作者chter ((分身別查了XD)
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標題[新聞] 鴻海獲高捷Y15聯開案 斥資159億建南台灣
時間Tue Nov 19 14:35:46 2024
鴻海獲高捷Y15聯開案 斥資159億建南台灣旗艦總部
https://money.udn.com/money/story/5612/8370071
2024-11-19 14:17 聯合報 記者鍾張涵／即時報導
鴻海集團今（19）日宣布成功
取得高雄捷運黃線Y15站聯開案最優申請人資格，未來將在聯
開基地上，打造45層商業辦公大樓以及32層住商複合式大樓，鴻海在南台灣的旗艦總部也將
進駐其中。此
開發案總投資金額新台幣159億元，創下高雄聯開案的新紀錄。
鴻海去年宣布未來三年內，規劃在高雄投資250億元，創造近2,000個就業機會。同年底，高
雄軟體研發中心在駁二七號倉庫正式啟用；今年4月，橋頭科學園區的電動巴士廠正式動土
；6月，也宣布將在高雄打造大規模的AI先進算力中心。此外，在和發產業園區的鴻海科技
集團高雄電池中心，則預計今年年底開始運轉，明年第1季開始供貨。
本次鴻海透過參與高雄亞灣2.0首件招商開發案，作為投資高雄的另一個重要發展基石，期
望透過打造南台灣的鴻海旗艦總部，串連鴻海高雄軟體研發中心、橋頭電動巴士廠、鴻海科
技集團高雄電池中心、高軟園區等鴻海在高雄的據點。在過去立足台灣、布局全球的基礎上
；未來，更深化扎根高雄，打造南台灣科技核心人才基地。
鴻海科技集團發言人暨副總經理巫俊毅表示，鴻海在高雄的據點跟規模，不斷擴大，為了因
應人才、營運的需求，希望利用這次的土地開發機會，打造鴻海在南台灣的旗艦總部，串連
現有的營運生產據點，幫高雄的產業轉型，助一臂之力。
高雄市副市長羅達生表示，本案將與高雄港旅運中心間建置立體連通系統，將國際旅客引入
商業空間，體驗海洋城市新地標，與周邊地區緊密相連。另開發後市府分回之樓地板將包含
227席公共停車位及辦公空間等，除滿足民眾及辦公之停車需求，並可提供更多辦公空間供
企業總部進駐亞灣。
鴻海以「
高雄亞灣 · 鴻海旗艦總部」為開發主軸，延續在地海洋文化，建造世界級地標為
出發點，善用基地先天具備的交通樞紐條件、毗鄰水岸公園的水漾與綠意，未來將以雙塔揚
帆的設計構想，打造洋流廣場、灣流戶外平台，創造市民多樣的空間體。
捷運黃線Y15站聯開案，開發用地面積3,433坪，未來將規劃為辦公、住宅與零售商業複合式
空間。預計開發總樓地板面積約5.2萬坪，整體開發案以1幢2棟為主，預計興建地下5層，地
上45層商業辦公大樓及地上32層住商複合式大樓。
鴻海說，將以智慧製造、智慧電動車、智慧城市，這三大智慧平台，參與高雄的轉型，近期
和高雄市政府合作的iBus App，獲得國際紅點大獎的肯定。鴻海也積極參與高雄市政府的智
慧城市展覽，行銷城市，成為高雄最值得信賴的產業夥伴。
心得：高雄亞灣重要的Y15聯開案出終於出來了，有兩大科技廠商得標，第一間是鴻海，預
計成立南台灣「鴻海旗艦總部」，鴻海(正海)2023的非主管薪資中位數是177萬，在鴻海換
成劉董之後，對高雄投資是真的有感，包含亞灣的高軟鴻海大樓、駁二研發中心、和發電動
車研發中心等。今年鴻海開始吃到AI伺服器大單，股價上200，看來發展會很不錯。亞灣的
研發中心除了AMD、IBM、CISCO、鴻海、義隆...等之外，期待更多大廠進駐。
補充：鴻海將在此設立「高雄亞灣·鴻海旗艦總部」，打造成科技產業的指標地標，
預計可
引入約3,000個就業機會，並每年創造約200億元的經濟效益。
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1F：推 DellSale999: 樓下第一年11/19 14:38
2F：推 MVPGGYY: 真意外11/19 14:39
3F：推 BraveCattle: 另一家不知道是誰，鴻海郭董的印像實在太重了11/19 14:40
