作者jibisu1 (jibisu1)
看板Japan_Living
標題Re: [請益] 買房長輩堅持擲筊問神
時間Sun Oct 18 09:44:20 2020
借用這個標題問一下
最近在考慮日本買房的可能性
中古マンション的諸費用大概算起來是7%
其中3%+6萬是仲介費
在網上查的時候發現有滿多不動產廣告主打免仲介費
有時候還有滿誇張的還元
自己非不動產界不太瞭解這個生態
不過仲介費不就是買服務嗎
所以仲介費無料是不是就有契約簽了後就被放生的可能性呢
雖然有看了一下網站上寫的無料理由
像是減少廣告費用之類的
還是很好奇利用這類的仲介是不是有什麼要事先瞭解的
先謝謝回答了:)
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1F：→ antpro: 免仲介費的前提是能抽到賣方的仲介費。 10/18 12:31
2F：推 kingroy: 有些是建商跟不動產公司是同一家自己賣那種也會免 10/18 15:43
3F：推 ohsI: 找仲介激戰區的店就沒錯了，沒競爭的店客人只會被當盤子。而 10/18 16:02
4F：→ ohsI: 且看房子後來都是在選仲介，選不會差別待遇、亂換擔當、有沒 10/18 16:02
5F：→ ohsI: 有弄錯名字、時間觀念，這種很基本的條件就可以刷掉一半了。 10/18 16:03
6F：→ FreePornVid: 羊毛出在羊身上...也就是條件比較不好的房子又要買那 10/18 19:00
7F：→ FreePornVid: 價格才會找一堆名義搞得好像很便宜，讓人覺得好意思 10/18 19:00
8F：→ FreePornVid: 再交涉價格。 10/18 19:00
9F：→ FreePornVid: *不好意思 10/18 19:00
10F：推 DAPAWWEN: 有些免仲介費的是他先買下來當日再賣你賺差價。差價沒 10/20 14:00
11F：→ DAPAWWEN: 有%數限制。 10/20 14:00
12F：推 s11220t: 我真的覺得不要糾結仲介費，不如直接交涉房價的價格。因 10/31 23:44
13F：→ s11220t: 為那些手續費怎麼去說，最後都可以用其他名目來加 10/31 23:44
14F：推 s11220t: 拍婚紗照也是，一開始說很低的價格，後面挑的禮服款式好 10/31 23:46
15F：→ s11220t: 看的全部都要加價，便宜的都很難看。 10/31 23:46