作者rxhivzero (凱中)
看板KUAS
標題[買賣]買房子問題
時間Thu Aug 14 09:22:11 2008
我是台北人
今年剛考上高應
原本是想說要住宿舍
不過看了看還是覺得外宿比較好
然後在看了外面的租屋訊息後
我父母和我在商量後
覺得買一間似乎比較划算
四年住下來,再賣掉也一定有賺頭
現在煩惱的是要買一個人住的套房
現金不用貸款就夠
還是要買2.3間房間左右的小房子呢?
100以上就要貸款了
我爸是想說可以租別人比較划算?
還有價錢的問題,7坪的房子賣5x萬
是正常嗎?
高雄市的房子這麼便宜?
我媽還說是不是出過事......
實在不了解高雄的房價
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.232.99.197
1F：推 s4618936:痾.....=.= 08/14 10:06
2F：推 spencer222:自住用的房子 隨時都可以入場 08/14 10:07
3F：推 w012917:我好想....旴 08/14 10:07
4F：推 willen:嗯~ 跟我當初大一時的想法是一樣的! 房價還ok囉 主要看房齡 08/14 10:16
5F：→ windgod124:之前聽說有老師這麼做~他兒子考上高醫.買一層下來 08/14 10:27
6F：→ windgod124:聽朋友說這附近有所謂小坪數房子~1房1廳1衛浴 08/14 10:29
7F：推 milk06029:菁英會館嗎.... 08/14 10:39
8F：→ rxhivzero:旴? 菁英會館? 08/14 10:45
9F：→ rxhivzero:隨時都可以入場? 隨時都可以買的意思嗎? 08/14 10:46
10F：推 kjyao:可以買啊 高雄在進步中 不動產也可以增值 高市房價大概是北 08/14 10:50
11F：→ kjyao:市的 1/3~1/4 08/14 10:50
12F：→ kjyao:看遠一點 你畢業還能出租 收房租比較有問題就是了@@~ 08/14 10:51
13F：推 wishmoon:聽在菁英會館住過的都說不太好@@，房間小又貴…… 08/14 12:10
14F：→ wishmoon:畢業以後收房租可以叫房客用匯款的方式 08/14 12:10
15F：推 wenmeme:高雄的房子一坪約7~8坪..台北太坑了T^T~我是說學校附近的 08/14 12:40
16F：→ wenmeme:舊房子@@~我覺得可以買3房耶..以後比較好租掉~呵呵 08/14 12:41
17F：→ rxhivzero:匯款阿，房子丟在那怪怪的，而且要租出去別人也要看房子 08/14 12:53
18F：→ rxhivzero:不過反正也要住四年，自己又在當學生，應該找的到人租吧 08/14 12:54
19F：→ rxhivzero:原來是合理價阿，我一直以為頂多和北縣差不多價錢勒 08/14 12:56
20F：推 kaia0218:套房小心賣不出去阿...就真的住套房了... 08/14 12:58
21F：推 akirk0823:不過要看更遠 你要賭哪時候燕巢蓋好 08/14 12:59
22F：→ rxhivzero:至少和北縣一樣才對，我家板橋附近都要２ｘ萬了．．． 08/14 12:59
23F：→ rxhivzero:燕巢...這真的是個困擾阿 希望他別蓋好 至少要撐4年阿 08/14 13:05
24F：推 wenmeme:屋況夠好不用怕租不出去啦...正好淘汰素質不良的房東= = 08/14 13:19
25F：推 chh0213:最好先評估那種買方是哪種類型的人，會不會不好賣、不好租 08/14 15:29
26F：→ chh0213:套房最好就是最壞打算就是自住，是台北房子太貴不是其他地 08/14 15:31
27F：→ chh0213:地方便宜...高雄3X萬/坪已經算高價了 08/14 15:32
28F：推 loverjersey:這個觀念是對的 果然是台北人的思想 08/14 17:29
29F：推 windgod124:樓上果然是來自台北國 08/14 18:52
30F：推 knight18:陸客來台對高雄房地產似乎沒有多大效應... 08/14 20:32
31F：推 alione:我們這有三間法拍屋 我住的就是 別太樂觀 真的 08/16 22:32
32F：→ alione:空屋率很高 增值不大 這裡不是台北 房地比台中都不好 08/16 22:33
33F：→ rxhivzero:空屋率很高?不好租嗎?法拍屋阿,價錢很低嗎 08/17 09:17
34F：→ rxhivzero:我是想先住4年再說,就算4年後不好賣租不出去,也不會虧吧 08/17 09:19
35F：→ rxhivzero:台北真的會增值阿,我家2x年前買的100多萬房子,現在400多 08/17 09:22
36F：→ rxhivzero:租別人也有1萬多,1x年了也沒租不掉過,高雄不好租掉嗎? 08/17 09:28
37F：推 alione:那是台北 人口數就不一樣了 賣你賣不掉 左營一堆新屋 08/17 10:48
38F：→ alione:誰要買舊的 租到燕巢你臉不就綠了....沒有學生我覺得建工 08/17 10:49
39F：→ alione:商家都不保了 不推薦買 有錯請鞭 08/17 10:49