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標題Fw: [新聞] 高市都委會審議通過岡山區都市計畫第三
時間Sun May 31 01:22:37 2026
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作者: drkkimo (花貓~ 努力工作) 看板: home-sale
標題: [新聞] 高市都委會審議通過岡山區都市計畫第三
時間: Sun May 31 01:19:09 2026
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內文：
高市都委會審議通過岡山區都市計畫第三次通盤檢討案 打造北高雄科技副都心
發布日期：115-05-28資料更新時間：115-05-28 19:16
發布機關：高雄市政府都市發展局
高雄市都市計畫委員會今（28）日召開第141次大會，審議通過「岡山都市計畫第三次通
盤檢討」案。市府因應國家「大南方、大發展」政策，將岡山定位為北高雄「科技副都心
」，整合產業用地配置與公共設施資源，強化區域整體發展動能。岡山都市計畫區位處路
竹科學園區、本洲產業園區、橋頭科學園區及楠梓產業園區之核心樞紐，本次通盤檢討通
過，象徵北高雄科技廊帶都市發展進入全面整備與加速推動階段。
主任委員林欽榮副市長表示，市府於聖森路以西規劃約30公頃產業園區，作為橋頭科學園
區之產業後援及延伸基地，並與白埔產業園區南北呼應，構築更完整之半導體產業聚落。
同時，區內劃設約3公頃社會福利用地，提供社宅儲備及長照、托育與青創等多元公共服
務使用，完善生活機能。交通方面則透過大德一路延伸銜接聖森路，直達岡山第二交流道
，進一步強化區域路網連結與可及性；聖森產業園區區段徵收公益性評估亦已於去年完成
審議，市府將配合本案通檢進度，加速推動聖森產業園區後續開發。
林副市長進一步指出，捷運TOD(大眾運輸導向發展)亦為岡山都市發展重要核心。本計畫
區涵蓋RK1至RK3等三座捷運站，其中RK1岡山車站已於113年6月啟用，日均運量由初期約
3,100人次提升至最高約8,600人次，顯示軌道運輸效益持續成長。捷運延伸至RK6工程亦
已啟動，RK1西基地招商順利完成，RK2及RK3捷運開發區亦已完成審議，合計約5公頃捷運
開發區，預計可引入約7,500居住人口，結合商業與文化機能，逐步形塑北高雄新興生活
核心。
都市發展局強調，岡山區第三次通盤檢討作業，市府持續推動公有土地活化與都市更新。
岡山火車站周邊公有土地已劃定為都市更新地區，透過公辦都更導入商業機能，帶動地方
經濟發展，並補強停車供給以改善市中心交通壓力。此外，興建逾40年之岡山舊行政中心
，採全國首創「跨區公辦都更」模式推動重建，都更計畫已於今年4月28日核定，新行政
中心基地預計今年7月動工，各機關單位於今年8月搬遷至中繼辦公室，118年完工後將有
六大機關進駐機15新行政中心，全面提升行政效率與服務品質。
都市發展局表示，本案審議通過後，超出原公展範圍的部分將辦理第二次公開展覽作業，
如無陳情意見，將依內政部都委會決議報請核定，第一階段計畫書圖即可公告發布實施。
心得：
看來岡山要成為高雄的副都心了
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1F：推 MVPGGYY: 鳳山呢 05/31 01:33
2F：推 letgo999: 鳳山？ 05/31 01:46
3F：→ drkkimo: ... 也是副都心.. 05/31 01:55
4F：噓 wang56: 高雄在地人比較認同未來蛋黃是鳳山，那種郊區岡山就留給 05/31 03:13
5F：→ wang56: 投資客玩就好，愛吹成首都台北信義區也沒差，就看笑話而已 05/31 03:13
6F：推 andy70612: 請問主都心是在哪裡? 05/31 05:57
7F：推 tering: 鳳山怎麼沒有 哇 怎麼辦 05/31 07:48
8F：→ a9564208: 岡山那位置夾在各園區中間，很難不變核心 05/31 09:10
9F：推 kku6869: 雖然家住鳳山 鳳山也有幾棟房子.但覺得鳳山是個老都市 05/31 09:18
10F：→ kku6869: 未來的發展有限~~~ Q_Q 05/31 09:19
11F：→ kku6869: 但還是私心希望鳳山一飛衝天~~~ 05/31 09:19
12F：推 fman: 高雄人口移動趨勢是往北，現在是左楠，未來科技園區影響會再 05/31 09:20
13F：→ fman: 往北到橋頭岡山，那岡山變副都心也不意外，鳳山則是缺乏園區 05/31 09:21
14F：→ fman: 缺乏工作機會，但當單純的住宅區也不錯啦，畢竟交通也方便 05/31 09:21
15F：推 ferrari293: 為什麼鳳山都沒有這種新聞！！難道是市府在幫鳳山低 05/31 09:22
16F：→ ferrari293: 調嗎？？ 05/31 09:22
17F：推 kku6869: 其實fman說的是有道理的..... 05/31 09:40
18F：推 Vansace: 岡山橋頭空地一堆啦 S廊道 也近台南 不過要等發展 05/31 10:37
19F：→ Vansace: 老鳳山要等都更吧 更是困難 岡山橋頭很空 直接建設就好 05/31 10:38
20F：噓 mnmcbl: 北高雄人的市長 05/31 10:45
21F：→ SDFSDF: 其實鳳山也有更新都市計畫 不過就是畫大餅而已 還是很難 05/31 10:50
22F：→ SDFSDF: 吃的那種 05/31 10:50
23F：→ SDFSDF: 想想鳳山火車站案可是市府重劃區呢 05/31 10:52