4F：→ MVPGGYY: 掌權的現在不是郭11/19 14:41
5F：→ BraveCattle: 知道啊，所以打「印像」，且郭的持股還是很多11/19 14:42
6F：推 kemal969: 國道七號有沒有要蓋啦？11/19 14:42
7F：→ MVPGGYY: 希望郭就去享受餘生就好了XD11/19 14:43
9F：→ jiajie: 又要錢又想抹....11/19 14:48
10F：→ chter: 我相信劉董，郭董還是打打高爾夫就好11/19 14:48
11F：推 Spinner3: 連川普都可以放鳥11/19 14:49
12F：推 nicesky115: 郭董睪軟11/19 14:49
13F：→ nicesky115: 高軟11/19 14:49
14F：→ MVPGGYY: 郭現在在美國也算名人了....總統選舉有被拿去做成廣告 11/19 14:50
15F：→ MVPGGYY: 應該是台灣第一人？ 11/19 14:50
16F：推 KEYSOLIDER: 鴻海要進軍百貨業了嗎11/19 14:51
※ 編輯: chter (42.75.74.132 臺灣), 11/19/2024 14:54:46
17F：推 gglonkey: 先上三百好嗎11/19 15:04
18F：推 momotaloson: 拜託一定要蓋地標建築！11/19 15:05
19F：推 williamroot: 哇想不到Y15是鴻海的 好令人期待喔11/19 15:06
21F：推 momotaloson: 85大樓那種鏤空外型風水真的不好 11/19 15:07
22F：→ momotaloson: 不過這示意圖還蠻好看的 11/19 15:07
23F：→ poz93: 鴻海+亞灣佔著茅坑 從南高雄人潮眾多到沒落11/19 15:14
24F：→ poz93: 現在終於要開始上大號 我是不信啦 11/19 15:14
25F：→ poz93: 大型商辦 北高的富邦凹子底還比較有可能入駐眾多企業 11/19 15:16
26F：推 aborwang: 推樓上 11/19 15:24
27F：推 TerenceX: 鴻海...那會不會入駐合作夥伴輝達呢？XD11/19 15:26
28F：→ chter: 以企業商辦來說，重點會在南高亞灣，包含興富發的特貿三 11/19 15:27
29F：推 taxout: 所以那個特貿三還有機會蓋的正常一點嗎...... 11/19 15:28
30F：→ chter: T大提到一個可能，就是一部分給NV進駐 11/19 15:28
31F：推 siekensou000: 成本98 今年初總算飆了 鴻海300鴻海30011/19 15:30
32F：推 abeichiro18: 好事啊 鴻海現在是劉董掌舵 比辣個總是開芭樂票的X 11/19 15:36
33F：→ abeichiro18: 董好N倍 劉董投資高雄說到做到 給推 11/19 15:36
34F：→ TerenceX: 依捷運局資料這設計是JJP潘冀聯合建築師事務所進行的~ 11/19 15:39
37F：→ dammbob: 劉的話確實可以期待.. 鴻海有吃到AI這波11/19 15:40
39F：→ dammbob: 單看設計圖就比興X的特貿三好太多11/19 15:41
40F：推 okderla: 亞灣起飛11/19 15:42
41F：推 MVPGGYY: 阿發的那設計沒救了==11/19 15:43
42F：推 williamroot: 示意圖真的好漂亮喔 比阿發的漂亮許多 11/19 15:52
43F：推 wingthink: 川普：明明我先來的（？ 11/19 15:54
44F：推 chen628: 哇水岸第一排可以蓋那麼高喔？ 11/19 16:01
45F：推 MVPGGYY: 川普本來就要排在高雄後面啦，郭董是在馬總統選第一次總11/19 16:02
46F：→ MVPGGYY: 統時就開始在高雄唬爛要投資了 11/19 16:02
