作者haruka (oharu)
看板JapanStudy
標題Re: [問題] 請問在日本借住朋友家問題~~
時間Sat Mar 20 18:17:22 2010
※ 引述《ccmlwc (晴)》之銘言：
: 請問一下之後會去日本念語文學校一年
: 去之後想先借住朋友租的房子
: 然後自己再慢慢找房子
: 預計暫住2~3個月..如果不順利的話也想過跟朋友一起分租
: 不過聽說日本租屋如果合租必須簽約就必須跟房東說
: 那我住在我朋友那有什麼需要注意的嗎
我不幸有被區役所拒絕過Orz
因為想先辦外國人登錄(後來覺得根本沒必要這麼急，在留認定不需要交原票…)
於是上陸後馬上衝向ⅩⅩ區役所，結果被拒絕。
原因是「該棟大樓的家主不同意非賃貸者之外的人行使外國人/住民票登錄。」
這種通常是發生在整棟都是1R/1K的物件。
1R/1K的房子簽約時仲介/大家就會要求你住多少人必須寫清楚，
沒有寫又讓人家進來住超過7天的話房東是可以趕人的。
而這個地址住民票/外國人登錄登記了多少人區役所是一清二楚的，
大家也有權利看本戶有多少人口，所以借人家的地址時還是小心一點…
: 還有外國人登錄證的地址我可以寫學校嗎
: 如果登錄證的地址跟實際住的地址不同會有什麼影響嗎
: (EX:銀行開戶.通學買票會看登錄證地址嗎??)
: 如果我沒有通知房東先暫住朋友家
: 登錄證的地址寫朋友家會造成他的困擾嗎
: 謝謝^^
學校校址不能登錄，因為學校不是宿泊施設也沒跟你打賃貸契約，
但是下列情形是可以的。
a：世帶主(台灣的情形來比喻的話應該是這一戶的戶長)為外國人本人>
旅館只要你付錢，這間房間你短期間內就有使用權。
所以旅館/飯店是可以登錄的，就算你只花3980円住一晚也可以登錄。
(只住3小時的那種就不知道了…)
guest house/share room只要住七天以上形同賃貸契約，
所以該外國人本人入住在guest house這一類的地方時，只要入住契約沒有寫不能登錄的話就可以登錄。
(有的區役所會要求你拿出旅館/guest house…等收據證明你是宿泊者本人。)
b：世帶主非外國人本人>世帶主沒意見的話就可以登錄。
雖然不一定會剛好這麼衰，
不過如果朋友的房子是租的不是自有的話，最好還是先通知房東，
不然萬一不小心害到朋友就囧了…
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◆ From: 124.147.117.186
※ 編輯: haruka 來自: 124.147.117.186 (03/20 18:20)
1F：推 ccmlwc :寫得很清楚~非常感謝^^ 03/20 20:23
2F：推 kkkccc :我目前是兩個人住在1k的房子內，我去區役所辦轉移時 03/20 21:59
3F：→ kkkccc :卻完全沒有被問，很容易的就辦好了，可能是每個地方 03/20 22:00
4F：→ kkkccc :的做法不太一樣吧。也讓我覺得說只要不管是誰好像都 03/20 22:00
5F：→ kkkccc :可以隨便登錄的樣子 03/20 22:00
6F：→ haruka :其實是看房東的態度，有的房東會和區役所講不準多重 03/20 23:01
7F：→ haruka :登錄，這種的在區役所就會被卡關。囧 03/20 23:01
8F：→ haruka :最怕的是區役所沒卡關，但是房東自己去看登錄者數… 03/20 23:05
9F：推 kkkccc :原來如此 我這邊的房東不是住在這附近 應該是不會去 03/20 23:07
10F：→ kkkccc :看 多謝haruka解惑:) 03/20 23:08
11F：推 moonfish :有guest house是不讓房客登錄房間號碼 不知道為什麼 03/20 23:18