創艦的定位挺微妙的。 這種孵化器+共享空間的背景是2010~2018間的全球低利環境。 中國最著名的是車庫咖啡（中關村） 日本是孫正義跟他的願景基金（孫正義拿日本政府無限銀彈全世界瞎買） 台北也搞了幾個，阿肥我蹲過大同大學場地。 同時產生“獨角獣企業”這個名詞。一堆VC瞎機巴估高初創企業，目的是在下一輪融資套利 。 同時誕生一票募資網站。 創艦找的外包商看起來是玩這套模式的，給初創做估值，找VC、A輪B輪 但這套在2016年底隨著全球利率回升玩不下去，願景基金賠爛，募資網站變成無息貸款跟詐 騙聚集地。 除非美元利率長期維持在3%或更低（外加VC們已經有豐厚的被詐騙經驗），這套模式很難有 什麼發展-特別是在台灣這樣小經濟體+反中國金流的地方。 台北的孵化器還活著的大多轉成微創業：簡單說當你做網拍之類的小生意，一個月金流跑到 1X萬持續半年左右，國稅局會很貼心提醒你去辦營登，這時後後你需要一個地址掛名，如果 你有房且不care房屋稅變高可以掛自己房下，或是花500月費掛去這些孵化器，2500月費可 以幫你處理一些簡單稅務文件跟出入口憑單問題諮詢免去被國稅局追殺（常發生在跨境電商 -又稱淘寶/亞馬遜搬磚仔身上，沒弄好可能被罰幾十萬）基本上台灣孵化器說自己一年孵出 幾十上百家公司都這樣搞的，有掛就算有孵出來。 創艦看起來不是搞這種小鼻子小眼睛，他們家真的很貴 空間單人2500+300，我在大同大學時是2500吃到飽，包大同大學整座實驗工廠無限次數設備 使用 https://i.imgur.com/RSt5qOt.jpeg 7坪空間要13300+2100，付的起我建議直接買，小兩房月付貸款也差不多，創業失敗拿出來 賣可能還會賺。 https://i.imgur.com/ytJMR8Z.jpeg BTW，現在上面還掛著的公司剩4家，其中一家是外包商本人。 ※ 引述《eulbos (優文大聯盟)》之銘言 : 真的不知道砸錢弄這個大港創艦要幹嘛 : 1. 交通差勁? : 85大樓繞一圈可以發現 : 完全沒有機車位 完全沒有機車位 完全沒有機車位 : 只能蹭附近住宅前的位子，還都停滿滿的蹭不太到 : 然後汽車1小時40，上班1個月大概8000不可能這樣停 : 所以大眾運輸感覺是較佳的解 : 但捷運站過來也很遠 : 高雄熱天這樣一趟肯定滿身汗... : 2. C級商辦能當門面? : 可以看到住戶進出 : 也可以看到計程車司機在那邊抽菸蹲點 : 還可以看到固定一台警車隨時在那待命 : 跟A辦比起來真的差太多了 : 3. 5GAIoT產業，辦公室使用情況? : 自從疫情後一堆公司都發現可以work from home了 : 更何況是以高速網路為基底的5GAIoT產業的呢? : 一堆任務都可以在家做，會議也是線上就可以完成 : 大概只剩少數情況才需要實體空間吧 : 看到免租金就來申請看看反正不虧 : 結果還真不知道多一間辦公室要幹嘛 : 偶爾來用一下，冷氣還不給開... : 還不如在原本的地方辦公 : 假如臨時專案擴編派員工過來用 : 員工說不定會提離職= = : 蚊子館真的不意外= = : ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言： : : 1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。 : : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241111002180-260421?chdtv : : 2.完整新聞標題: : : 高雄千萬新創基地挨批蚊子館 民代酸：空蕩蕩像鬼城 : : 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: : : 日期:2024/11/11 : : 媒體:中時新聞網 : : 作者:柯宗緯 : : 4.完整新聞內容: : : 高市府為活絡85大樓，在19樓打造「大港創艦」，未料高市議員許采蓁今（11）日爆料 ， : : 斥資1000萬裝潢，每年再花超過1000萬營運的新創基地，竟然整層空無一人，痛批根本 是 : : 蚊子館，空蕩蕩就像鬼城。對此，經發局長廖泰翔回應，將請廠商檢討，並在1個月內 提 : : 出說明。 : : 許采蓁今質詢時揭露，高市府為發展5G AIOT跟活絡85大樓，在19樓興建「大港創艦」 新 : : 創基地，花費1000萬整修整層樓，並且每年額外花1200萬經營此基地，但在11月5日上 班 : : 時間突擊辦公室時，卻發現整層樓空無一人，根本就是蚊子館。 : : 許采蓁公布影片及照片，整層樓僅有1間獨立辦公室有人使用，其餘的共享辦公空間、 獨 : : 立辦公室、活動空間通通沒有人，且最離譜的是會議室的登記表還停留在2周前無人更 換 : : ，痛批完全沒有1200萬的管理品質。 : : 許采蓁還說，曾經有進駐廠商反映，新創基地以「現場只有一人」為由關閉冷氣，讓他 氣 : : 得說明明就有繳冷氣費，被這樣對待，「感受不到高雄市政府推動5GAIOT的決心」。 : : 許采蓁痛批，新的經營團隊僅成立3個月就接下經發局1200萬的基地經營案，整年成績 僅 : : 看到和日本簽訂1件MOU，結果一大堆新創廠商趕跑，連基地創立時作為亮點進駐的「經 緯 : : 航太」不到1年就已經撤離基地，如此管理品質讓人覺得「高雄市政府的錢實在太好賺 」 : : 。她要求經發局需提出全新的經營計畫，否則明年無法繼續支持這筆預算。 : : 對此，經發局長廖泰翔回應，目前「大港創艦」進駐率6成，他坦言目前整體經營績效 有 : : 待加強，會更要求廠商，另會在1個月內提出說明給議員，並且會請廠商檢討。 : : 經發局說明，大港創艦新創基地是經由公開評選程序，委由「酷日國際」經營，目標加 速 : : 高雄的新創公司與日本企業的合作、協助輔導新創團隊對接海外市場。經發局將持續要 求 : : 經營團隊的運營服務以及溝通；針對招商績效，經發局與營運團隊共同檢討營運、進駐 使 : : 用率等議題，盡快做出改善。 : : 針對空調使用，酷日國際澄清，絕無禁開空調，將持續提供進駐團隊完善服務與硬體設 備 : : ，並會加強溝通及管理。營運部分，因部分進駐廠商處於換約期間，營運團隊已啟動招 商 : : 程序、持續延攬優秀新創進駐。 : : 酷日國際說明，目前基地提供5間獨立辦公室及共同工作空間，已累計進駐13家新創團 隊 : : ，包含智慧醫療、無密碼生物辨識、ARVR應用、綠色環保等新創企業。母公司Creww擁 有 : : 日本超過8000家以上新創公司資料庫，並促成超過上千家新創與企業合作。今年除協助 進 : : 駐新創公司與日本上市公司「日東製網」合作，也將帶領2家新創團隊參與日本沖繩新 創 : : 展會活動，持續協助對接日本市場。 : : 5.心得: 須至少50字。 : : ? 85大樓裡面有這個東西喔?? : : 新聞不說還不知道... : : 所以說是有東西可以逛 還是純粹是出租當辦公處所阿?? : : 裝潢花了 1000萬 --

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