會覺得租金貴就是因為商圈在轉移了 人潮支撐不起原本的行情 09/16 10:26
52F：→ MVPGGYY: 中央公園第一排好像有一塊是被阿發買走了 09/16 10:32
53F：推 nono1107: 最近文橫新田三角窗開陀螺店，人有比較多嗎？ 09/16 10:40
54F：推 sleepyrat: 大型購物中心興起也是造成全台各地商圈沒落的主因之一 09/16 10:44
55F：→ sleepyrat: 能進shopping mall吹冷氣逛街，誰還想在街邊受氣?? 09/16 10:46
56F：→ MVPGGYY: 就消費習慣改變了，以前的人聚餐都去吃合菜中式餐廳，現 09/16 10:49
57F：→ MVPGGYY: 在都被各類餐飲集團打敗了 09/16 10:49
58F：→ york1987: 主因還是韓導那兩年 09/16 11:06
59F：→ kkotokyo: 大統燒掉後就慢慢沒落了，至少15年了 09/16 11:08
60F：推 CRonaldo07: 高雄觀光客不多，平日人潮少撐不起 09/16 11:31
61F：→ MVPGGYY: 觀光客也不會想去逛那種賣網購貨的地方，觀光客只會想去 09/16 11:33
62F：→ MVPGGYY: 有特色或潮潮的地方 09/16 11:33
63F：→ heavenwind: 逛街。沒冷氣 要曬太陽。你也不想逛吧。高雄又那麽熱 09/16 11:45
64F：→ heavenwind: 跟日本商店街的沒落。不是很像嗎。大家都改去mall 了 09/16 11:47
65F：推 sleepyrat: 最好玩的是桃園華泰名品城，美式露天商場的規劃，夏天 09/16 11:55
66F：→ sleepyrat: 熱得要死，冬天冷得要命，逛到一半還會大風大雨，每天 09/16 11:55
67F：→ sleepyrat: 照樣一堆人。 09/16 11:56
68F：→ bbbing: 華泰做開放式的有一個很大的優點，小孩哭聲不會那麼吵 09/16 12:06
69F：推 CRonaldo07: 臺灣沒什麼品牌，不然東京一堆街邊店商圈、跟百貨共存 09/16 12:20
70F：推 ga278057: 少子化問題 09/16 12:21
71F：→ MVPGGYY: 少子化但是百貨公司跟商場營業額一直創新高，就消費模式 09/16 12:33
72F：→ MVPGGYY: 改變了 09/16 12:33
73F：→ a13471: 通膨算了沒？ 09/16 12:44
74F：→ bbbing: 政府說通膨好少好少 09/16 12:48
75F：推 MVPGGYY: 你覺得通膨是主因可以換算看看啊，不過你覺得通膨高，但 09/16 13:08
76F：→ MVPGGYY: 又很多人願意進去消費，那好像跟某些族群主打的主張會有 09/16 13:08
77F：→ MVPGGYY: 矛盾衝突哦XD 09/16 13:08
78F：→ MVPGGYY: 這其實從台灣人的飲食習慣從米飯為主食，轉變成以肉類跟 09/16 13:15
79F：→ MVPGGYY: 麵粉製品為主食也是一樣的背景，現在台灣的米都是種植生 09/16 13:15
80F：→ MVPGGYY: 產過多到沒人要了，傳統路邊餐飲模式，被西式跟各種連鎖 09/16 13:15
81F：→ MVPGGYY: 餐飲打敗 09/16 13:15
82F：→ chocoball: 房租改變不了什麼 也許房租一半店會變多 但人潮不會回 09/16 13:31
83F：→ chocoball: 來 可能開的盡是娃娃機店或是淘寶爛貨店 09/16 13:31
84F：→ york1987: 再說通膨的直接社維法處理就好了，不用跟他們解釋 09/16 13:49
85F：推 SatoTakuma: 很多就連鎖餐飲擠掉獨立小店阿 09/16 13:52
86F：推 MVPGGYY: 就時代跟消費習慣的改變，現在開間百貨公司跟商場裡面就 09/16 14:04
87F：→ MVPGGYY: 幾十間起跳的連鎖餐飲，只能說還好我爸媽那輩比較不會上 09/16 14:04
88F：→ MVPGGYY: 網打嘴砲，不然大概天天上網哭說要恢復他們那年代鹽埕區 09/16 14:04
89F：→ MVPGGYY: 的光榮 09/16 14:04
90F：推 SatoTakuma: 縣市合併2011年 高雄零售業 2850億 去年4500億 09/16 14:12
91F：→ SatoTakuma: 縣市合併2011年 餐飲業營業額 380億 去年850億 09/16 14:13
92F：→ SatoTakuma: 更早的資料 沒有縣的 但現在產值明顯優於過去數倍 09/16 14:14
93F：→ SatoTakuma: 然後一直覺得過去很"光榮"? 09/16 14:14
94F：噓 akimu: 現在百貨公司那麼多平價衣服 誰還去街上買掏寶貨 09/16 14:43
95F：→ kasim65: 營業額看也不太多 2011年的2850億比現在4500億大很多吧 09/16 15:15
96F：→ kasim65: 光2011年2850億能投資的標的跟現在4500億能選的差距很大 09/16 15:16
97F：→ kasim65: 至於商圈轉移 今天要是新崛江租金都2萬起 直接復活... 09/16 15:17
98F：→ kasim65: 問題是房東根本不可能 寧願放著養蚊子 09/16 15:18
