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標題[新聞] 台積電高雄廠生變？ 楠梓漢、橋頭勇士憂
時間Thu Mar 6 17:37:49 2025
https://house.ettoday.net/news/2919997
台積電高雄廠生變？ 楠梓漢、橋頭勇士憂房價涼涼
2025-03-05 16:08
ETtoday新聞雲
記者張雅雲／高雄報導
台積電在白宮宣布加碼1000億美元投資美國廠，在台灣科技業及股市投下震撼彈，尤其外
界傳出將大砍高雄廠，高雄已上車的楠梓漢、橋頭勇士，紛紛擔心房價恐崩盤，高市府透
露，P4、P5廠環評大會5日審查通過，後續可以開始執行相關建廠程序。
台積電作為台灣科技產業的龍頭，一舉一動均牽動台灣整體經濟命脈，此次宣布在美國加
碼投資，規模高達千億美元，不少民眾擔憂，若台積電重心西移成「美積電」，對高雄後
續興建的P3~P5廠規劃將成重擊。不少網友也紛紛看壞高雄房市，直呼「高雄完了！金龍
準備下課了！」、「橋頭、楠梓第一波血洗重災區。」
高雄市環保局透露，台積電P3廠計畫已於去年7月通過環評，5日召開台積電P3廠東側新擴
建P4、P5廠第一階段環評，最後決議通過環境影響評估審查。對外界質疑P4、P5廠進度有
變，台積電回應，目前在台灣投資的計畫不變。據了解，高雄合計5廠預計2028年第一季
全部營運。
而台積電一宣布到高雄楠梓設廠後，附近橋頭、楠梓的高雄新市鎮、高大特區成為近年的
房市購屋熱區，根據實登，區域最高成交價分別達47萬元、51.9萬元，已購客還被稱為楠
梓漢、橋頭勇士。
高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，根據《高雄實價網》統計，高雄新市鎮、高大特區由
於距離不遠，房價也相差不多，目前均價落在40萬元上下，橋頭在2023年出現大量交易，
由於去年不少預售案被掃貨一空，買氣出現停滯，不少買家轉往高大特區購屋。
台積電目前共規劃5座先進製程廠，雖有「話題先行，台積未至」的疑慮，但高雄P4、P5
廠環評已過、規劃確定，未來高科技業仍持續進駐，謝哲耀說：「儘管短期房市量縮價穩
，但未來區域轉手性與價格，有產業、人口移入，房價長期來看呈緩漲格局。」
心得：台積電的建廠計畫一律以高雄市政府發布為準，別慌！要看內文別只看標題
沙崙勇士跟太保勇士呢？勇士太多 族繁不及備載。
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1F：→ redbeanbread: 門都沒有 擔心什麼 03/06 17:40
2F：推 tingstart: 安啦，跟中共打起來，高雄訂單不會跑啦 03/06 17:44
3F：推 valeriee: 53就解...我是他我就捏一下撐過去，這裡至少還有6X的漲 03/06 17:45
4F：→ valeriee: 幅可等 03/06 17:45
5F：噓 NirOE: 記者會是沒看嗎 03/06 17:50
6F：噓 esso78124: 洗文ID 03/06 17:58
7F：推 Uhavemyword: 每坪上看百萬 03/06 18:07
8F：噓 aa041104: 很好啊 03/06 18:17
9F：→ DosTaLiCa: 要不要看一下今天記者會 03/06 18:24
10F：噓 misson: 有澄清都發新聞還一直貼，是帶風向嗎？ 03/06 18:30
11F：→ l861128: 今天的記者會不看嗎？美國投資不影響台灣投資，甚至需求 03/06 18:37
12F：→ l861128: 遠遠不足。 03/06 18:37
13F：推 pita30: 憂就敢快降價脫手等以後便宜再買阿 03/06 18:38
14F：噓 siekensou000: 慘，居然有人上車QQ幫 03/06 18:39
15F：→ xcei7788: 內部早就傳遍了，還在記者會 03/06 18:58
16F：推 tingstart: 在川普爸爸面前連屁都不敢坑的那場演說嗎 03/06 18:58
17F：推 justhandsome: 柵欄政腦仔崩潰到語無倫次 03/06 19:18
18F：噓 sspider0829: 哭啊 魏cc都講完了 你lag喔 03/06 19:37
19F：→ evangelion05: 真的需求遠遠不足你們還不快歐印 03/06 19:49
20F：噓 adata5678: 這id就洗文而已 03/06 19:55
21F：推 beastlcc12: 來高雄:崩潰 不來高雄:崩潰 投資美國:崩潰 柵欄到底? 03/06 20:03
22F：→ wang56: 買鳳山好安心，漲不停，買楠梓的保重XD 03/06 20:18
23F：噓 autopass: 怕啥?民進黨選舉不炒地皮，要怎麼選? 03/06 20:31