47F：→ MVPGGYY: 看容積率啊，有人應該知道附近港灣還有一塊是台糖的地， 11/19 16:04
48F：→ MVPGGYY: 早年的規劃是7、80層樓起跳？ 11/19 16:04
49F：推 moxx: 水喔！灣區活過來了～農16坐6望7 灣區準備跟上11/19 16:06
50F：噓 TerenceX: 台糖就大義公園跟旁邊停車場那一塊... 11/19 16:09
51F：→ chter: 除Y10/O13/O10已經確定，未來還有：高鐵進駐高雄車站、205兵
52F：→ chter: 工廠開發、台鐵機廠開發...等重大建設 11/19 16:11
53F：推 siekensou000: 劉董比郭董好11/19 16:21
54F：推 h132482: 劉董衝阿 11/19 16:23
55F：推 qooisgood: 鴻海 我們再觀察看看 11/19 16:24
56F：推 zzss: 高鐵有確定嗎？ 11/19 16:24
57F：推 BraveCattle: 高鐵10之89了吧，左營倒退嚕方案被三菱打槍，除非發 11/19 16:36
58F：→ BraveCattle: 揮當年馬特拉不拉我們自己拉的土炮精神，不然不考慮 11/19 16:36
59F：→ BraveCattle: 小港方案的情況下也只剩高雄案了 11/19 16:36
60F：推 bibiwei: 推推 11/19 16:58
61F：→ gtchmail: 灣區開始被重視了 11/19 17:06
62F：推 FireStarman: 魯空自己好好把握現在的甜蜜時光吧 不然以後也只能 11/19 17:09
63F：→ FireStarman: 上網靠北而已 嘻嘻 11/19 17:09
64F：推 staramit: 好意外 11/19 17:11
※ 編輯: chter (42.75.74.132 臺灣), 11/19/2024 17:19:14
65F：→ SDFSDF: O9才是聯開最大案…衛武營和旅運中心算什麼 11/19 17:26
66F：→ kannl: 有投資是好事，樂觀其成。11/19 17:44
67F：推 lofu1016: 有建設投資都好 11/19 17:48
68F：→ TerenceX: O9又還沒開獎...XD 11/19 18:08
69F：→ TerenceX: 不過林欽榮真的厲害，高雄聯開整個突飛猛進，希望下屆 11/19 18:12
70F：→ TerenceX: 市府也能沿用他~~11/19 18:12
71F：推 Oqfyian: 沒電也沒用吧 11/19 19:09
72F：推 BraveCattle: 高雄聯開是被黃線自籌款逼出來的 11/19 19:25
73F：推 hankwanghow: 85希望能整棟拆掉 11/19 19:35
74F：推 auskin: 高雄未來好多就業機會和經濟發展。感謝11/19 19:37
75F：推 OyodoKai: 北高台積電 南高鴻海 鳳山呢11/19 19:41
※ 編輯: chter (42.75.74.132 臺灣), 11/19/2024 19:54:10
76F：推 Detonate: 鳳山衛武營三井啊 11/19 20:31
77F：推 yoshiringo: 俺懂惹.....所以要投給誰? 11/19 20:32
78F：→ kcg123: 北高硬體(半導體),南高軟體(AI),鳳山來個金融中心,就完美 11/19 20:49
79F：推 ramirez: 鴻海！！！ 11/19 20:53
80F：推 IAmFreeAndU: 還好鴻海易主 以郭台銘的尿性 根本不願意投資高雄 11/19 20:58
81F：→ IAmFreeAndU: 當初那麼好的地給他 他也生不出朵花 11/19 21:00
82F：→ IAmFreeAndU: 那時候地便宜 人工(肝)史上最低(從專業跟給薪衡量) 11/19 21:03
83F：→ IAmFreeAndU: 只是希望能靠鴻海帶動就業 現在想想就嘔 11/19 21:05
