作者eulbos (心想事成)
看板Kaohsiung
標題[問題] 高雄住宅區推薦
時間Tue Nov 27 15:09:53 2018
安安
小弟是南漂高雄的苗栗仔啦
最近好不容易存到了一桶金
打算在高雄買個房子
也順便把戶籍遷過來
只是對高雄還不是那麼的熟悉
不曉得以民生居住的角度來看
買在哪邊會比較恰當呢?
小弟私心覺得離商業區有一點距離是最佳解
不會被龐大的觀光逛街人潮給影響
也比較有生活品質
既有社區:
31期 既有的優質社區
文化中心 既有的優質社區
河堤 既有的優質社區
新草衙 夢時代下方的老社區
苓雅寮 灣區正中心的老社區
新重劃區:
75期 自有五甲公園 灣區好鄰居
內惟 自有火車站 美術館好鄰居
中都 自有濕地公園 依山傍水又在市中心
大家覺得勒?
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~老化的四個徵兆~
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坐著一直睡 躺著睡不著 舊的一直提 說過就忘記
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1F：推 marunouchi: 三山，夢想發源地 11/27 15:10
鳳山其實我也有考慮 五甲國宅 中崙國宅 鳳翔重劃區感覺都不錯
2F：→ marunouchi: 投資新堀江店面也可以，要發財趁這波 11/27 15:11
商業區居住品質會差一點..
3F：推 OldGBy: 覺得中都蠻美的，但不知道蚊蟲多不多 11/27 15:12
每次上願景橋心情都很好~~
4F：推 sanwan: 再多存個兩桶吧 11/27 15:13
不想等了QAQ
5F：→ z0417z: 中都，毒窟… 11/27 15:14
中都不是才剛推案嗎 怎麼就有毒窟的稱號了..0.0
6F：推 g5125: 建議你趕快買 不然等大家發大財你就跟不上了 11/27 15:15
自住沒差啦 沒有要拿來轉手賺錢的
住起來舒服最重要
7F：推 kastar: 中都濕地跟中都是不一樣的地方吧？原PO問的是中都濕地那 11/27 15:17
8F：→ kastar: 邊，那邊好像還沒有什麼房子啊~ 11/27 15:17
對 是指濕地那邊
9F：推 imhideji: 看你工作地點來用刪去法呢 11/27 15:20
小弟在軟體園區工作
那要通勤18分鐘的內惟跟20分鐘的河堤就先排除了
10F：推 kastar: 中都濕地附近的地是興富發跟潤隆的，都還沒開始蓋房子，你 11/27 15:21
11F：→ kastar: 喜歡願景橋的話只能買對面的美術館 11/27 15:21
好像可以 那邊也不是觀光商業區
12F：→ Jimmywin: 一桶金只能買兩坪喔，現在都50萬 11/27 15:22
還沒漲啦~~
13F：推 sleepyrat: 覆鼎金，有錢你也住不到~~ 11/27 15:22
14F：推 wake00005: 75期價格還合理，生活機能也很好，有捷運輕軌 11/27 15:27
之前有騎機車去參觀過其中一棟，還不錯
15F：推 ChevLiu: 推文化中心 讚讚發大財 11/27 15:29
蠻喜歡國泰中正廣場大廈的
16F：推 sparkle: 溫莎堡 11/27 15:29
農16那邊算商業區的樣子 怕以後人會太多
17F：推 kastar: 不過100萬應該選擇有限，還有房子的裝潢費也要算進去 11/27 15:30
應該會找已有裝潢的
18F：推 TWNchurchill: 旗津聖淘沙 11/27 15:31
觀光商業區 不好住~~~~
19F：推 amos6064: 房地產要噴了 11/27 15:32
還沒還沒
20F：推 exorcist1: 中都濕地附近已經有建案蓋好在賣了 那邊一坪不便宜喔 11/27 15:32
某案在推三房車位888萬 一坪大概25吧 確實蠻驚人的
21F：推 tim0291: 鳳山.衛武營附近 找未來捷運要蓋的路上 11/27 15:33
22F：推 gg0079: 撐的住的話，文化中心那一帶是好選責 11/27 15:34
真D讚
23F：推 azhong: 41期，周遭生活機能方便 11/27 15:34
24F：推 dydark: 鳳山啊 11/27 15:36
41期是指文山特區嗎 機能確實不錯
25F：推 hydeist0129: 文化中心不錯，但一桶金可能買不起 11/27 15:37
QAQ 大概要兩桶以上吧
26F：→ touchbird: 有眼光 跟著韓總發大財 建議買兩棟 一棟自住 一棟租人 11/27 15:37
27F：推 richard85: 美術館區 大中小坪各家建商任你選 11/27 15:38
以前去看過印象巴黎 結果竟然是套房XD
28F：推 duncan999: 來高雄就是買愛河延線，沒有比這更好的點了 11/27 15:39
曾經我也是這樣想的，直到我看了府北路的房子...