99F：推 MVPGGYY: 復活很難啦，後面還很多間百貨商場要開 09/16 15:18
100F：→ kasim65: 新崛江就算轉型成裕誠路或熱河街那種整條吃的也行 09/16 15:18
101F：→ MVPGGYY: 新堀江的問題就是要潮也不潮，失去了吸引現在年輕人的條 09/16 15:19
102F：→ MVPGGYY: 件 09/16 15:19
103F：→ kasim65: 問題是新崛江的租金還比熱河裕誠高很多 09/16 15:20
104F：→ kasim65: 一樣三角窗金店面 新崛江17-58萬 裕誠自由才15萬上下.. 09/16 15:21
105F：→ kasim65: 不過我隨便查ai的 準確度沒很高 稍微參考就好 09/16 15:22
106F：→ SatoTakuma: 2011跟2025最好有通膨那麼多 09/16 15:28
107F：推 mktg: 新堀江就是要學日本做有頂商店街，自己成立一個組織會 09/16 16:18
108F：→ mktg: 每個房東開那死人店租，沒店面來租怎麼會有人潮 09/16 16:19
109F：→ mktg: 先有合理的租金穩定店家跟人潮才能想辦法用其他方式多賺錢 09/16 16:22
110F：→ mktg: 阿反正那些房東也不缺錢寧願空著也不擔心商圈沒落 09/16 16:23
111F：→ kasim65: 2011房價跟2025房價 差距蠻大的阿 09/16 17:22
112F：推 nucleargod: 2011一顆水餃才3塊，現在一顆7塊，翻倍算沒問題啊 09/16 17:58
113F：推 olikm: 手機就能打發一整天，要逛街也是去百貨商場吹冷氣 09/16 18:54
114F：→ chocoball: 日本一堆地方商店街早就死透了 沒人就是沒人 09/16 19:17
115F：→ chocoball: 最大關鍵就是開了Aeon這種 如此而已 09/16 19:18
116F：→ siekensou000: 都去打電動 09/16 19:24
117F：→ zjk2266: 還有六合夜市吧，半夜都還有攤商跟店家 09/16 19:54
118F：推 Wisim: 就商圈轉移啊，我還記得我以前還會請假逛新崛江 09/16 21:08
119F：→ z5411: 租金便宜也不會有人逛了 沒冷氣誰要去 09/16 22:23
120F：推 fake: 我感覺自從網購普及之後會出門逛街的人數大減加上後來越來 09/16 22:25
121F：→ fake: 越多人發現一堆店進淘寶貨翻三倍賣加上台灣人買淘寶也容易 09/16 22:25
122F：→ fake: 在加上高房租好幾重打擊之下真的沒什麼人會願意去逛街 現在 09/16 22:25
123F：→ fake: 人多的商圈加上市集百貨感覺基本上都是靠小吃美食在聚集人 09/16 22:25
124F：→ fake: 潮 09/16 22:25
125F：→ fake: 現在好像也找不太到像以前那種整條街都是在賣衣服又滿滿人 09/16 22:26
126F：→ fake: 潮的地方 基本都是賣吃的稍微混合一些賣服飾的店？ 09/16 22:26
127F：推 MVPGGYY: 因為賣的不便宜，而且跟網購貨都是同批貨，路邊攤或夜市 09/17 00:14
128F：→ MVPGGYY: 賣衣服要說是超值的年代已經得要追溯到我小時候去了，有 09/17 00:14
129F：→ MVPGGYY: 時去夜市吃東西，稍微注意一下賣衣服攤位的價錢，那個價 09/17 00:14
130F：→ MVPGGYY: 格還真的不輸百貨公司裡的平價品牌 09/17 00:14
131F：推 daye2012: 那地方要盤活，建商收購整合 + 容積獎勵 + 大型單一商 09/17 08:39
132F：→ daye2012: 場，唯一出路 09/17 08:39
133F：→ daye2012: 做Nightclub 與 Live House、夜店，餐酒館， 社交競技 09/17 08:41
134F：→ daye2012: ， 賣酒，建築有個門檻 09/17 08:41
135F：推 daye2012: 重點在引進像信義區的 ATT 系統。 不要像台鋁，都自己 09/17 08:44
136F：→ daye2012: 做，什麼都做不起來。南部土財主的思維 09/17 08:44
137F：推 stocktonty: 那邊會熱鬧不就因為大統百貨 啊燒了之後就沒落了啊 09/17 19:05
138F：→ stocktonty: 都三十年前的事了還在提 每次選舉都要扯這個 09/17 19:06
139F：推 sleepyrat: 大統+中山運動場+體育館，當年的大型展演場地。 09/17 19:29
140F：→ hantulee: 大統燒了才促成新堀江出現 09/17 20:17
142F：推 stocktonty: 電影院跟溫蒂漢堡那一帶早在我很小的時候就很熱鬧了 09/17 23:38
143F：→ stocktonty: 記得那邊以前還有間證券行 好像後來變9X9還是愛迪達 09/17 23:40
144F：→ stocktonty: 真要講是因為地下街燒了才讓新堀江更多人吧 09/17 23:42
145F：→ hantulee: 地下街燒掉時，新堀江還沒誕生 09/18 07:29