84F：推 d12345631: 投林欽榮 11/19 21:09
85F：推 fireheart988: 金融中心大概率一樣在亞灣11/19 21:10
87F：推 yuma0621: 怎麼沒人出來喊炒房，啊，因為是郭董，ok的 11/19 21:59
88F：推 siekensou000: w56還沒上線 11/19 22:16
89F：推 OyodoKai: 我到現在還是搞不懂展覽館輕軌站為什麼在那個位置 11/19 22:25
90F：→ wingthink: 我也不懂……上周去當工作人員，被問好幾次輕軌站在哪 11/19 22:31
91F：推 steven716: 暖 11/19 22:47
92F：推 skj0225: 金融中心肯定在亞灣，市府對亞灣、港區還有不少規劃…等 11/19 23:25
93F：→ skj0225: 著看 11/19 23:25
94F：推 moonrain: 鳳山應該就是藝文和體育休閒吧 11/20 01:23
95F：推 timmyhsu2: 我要笑死SDFSDF去年說橘線聯開不可能標出去，結果去年 11/20 02:30
96F：→ timmyhsu2: 標出O13，今年又標出O10。然後前陣子又唱雖說Y15是不是 11/20 02:30
97F：→ timmyhsu2: 流標了，結果Y15的新聞下面又在說啊O10跟Y15都是小案，11/20 02:30
98F：→ timmyhsu2: O9才是主菜。 11/20 02:30
99F：推 timmyhsu2: 都給你講就好了，等一下O9標出了，又要說O9其實很廢？ 11/20 02:32
100F：推 timmyhsu2: 自己不爽又有新的開發案脫標就算了，還要嘴硬說一個150 11/20 02:44
101F：→ timmyhsu2: 億、一個250億的案子其實也沒那麼厲害xdd 你要不要數 11/20 02:44
102F：→ timmyhsu2: 數看今年同樣投資額的商業開發案台北有幾件 11/20 02:44
103F：→ SDFSDF: O9給的金額比較大 嫌貨才是買貨人 11/20 04:45
104F：噓 BlackBass: 果凍不可信 11/20 08:12
105F：噓 vul3kuo: 看看軟科 我是不相信鴻海 11/20 08:29
106F：推 wingthink: 所以sd要買哪個聯開案？ 11/20 08:46
107F：噓 nooin: 連美國總統都敢晃點的男人我是不信 ..11/20 09:21
108F：→ chter: 有人提到高軟鴻海，其實現在招很多人，官網與104都有職缺 11/20 10:14
109F：→ chter: ，經營層換劉董後，確實有明顯改變 11/20 10:14
110F：推 BraveCattle: 高軟鴻海雖不到原本嘴砲金額，但確實有投資，不過後 11/20 10:28
111F：→ BraveCattle: 來不賺錢也切割的很快，劉董的作風也確實和郭董不同 11/20 10:28
112F：→ BraveCattle: ，但提到鴻海很難不想到郭董。不過這案基本上是招標 11/20 10:29
113F：→ BraveCattle: ，不像當年高軟那種芭樂票，建成的機會我覺得很高， 11/20 10:30
114F：→ BraveCattle: 但之後的運作才是要觀察的 11/20 10:30
115F：推 MVPGGYY: 這兩棟算摩天大樓級的了，他如果蓋了要放在那邊空著那也 11/21 08:24
116F：→ MVPGGYY: 很佩服他，45層的商辦空間應該有破200M 11/21 08:24
117F：推 scott29: 十幾年前馬剛當選時，軟科還掛了非常大布條歡迎郭董來投 11/21 10:13
118F：→ scott29: 資，掛了好幾年 11/21 10:13
※ 編輯: chter (42.75.74.132 臺灣), 11/21/2024 13:18:15