作者elephantgun (())
看板Japan_Living
標題[請益] 東京 房屋租期未到提前解約的嚴重性
時間Sat Jul 2 14:01:45 2011
想請教各位有在外租屋經驗的版友
我目前是鎖定homes賃貸的幾家出租物件
http://rent.homes.co.jp/?cmp_id=01_pnedee_00000045
只是租期通常都是以兩年為單位
以我在台灣租屋的經驗
有些房東是可以商量提早解約的(當然要先幫她他找好下一位房客)
不曉得日本房東對契約的重視程度是否非常嚴謹
完全無法商量呢?
當然每件事都有零星個案，我想請問的是大體來說房東對這件事的觀感
我好對日本房東或出租業者的反應有個心理準備
先在這邊感謝願意提供資訊的版友
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.240.242.109
1F：推 safezone:有的商量,不過租到一半才說就很難商量 07/02 15:56
2F：→ safezone:建議簽約時候問清楚,畢竟人在國外是做國民外交 07/02 15:57
3F：推 leafiness:可以 日本的租屋契約保障的是租屋人 所以租屋人可以解約 07/02 16:14
4F：→ leafiness:但是房東不行 (仲介給的資訊) 07/02 16:15
5F：→ yehchingyu:我的仲介是說提前一個月以上通知解約 不用解約金 07/02 16:56
6F：推 Ishigaki:日本好像簽約是簽說你可以住兩年，兩年到了要更新料， 07/02 18:12
7F：→ Ishigaki:你的契約上應該有寫如果在契約內搬走需要幾個月前連絡 07/02 18:13
8F：→ kawanachen:我租過的是一個月前通知房仲即可 07/02 20:27
9F：→ kawanachen:兩年這數字 只是要跟你收更新料用的XD 07/02 20:27
10F：→ hamaguri:兩年是保障租屋人 房東不能提前解約 但你可以 07/04 21:29
11F：推 young315:那如果租屋人提前解約需要付違約金之類的錢嗎? 07/05 22:17