作者chuliu (chuliu)
看板Japan_Living
標題[請益] 東京樓價
時間Mon Jun 16 23:50:21 2014
最近在考慮去日本東京買樓投資
預算很少
只有twd 120w-150w
可是中介說可以買到套房
在八王子區
那裡環境好嗎
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.73.47.50
※ 文章網址: http://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Japan_Living/M.1402933824.A.27F.html
1F：推 mocloud:30年老套房大概要800萬日幣上下 你這點錢是要跟哪間銀行貸 06/17 00:18
2F：→ mocloud:買在八王子更是別鬧了 發展趨勢從八王子漸漸往立川發展了 06/17 00:19
3F：→ mocloud:除非你把台灣家房子抵了湊貸款 日本的台灣系銀行也不會貸 06/17 00:21
4F：→ mocloud:不會借給你這種屋齡老沒啥價值還有可能跌價的房子 06/17 00:22
5F：推 JoshBeckeet:八王子很荒涼耶… 06/17 10:47
6F：→ sonatafm2:八王子...... 06/17 11:03
7F：→ sonatafm2:用goole map看一下位置就知道環境好不好了. 06/17 11:03
8F：推 hajimels:你想要買房投資的話 主要是靠出租 所以地點很重要 06/17 12:15
9F：→ hajimels:日本房價沒台灣那麼扯 是他們房價很容易跌 而且是自住 06/17 12:17
10F：→ hajimels:以投資客來講 你的預算太低了... 06/17 12:17
11F：→ hajimels:用華人「有土私有財」的概念是行不通的 06/17 12:18
12F：→ hajimels:不但要有 還要好 不然這投資很容易變負的 06/17 12:19
13F：推 winnie759281:房價很容易跌...以前在日本幫老闆談過仲介賣過在 06/17 13:24
14F：→ winnie759281:神戶三宮的豪華公寓(12樓),當初買時可看山看海還有 06/17 13:24
15F：→ winnie759281:24小時的管理員,設備又很新,賣時賠了大概500萬日幣吧 06/17 13:25
16F：→ winnie759281:本來仲介一直建議出租.每個月可以收20w左右,但老闆 06/17 13:25
17F：→ winnie759281:嫌麻煩..最後還是以6000多萬日幣賣了就是) 06/17 13:26
18F：→ winnie759281:但是房價會跌據說是附近有新豪華大樓蓋起來的關係. 06/17 13:27
19F：→ winnie759281:不過出租印象中也是要仲介介入管理,勢必有仲介費用 06/17 13:28
20F：→ winnie759281:好像還是要有點財力才有辦法調度 06/17 13:28
21F：→ Chaolove:只有150你還是好好存起來好了 別浪費錢 買不到好物件的 06/17 23:23