1.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/3b6q4O 2.完整新聞標題: 高雄車站商業大樓成功標租 冠德子公司環球獲最優申請人 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2025/12/11 媒體:自由時報 作者:王榮祥 4.完整新聞內容: 〔記者王榮祥／高雄報導〕台鐵高雄車站商業大樓歷經3度招標後傳出好消息。上市公司 冠德建設昨晚代子公司環球購物中心公告，獲選「高雄車站商業大樓暨車站週邊商業空間 遴選出租案」之最優申請人。 高雄車站商業大樓商業空間招標案，包括地上10層、地下1層及地下3層，位於捷運、台鐵 及各轉乘動線，租賃範圍總樓地板面積合計53萬700餘平方公尺。 台鐵今年3月首度辦理商業大樓招商，結果僅1家投標，因不符兩家以上規定、等同流標； 7月下旬啟動二次招商、9/5截止，最後仍只有1家投標、二度流標。 二次流標後，台鐵研議放寬1家申請人投標、即可辦理資格審查開標機制，並辦理第三次 公告招商，10/27下午5時截止，後傳出與前兩次一樣、僅1家投標。 台鐵事後證實有1廠商送件，經資格預審確認為合格申請人，後續辦理綜合遴選程序，若 一切合規、最快今年底前可簽約。 冠德於今年9月已取得「高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案」，當時曾表示要將車 專四、五「結合所取得之高雄車站下沉式廣場經營權」共同打造品牌，外界即預料車站可 能也是冠德投標；冠德則於昨晚代子公司環球購物中心股份有限公司公告，獲選為「高雄 車站商業大樓暨車站週邊商業空間遴選出租案」之最優申請人。 高雄車站商業大樓將成為繼南港、板橋、新左營之後，又一座和台鐵車站共構的環球購物 中心，也將是冠德旗下最大的車站型商場。 5.心得: 須至少50字。 在車專4、5由冠德得標後，不出意外的果然車站本體的商業大樓也是由冠德拿下，從營業 面積來看應該會是環球商場面積最大的一間，裝潢調整應該會需要1、2年的時間，不知道 會怎麼規劃....感覺大樓內部的動線如果不是用作商辦的話會需要好好調整一番~祝福一 切順利囉！ 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內 --

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