作者chter ((分身別查了XD))
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標題[新聞] 國揚、台壽總投資237億 亞灣特貿三最後
時間Wed Oct 1 09:47:12 2025
國揚、台壽總投資237億 亞灣特貿三最後基地動土
2025/9/30 張雅雲 ETToday
https://house.ettoday.net/news/3042330
高雄亞灣建設備受矚目，「亞灣2.0計畫」首件高市府招商案「
特貿三」，共有3塊基地，最
後1塊
南之北基地30日動土，由國揚與台灣人壽合組的星紀元團隊投資237億元，打造48層雙
塔住辦大樓及商場，預計2029年完工。信義房屋專家表示，將引進大量產業、人口紅利。
由高雄市政府攜手台電公司推動的「特貿三南之南基地公辦都更案」，2021年評選國揚與台
灣人壽合組的星紀元團隊為最優申請人，是特貿三3個開發案中，最後一個動土的基地。
高雄市副市長林欽榮表示，南基地北動工後，
特貿三3個基地將全面推展，總投資金額約860
億元，可說是「十年磨一劍」，實屬不易。
林欽榮表示，本案位於行政院核定的「亞灣2.0智慧科技創新園區」及「亞洲資產管理中心
高雄專區」，可說是結合5G AIoT及智慧產業聚落，以及高端國際金融中心的雙重優勢，為
高雄帶來就業與經濟繁榮，未來將是南高雄最具發展潛力的核心區。
國揚實業總經理彭邵齡表示，該案位於成功二路與林森四路口，投資237億元，將興建1棟3
層商場與2棟48層住辦大樓，住家坪數為55~85坪，商場將引進多個品牌進駐，打造緊密且多
功能的複合式開發格局，全案預計2029年陸續完工。
心得：
亞灣特貿三共三塊基地全面開工，北基地為興富發六棟、南之北基地為國揚與台灣人壽三棟
、南之南基地為國城兩棟，三案投資共860億，期待亞灣後續發展！
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1F：推 chengyou66: 南星24小時國際機場勒？ 10/01 09:52
2F：推 mnmcbl: 就差205用途 & 鴻海Y15簽約了 10/01 09:53
3F：推 a13471: 高雄起飛 10/01 10:00
4F：推 eulbos: 高端聚落!! 10/01 10:31
5F：推 SkyFee: 有商場更好逛了 10/01 10:31
6F：→ chter: 商場、商辦、住宅，全都有 10/01 10:35
7F：推 fman: 那塊很精華啊，只是可惜未來會遮到圖書館頂樓的港口景觀而已 10/01 10:56
8F：推 jackyang1212: 205說十月底要拆完怎都沒看的在動 10/01 11:17
9F：推 bibiwei: 讚 10/01 11:19
10F：推 tering: a76很久no car 高雄了 10/01 11:21
11F：推 wingthink: 最近高雄版好平和……看來都去柵欄跟政黑支援狗王昌跟 10/01 11:43
12F：→ wingthink: 花蓮甩鍋王富坤了 10/01 11:43
13F：推 moxx: 候董：至少75萬起！灣區起飛啦～ 10/01 11:51
14F：推 williamroot: 水喔 這棟終於也開工了 10/01 13:26
15F：推 hercheles: Y15那個聯開案，蓋好要10年吧 10/01 13:49
16F：推 lnmp: 原來總圖旁邊是蓋這個 10/01 14:25
17F：→ dai26: 喔，原來那裡又要有商場，呵呵 10/01 14:35
18F：→ dai26: 旁邊的興富發不知道蓋什麼 10/01 14:36
19F：推 hank9527: wingthink 是在抱怨自己護航業績不好會被扣薪水嗎 10/01 16:50
20F：推 siekensou000: 原來旁邊是在蓋這個喔！！謝謝 10/01 16:54
21F：推 MVPGGYY: 這一帶前途未明的高容積建照，反而是私人的，在總圖另一 10/01 17:46
22F：→ MVPGGYY: 邊中華路那張京城建設的建照 10/01 17:46
23F：推 redbeanbread: 台灣威尼斯 10/01 18:28
24F：推 beastlcc12: 真的少蠻多柵欄仔的 根本烏托邦 10/01 19:51
25F：推 cblade: 南北高雄一起發展 10/01 19:55
26F：推 Combotw: 柵欄真的少很多 10/01 21:53
27F：推 chenyeart: 噴 10/01 22:07
28F：噓 d12345631: 醜死 外觀 10/01 23:52
29F：推 siekensou000: 跟你一樣 10/02 00:35
30F：推 TerenceX: 興富發有留設中央60公尺的綠帶，所以總圖的海景不會被 10/02 09:25
31F：→ TerenceX: 全檔啦~ 10/02 09:25
32F：推 losewind: 國揚喊單坪75萬 10/02 14:37
33F：推 cathermtnk: 特貿三建築量體太大了，以後這附近道路會塞死 10/02 23:32
34F：推 andy70612: 可以走路去Costco 然後推著100吋電視回家 不香嗎? 10/03 01:02
35F：推 yuma0621: 台灣是沒建築設計人才了嗎?怎麼都這麼無聊加醜 10/03 01:43