29F：推 kastar: 貸款好像只能6~7成，100萬是不是只能選套房？我印象中那 11/27 15:41
30F：→ kastar: 些很老舊的小公寓好像也要200~300萬吧？ 11/27 15:41
也就是300萬小公寓 自備款大概也要90萬了
31F：推 tom77588: 先調查一下高雄地質，哪邊最有可能噴石油就買哪邊 11/27 15:44
石油是在太平島吧?
32F：→ SeTeVen: 太 11/27 15:44
太太要不要買醬油?
33F：推 ypw: 若工作穩定度高，離你工作地點近的紅線捷運附近找機能優就好 11/27 15:49
34F：→ ypw: ，別太迷信優質社區。現在應該是很好的時機，因土增稅每年都 11/27 15:49
35F：→ ypw: 小漲，賣方也會想要趁年底盡快成交，供給量大議價有空間。 11/27 15:49
紅線附近的話 雙子星大樓那一帶應該不錯吧?
36F：推 sleepyrat: 我知道前鎮國小對面噴過石油 11/27 15:50
37F：推 ireneian: 當年馬上訂價調3成賣，買方和鄰居閒聊發現氣到抓狂 11/27 15:54
38F：推 wnwe: 一百萬喔...能選擇的也不多.中崙國宅現在也要快400萬了吧,只 11/27 15:54
39F：→ wnwe: 能買老公寓了吧 11/27 15:54
真的漲好多..0.0
40F：噓 kktt254: 自住沒差 哈 11/27 15:55
20年後小孩都大了 可能就有差了吧 哈哈
41F：推 Monicayan02: 你是全臺首富，買遠雄the one 11/27 16:01
雖然房子品質不錯 但小弟就是不喜歡遠雄...
42F：推 Monicayan02: 既然在軟體園區，就是只能買the one 11/27 16:03
43F：→ sleepyrat: 遠雄趕快來高雄蓋大巨蛋!!! 11/27 16:03
44F：推 lpllpllpl: 100萬 投期加基本家電 350萬 草衙以南3房 市區2房 20年 11/27 16:06
45F：→ lpllpllpl: 屋 大概這樣吧XD 11/27 16:06
46F：推 hiwaley: 您的預算要買新(古)屋，也只能選五甲公園永信R5新世紀 11/27 16:06
47F：推 wasula: 推文化中心 11/27 16:06
48F：→ lpllpllpl: 100買r5新世界很硬喔 兩房就要350萬 裝潢家電稅金剛好 11/27 16:09
49F：→ lpllpllpl: 全梭 一次乾掉XD 11/27 16:09
50F：→ meiki: 國硯不錯，看海風景美，買個幾戶吧 11/27 16:11
51F：推 joving: 有錢就住文化中心 11/27 16:13
52F：推 yoshihuang8: 我滿喜歡文化中心那邊的 11/27 16:16
53F：推 bolide77: 我覺得是要看你公司跟常去哪裡決定地點 11/27 16:18
榮總
瑞豐巨蛋
美術館 COSTCO
高醫 長庚
九如 科工館 文山特區
火車站
七賢
六合夜市
新堀江 文化中心 大東
駁二 阮綜合 三多 衛武營
*軟科 IKEA
COSTCO
夢時代
54F：推 jemmak629: 推我大文化 學校醫院又有文教中心近交流道 11/27 16:18
55F：推 HODALA: 建議等迪士尼地點出來再下手，每坪百萬不是夢 11/27 16:19
56F：推 woodyj: 林園，地靈人傑 11/27 16:25
57F：推 stocktonty: 趁現在趕快買喔不然要噴發了 11/27 16:30
58F：推 slimak: 橋頭要井噴了 抓穩 11/27 16:31
看到橋頭就想到路邊的那間麥當勞
是否買在麥當勞附近就對了勒?
