作者yoyu0130 ()
看板Japan_Living
標題[請益] 租房新手請益
時間Fri Jan 3 16:51:00 2020
小妹第一次在日本租房稍微有點不安
也看了一下板上文章，某leo雷雷的（？）
想請問日文溝通沒問題的話，
大家是比較偏向找台灣人還是日本人房仲呢？
因為FB打工度假社團每天都有仲介po文
另外有人租過免費房租2個月的嗎？
通常是有什麼特殊條件嗎 ？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.100.79.246 (日本)
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1F：推 williamsydu: 天下沒有白吃的午餐 一定要租超過規定的期限 沒有 01/03 17:43
2F：→ williamsydu: 達到規定的期限 二個月請付錢 (≧∀≦) 01/03 17:43
3F：推 winnie759281: 房仲沒有一定要找哪國人，因為都可能有雷 01/03 17:48
4F：推 FreePornVid: 房仲基本上都一樣，不過因為競爭激烈加上入行門檻低 01/03 20:17
5F：→ FreePornVid: ，所以很多房仲有時候不是黑心，是自己根本不知道。 01/03 20:17
6F：→ FreePornVid: フリーレント跟免壓禮差不多的感覺，可以當作是想趕 01/03 20:17
7F：→ FreePornVid: 快租出去而給借主的福利。通常有可能是同條件情況下 01/03 20:17
8F：→ FreePornVid: 那物件月租高一點，所以為了保障回收利潤會要求短期 01/03 20:17
9F：→ FreePornVid: 解約賠償金。（例：8萬/月、免租2個月、未滿一年賠1 01/03 20:17
10F：→ FreePornVid: 個月=6.7萬/月）我是在不動產打工的大學生，下個月領 01/03 20:17
11F：→ FreePornVid: 宅建士執照，契約、實務上有什麼看不懂的可以私信問 01/03 20:17
12F：→ FreePornVid: 我（我是純時給所以也沒有業績壓力，請放心非廣告） 01/03 20:17
13F：→ FreePornVid: 補充：但我純粹做善事心態，所以有空才會回。 01/03 20:20
14F：→ yoyu0130: 感謝樓上&私信給我的版友回覆 01/03 21:52
15F：→ yoyu0130: 我會多看看多留意的 01/03 21:52
16F：推 specson: 私你哦 01/03 21:57
17F：推 st891355: 今年租房經驗 找會中文的 溝通比較快 01/04 01:51
18F：→ st891355: 我找日本人 剛好碰到不老實的 01/04 01:51
19F：推 wanchi1102: 我找華人剛好找到熱心又幫忙的 01/04 11:50
20F：推 catcc4406ma: 當初我到網路上看，預約仲介（日本人），後來介紹一 01/04 20:12
21F：→ catcc4406ma: 個更好的給我！（還打電話給屋主確認外國人可不可以 01/04 20:12
22F：→ catcc4406ma: ，一說是台灣人直接免禮金xD) 01/04 20:12
23F：→ yoyu0130: 樓上幾位大大是否可推薦一下XD 01/04 20:14
24F：推 jay6410: 求推薦大阪仲介，3月要租 01/04 22:25
25F：推 RAYZY: 30樓大大真好……已羨慕 01/05 08:36
26F：推 chukchi: 原本找在日出生台灣人（朋友的朋友）結果很不積極，之後 01/05 09:14
27F：→ chukchi: 遇到一個日本仲介和大手仲介公司有中文對應的積極很多， 01/05 09:14
28F：→ chukchi: 找到的物件也很好，覺得國籍真的沒關係 二子玉川到橫濱 01/05 09:14
29F：→ chukchi: 一帶有需要的可以推薦我的房仲給你 01/05 09:14
30F：推 FreePornVid: 題外一下，可以除了一些獨佔物件以外，找任何仲介基 01/05 10:02
31F：→ FreePornVid: 本上都是一樣，因為業者專用的系統都是一樣的。就是 01/05 10:02
32F：→ FreePornVid: 看對方業者想賺多賺賺少、有沒有亂加錢而已..仲介當 01/05 10:02
33F：→ FreePornVid: 事人基本上就是抽仲介手数料2～5成（我聽到的），自 01/05 10:02
34F：→ FreePornVid: 己算一下就知道為什麼有些仲介愛幹不幹...有需要的人 01/05 10:02
35F：→ FreePornVid: 都可以私信問我。（當然可以找我，但不見得會比較便 01/05 10:02
36F：→ FreePornVid: 宜...優點就是不會亂收錢、契約解說可能是我直接用中 01/05 10:02
37F：→ FreePornVid: 文而已..） 01/05 10:02
38F：→ FreePornVid: *第一行「可以」=贅字。「問我」的意思是指有什麼「 01/05 10:04
39F：→ FreePornVid: 調べても分かりにくいこと」 01/05 10:04
40F：推 kimiyuan: 多數都雷，同時找幾個房仲才是上策 01/05 12:21
41F：推 stevexbucky: 弱弱的說 覺得leo不差呀.. 01/07 02:03