24F：推 kku6869: 我老鳳山人 其實鳳山改變很多很多..衛武營 火車站案等... 05/31 10:54
25F：→ kku6869: 但我想應該是人口結構的關係吧..感覺的是個老都市 05/31 10:55
26F：→ kku6869: 那種感覺就是樂活 悠哉 年紀偏大..生氣不足 05/31 10:56
27F：→ kku6869: 很不錯的環境 不錯的都市 但就是只能到 不錯..... 05/31 10:58
28F：→ kku6869: 甚麼都方便 交通醫療商家餐廳都不錯...但都不到頂~~ 05/31 10:59
29F：→ z5411: 高薪的工作在哪裡 哪裡就是市中心 05/31 11:18
30F：→ z5411: 你自己看左楠橋仁 那種年輕人注入的感覺 誰還想要去南高 05/31 11:19
31F：→ z5411: 高雄現在就是關鍵 不把火力集中在對的地方 還想要分散的話 05/31 11:20
32F：→ z5411: 就是整坨下去而已 05/31 11:20
33F：推 chillybreeze: 鳳山就像中年人已經發展起來，應有盡有；岡山就像兒 05/31 11:57
34F：→ chillybreeze: 童未發育，有潛力但現在機能不足；二十年內鳳山比較 05/31 11:57
35F：→ chillybreeze: 強；二十年後....不知道，因為高雄少子化太嚴重，不 05/31 11:57
36F：→ chillybreeze: 一定有足夠年輕人去推動岡山完整發展，畢竟有錢成人 05/31 11:57
37F：→ chillybreeze: 北高會先去住美術館附近啊！ 05/31 11:57
38F：推 kutkin: 這是鳳山大東轉運站 05/31 12:28
40F：推 kutkin: 這是南岡山轉運站 05/31 12:30
42F：→ kutkin: 大東2年前街景只有一組躺在地上 05/31 12:31
43F：→ kutkin: 我前兩天去 至少3組躺在地上 05/31 12:31
44F：→ kutkin: 鳳山車站、大東轉運站 那個街友的狀況 05/31 12:32
45F：→ kutkin: 說他是中年人也對啦 開始有慢性病了 05/31 12:32
46F：→ kutkin: 鳳山大東醫院結束營業 相對路竹秀傳岡山高醫開業 05/31 12:33
47F：→ kutkin: 鳳山真的需要更新了 05/31 12:33
48F：→ SDFSDF: 橋頭=半導體科技重鎮 大寮大發、和發算什麼大便 這兩個地 05/31 12:35
49F：→ SDFSDF: 方誰沒地？ 05/31 12:35
50F：→ SDFSDF: 鳳山要救還得六塊厝台積電幫忙… 05/31 12:36
51F：→ zhier: 六塊厝照規劃是不會有台積電的 05/31 12:36
53F：→ zhier: 鳳山先選定一個區域都市更新才有用 整個鳳山就是標準又老 05/31 12:37
54F：→ zhier: 又窮 05/31 12:37
55F：→ kutkin: 大東以前很乾淨 05/31 12:38
56F：→ SDFSDF: 那就尷尬了 難道又是高爾夫球的科技園區 ？ 05/31 12:38
58F：→ SDFSDF: 鳳山中崙那塊 你信能搞什麼 你把衛武營議會公園弄掉 逼台 05/31 12:40
59F：→ SDFSDF: 糖放更多地開發還差不多 05/31 12:40
60F：→ SDFSDF: 台糖不歸高雄管 但台糖長官之前高雄的…不然lalaport那塊 05/31 12:40
61F：→ SDFSDF: 怎麼推動的 05/31 12:40
62F：→ SDFSDF: 民族路 國1的塞車狀況也沒改善 乾脆直接遷岡山比較實在 05/31 12:41
63F：→ SDFSDF: 還能拼拼看台南人口 05/31 12:41
64F：→ SDFSDF: 鳳山人口又最多 搞不出什麼毛 選民也選不出什麼毛 05/31 12:43
66F：→ kutkin: 以前南岡山一片空白 05/31 12:44
67F：推 kutkin: 高捷青線不要再惡搞就好 05/31 12:46
68F：→ kutkin: 聽說要轉彎繞過去鳳山火車站 05/31 12:46
69F：→ SDFSDF: 台糖不是楊明州 那就有點尷尬了 問AI都知道的關係 05/31 12:47
71F：推 pal1231: 鳳山離市區近啊 就不是靠吃園區紅利過活的 商業比較適合 05/31 14:20
72F：→ drkkimo: 我想鳳山也是不錯 但希望岡山也可以發展的更好 05/31 15:17
73F：→ MVPGGYY: 岡山機能已經算不錯了 05/31 15:21
74F：→ kutkin: 看你怎麼定義市區了 如果是新左營 05/31 16:09
75F：→ Iverson7: 岡山房子準備炒高高 05/31 19:20
76F：推 chillybreeze: 岡山雖然離新左營近，但中間的橋頭開發度低，很難說 05/31 23:18
77F：→ chillybreeze: 叫市區啦！再往南的楠梓開發度也還好；但鳳山臨近的 05/31 23:18
78F：→ chillybreeze: 三民苓雅前鎮說是市區不為過吧！而且我看地圖鳳山五 05/31 23:18
79F：→ chillybreeze: 甲地區離高鐵站還比岡山到高鐵站近啊 05/31 23:18
80F：→ wingthink: 岡山現在有樂購 高醫分院 再加上鄰近台gg，真的是蠻適 06/01 15:20
81F：→ wingthink: 合居住的 06/01 15:20
82F：推 kutkin: 岡山捷運直通比較快 06/01 18:39