59F：推 wnwe: 一百萬去買國硯XD別鬧了,文化中心也很難吧 11/27 16:32
60F：推 opfaith: 文化中心，去哪都不遠，也有大眾運輸工具，綠地 11/27 16:33
61F：推 lpllpllpl: 沒記錯 文化中心有四百萬的公寓啦 真的要買 頭期加稅金 11/27 16:37
62F：→ lpllpllpl: 就沒了 保佑屋主有裝潢家電吧 11/27 16:37
63F：推 Shadow5566: 當然是多捏一下上國硯!!! 11/27 16:39
64F：推 ddijk: 那些地點一桶不夠吧 11/27 16:40
65F：推 dahIia: 太平島 11/27 16:44
66F：→ Dorayaky: 文化中心自古以來就是生活寶地 11/27 16:46
67F：推 qqjeff3000: 優先買通勤不會太久的點啊 11/27 16:48
68F：推 original10: 認真 橋頭 11/27 16:49
69F：推 sendicmimic: 就美術館區，都市叢林滿滿的房子炒死你 11/27 16:51
70F：推 mcm0120: 匯河堤 11/27 16:53
71F：推 yaieki: 要考慮學區啊 文化中心附近的學校都傳統知名升學率高小學 11/27 17:13
72F：→ yaieki: 國中高中 11/27 17:13
73F：推 pink19880502: 來苓雅寮啊，我覺得有輕軌有捷運很方便 11/27 17:13
74F：推 whiteangle: 匯河堤完全不建議，近大馬路（天祥-民族），晚上吵得 11/27 17:29
75F：→ whiteangle: 要死。還有改破爛管的汽機車在那大踩油門。如果說要居 11/27 17:29
76F：→ whiteangle: 住品質的話根本雷爆 11/27 17:29
77F：推 yuyz: 匯河堤？賣多久了，住不到一成！ 11/27 17:30
跟印象中聽到的河堤 完全連不起來阿!!!
※ 編輯: eulbos (59.125.142.84), 11/27/2018 17:47:12
78F：→ Auslayer: 都可以 你提的隨便哪個地方都可以發大財 11/27 17:50
79F：推 wake00005: 75期永信那幾棟不錯，五甲公園旁邊也有兩個建案在動工 11/27 17:57
80F：→ wake00005: ，也是永信的 11/27 17:57
81F：推 lee28119: 老社區都偏吵 是說高軟旁邊不就很多可以選了? 11/27 17:58
82F：推 ssss127: 一桶金還是洗洗睡吧 11/27 17:59
83F：推 missin: 文化中心。 至聖路一帶。 11/27 18:03
84F：推 kpp: 絕對是太平島。 11/27 18:08
85F：推 t500826: 軍港靠桃子園這邊還不錯 11/27 18:22
86F：推 revive25: 問板友不如私訊韓總 記得說自己是超狂熱韓粉 想發財 11/27 18:37
87F：→ eulbos: 樓上說的是內惟那邊對吧 11/27 18:37
88F：推 cherryJJ: 文化中心舊大樓 100萬頭期沒問題喔!還能貸30年 11/27 18:40
89F：推 deejayken: 愛河邊，摩天輪第一排 11/27 18:50
90F：推 ancientmoon: 只住得起東三民 11/27 19:25
91F：推 Serovia: 阿姨住衛武營附近，運動什麼的機能是不錯可是買菜好像不 11/27 19:37
92F：→ Serovia: 方便，給你參考 11/27 19:37
93F：推 KEEPLOVING: 高大特區 11/27 19:52
94F：推 pissartist: 市政府對面 離市長越近越發大財 11/27 20:38
95F：→ B95730101: 正勤國宅？ 11/27 22:00
96F：推 joker00507: 民生香榭買得起嗎？… 11/27 22:12
97F：推 winky790718: 推 長庚 澄清 衛武營 周邊 11/28 06:40
98F：推 NuPlay: 真心推薦舊草衙 11/28 08:46
99F：推 exorcist1: 應該要看你工作的地點在哪 除非你是下高雄過退休生活的 11/28 09:40
100F：推 volks7788: 澄清湖週邊 11/28 19:43