作者Skydier (噫！)
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標題[新聞] 穩站2字頭 高雄市府商區房價漲2成
時間Mon Sep 28 13:30:09 2020
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2.完整新聞標題:
穩站2字頭 高雄市府商區房價漲2成
3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文:
(葉家銘/蘋果日報)
區域發展往往跟地方政府所在地有著密不可分的關係，高雄市近年來即便居住人口往北
高雄移動，但位於南高雄的高雄市府商圈房市買氣仍十分活絡，《蘋果新聞網》委託僑馥
建經統計，
高市政府半徑500公尺範圍，近年來大樓住宅房價漲多跌少，若以
2016年房市低
點做標準，過去3~4年區段每坪增加近4萬，漲幅2成，
而區段已穩站2字頭，算是南高雄房
價高價區。
依實價登錄揭露2013~2014年高雄市政府四維行政中心，大樓不分屋齡每坪成交單價介於
17.3~19.0萬元。但從2015年起區段房價已站穩來到2字頭，而房價最高位於2018年每坪成
交單價達24.6萬元，而近2年來出現微幅下滑來到23.9萬元。區段之所以房價拉高在於城
揚、隆大與太普建設合建案「新都廳」1~2期出現大賣，首期購屋單價依《樂居網》顯示
每坪介於21~33萬元，購屋平均單價25.48萬元；2期則從21~30萬元，平均購屋單價25.53
萬元，而該案目前已完銷。
僑馥建經總經理彭慶指出，高市政府位於南高雄發展核心，早期市府旁都屬公教人員購
屋熱區，因學區屬四維國小為高雄指標學區，因此吸引不少家長卡位購屋，然而從2010年
隆大與城揚推出大樓案「都廳苑」後，區段已有8年沒有大型造鎮，直到2018年「新都廳」
完工才出現購屋潮，該區房價新屋普遍站穩24萬元最高來到逼近3字頭，而中古屋多屬1字
頭中後半段房價，但屋齡普遍較舊。
城揚建設董事長楊振宗指出，市區地價近年來快速飆漲，當初與太普、隆大合建，將居
住空間保留大幅綠地，提升住戶生活品質，而建案已完銷主因是房價以目前市場來說價格
合理，又市中心已沒該類大型土地可開發，算是稀有性高建案。永慶不動產中華藝校加盟
店店長郭銘揮分析，以目前實登揭露每坪25萬元來說，其實價格不高，同區段目前不少建
案都開價破3字頭。（葉家銘／高雄報導）
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抓到南蠻人喇！2篇退文好吃 ^Q^
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1F：推 l85 : 爽！ 09/28 13:41
2F：推 walay211 : 炒房囉 09/28 14:23
3F：→ airstar123 : 炒爽爽，政府管不了 ， 能任我何 09/28 14:42
4F：→ sam7305031 : 捷運黃線蓋出來應該會更貴XD 09/28 14:42
5F：→ airstar123 : 炒爽爽，政府管不了 ， 能耐我何 09/28 14:43
6F：推 tbes : 板主快來桶人啦！有人在罵炒房黨... 09/28 15:17
7F：→ kissnini520 : 前任廢韓市長剛當選隔天,建商就打電話來說我們要漲 09/28 15:29
8F：→ kissnini520 : 價囉,有要的話趕快下訂哦！！我超傻眼,一個X人當選 09/28 15:29
9F：→ kissnini520 : 房價就漲了,真的很可笑 09/28 15:29
10F：推 twhuang28 : 麥麥當市長，高雄進步，房市當然要起飛～ 09/28 15:43
11F：推 AJS : 可能跟疫情控制住，一堆海歸，還有香港國安法來避難 09/28 16:03
12F：→ AJS : 另外之前中美大戰不少台商回來投資，造成大家看好吧 09/28 16:04
13F：→ AJS : 雖然我本來期盼疫情呢讓房價影響，但現實是真的往上 09/28 16:05
14F：推 jeff21115 : 房地產大賣囉 09/28 16:09
15F：推 tingstart : 暖男回歸，房價要飛天了還不買爆 09/28 16:10
16F：→ HANAXALICE : 說個秘密，百萬韓粉不要買，房價就會跌了 09/28 16:10
17F：推 airstar123 : 建X表示:下個目標 3字頭 有種政府來查啊 09/28 16:18
18F：推 skylion : 到底什麼時候要有家樂福 09/28 16:48
19F：推 onomedu : 罷免成功也可以漲,陳市長上任也可以漲 09/28 17:01
20F：推 chipher : 現在全世界最安全的地方就是台灣，台商外資大筆資金 09/28 17:10
21F：→ chipher : 來投資，再加上全球無限QE，房價不漲才奇怪 09/28 17:11
22F：→ chipher : 這波就是資金行情，全世界房價除了中國以外都在漲 09/28 17:13
23F：推 kaj1983 : 韓粉都嘛外縣市的啊XDD 09/28 17:44
24F：→ kaj1983 : 真正的高雄人總算要擺脫又老又窮了 09/28 17:44
25F：→ mxr : 北漂仔在雙北破爛租屋處表示開心 哈哈 09/28 17:51
26F：→ banana246 : 房價漲就擺脫老窮囉神邏輯 09/28 18:29
27F：推 pp0978 : 唉...買不起！ 09/28 18:37
28F：噓 AA0132396 : 真的買不起 09/28 20:11
29F：推 omolando : 買不起不要怪政府好嗎 只能怪自己無能 誰叫你薪水低 09/28 21:21
30F：→ omolando : 暖男的暖 原來是房市的暖 ^_< 09/28 21:21
31F：噓 dropsoup : 買不起了啦 09/28 21:52
32F：推 d8557557 : 麥麥功不可沒 09/28 22:00
33F：→ laroserose : 人都北漂惹，台積也不來是在漲什麼意思的? 虛炒的 09/28 22:51
34F：→ laroserose : 吧??? 09/28 22:51
35F：→ laroserose : 去查查買的是不是高雄人 09/28 22:52
36F：推 xru03 : 推 09/28 22:52
37F：噓 wsxe2007 : 呵呵 我是不相信啦 09/28 23:13
38F：推 afirstkiss : 市府、文化中心附近環境真的優～！ 09/28 23:18
39F：→ aloness : 2字頭不是站穩很久了嗎 =_=? 09/28 23:54
40F：→ aloness : 看到標題還傻了一下，是想打2還打3? 09/28 23:55
41F：推 likechrist : 說買不起的別灰心，先求有就好，高雄一定有你買得起 09/29 00:20
42F：→ likechrist : 的房子 09/29 00:20
43F：推 jjoonnyy : 很便宜， 值得買 09/29 05:19
44F：→ meimei4196 : 只能努力賺錢了 09/29 14:12
45F：噓 jackgn : 都聽苑一坪只要2字頭？四十坪不用破千？ 09/29 23:10
46F：推 PttNoMoney : 暖男顧房市回溫 棒棒 窮人滾出高雄拜託 09/30 05:07
47F：推 CRAZYJEFFY : 天擇了 09/30 12:01