24F：推 yoshiringo: ㄜ..... 03/06 20:35
25F：→ tecopon: 本版不喜這種傷害高雄和氣的新聞！ 03/06 20:51
26F：推 siekensou000: 本板也不喜歡文盲啊 03/06 21:00
27F：推 tiki0225: 先進制程 美國製造 03/06 21:01
28F：噓 linleex: 川普再大棒下來，10成產能都要移去美國y 03/06 21:32
29F：推 infinitelove: 設備商說哪個廠訂機台哪個廠訂成熟製程的就知道了， 03/06 21:45
30F：→ infinitelove: 再看不懂只能祝福 03/06 21:45
31F：→ yyc210: 都3/6晚上記者會完了 03/06 22:33
32F：噓 ufo189473: 可悲耶 03/06 23:20
33F：→ rb731024: 配合政府炒房，現在人家台積電都順勢要去美國了 嘻嘻 03/06 23:39
34F：噓 payneblue: 房蟲不可取 造謠也不可取 03/06 23:50
35F：→ hancash: 楠梓漢？ 03/07 01:06
36F：推 IECHUAN: 三年後，P5蓋完搞不好還有機會有P6 03/07 03:10
37F：推 IECHUAN: 台中卡越久就越沒機會變動，不過台中應該快了 03/07 03:12
38F：推 IECHUAN: 美國蓋一個FAB要玩四年，誰給你謠言說這種建廠速度可以 03/07 03:17
39F：→ IECHUAN: 掏空台積電的，別鬧了，給美國十年都不一定蓋得出楠梓廠 03/07 03:17
40F：→ IECHUAN: 的規模，台灣建廠速度不止三倍，而是北中南聯動下，三年 03/07 03:17
41F：→ IECHUAN: 可以十座以上Fab，美國五年能蓋2座就算快了 03/07 03:17
42F：→ IECHUAN: 搞不好不是台灣人過去拿綠卡，是美國人來台灣工作 03/07 03:19
43F：→ zjk2266: 真的有人相信科技廠的這些鬼話，我在某科技廠每天沒什麼 03/07 07:58
44F：→ zjk2266: 訂單，砍一堆員工，然後每天發新聞發利多 03/07 07:58
45F：→ oceanfishwu: 這不違和啊，因為現在高階需求很滿，中低階需求很低 03/07 08:43
46F：→ oceanfishwu: 迷，加上貿易戰很多東西本來能賣變的不能賣，中階的 03/07 08:43
47F：→ oceanfishwu: 客戶庫存有的甚至疫情那波做的還沒用完，低階已經被 03/07 08:43
48F：→ oceanfishwu: 對岸快打死了，所以公司會調整中低階廠的人力增加高 03/07 08:43
49F：→ oceanfishwu: 階廠的人力，但是如果整家公司只做中低階產品沒有高 03/07 08:43
50F：→ oceanfishwu: 階技術在撐就是只能賣廠、關廠裁員，就像王品把不賺 03/07 08:43
51F：→ oceanfishwu: 錢的韓式料理初瓦關掉，原有員工可能轉調去其它品牌 03/07 08:43
52F：→ oceanfishwu: 的分店，但是王品還是要繼續擴石二鍋的分店，因為石 03/07 08:43
53F：→ oceanfishwu: 二鍋賺錢 03/07 08:43
54F：噓 misq2011: .... 03/07 08:54
55F：→ crassus7217: 怕什麼，投民進黨繼續炒房就對了 03/07 09:17
56F：噓 pal1231: 你X的先關心房價... 03/07 09:41
57F：→ moonmu: 含酸粉又來 03/07 10:41
58F：推 wingthink: 房價要跌了，某版友是不是終於可以買房了？ 03/07 11:15
59F：→ a9564208: 環評報告可以去看一下，看不懂的就別造謠了 03/07 16:42
60F：→ eemail: 外界看來不是噤界 鬼話隨便講的地方 03/07 17:00
61F：推 IECHUAN: 除非美國蓋得跟台灣一樣快，不然你們現在講得根本都是屁 03/08 03:52
62F：→ IECHUAN: 話，一棟FAB要蓋四年，台灣都把楠梓五棟FAB蓋完了 03/08 03:52
63F：推 IECHUAN: 美國廠房蓋不快，什麼都是謠言跟虛的，2奈機台塞進去美廠 03/08 03:54
64F：→ IECHUAN: ，最快都是四五年後的事了 03/08 03:54
65F：→ IECHUAN: 搞不好中共打來的時間都比美廠蓋好的時間早 03/08 03:55
66F：→ cocoi: 沒垃圾製造業才好阿。經濟火車頭需要靠誰？ 03/08 21:10