作者lovelonglong (生活=V)
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標題[請益] 請問日本買房子
時間Mon Feb 15 21:53:27 2010
因為姊姊在日本唸書
房子用租的感覺很划不來
請問在東京都心以外的郊區(住宅區)
房價一棟或是小套房價格大概是多少上下呢
感覺要好幾千萬台幣!!
真的房價是高到可以讓人死心嗎~謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.255.140.40
1F：→ shih:你姊姊要唸幾年啊? 02/15 21:55
2F：→ lovelonglong:2年~然後接下來有可能我跟我姊也會跟著去耶 冏 02/15 21:57
3F：→ lovelonglong:打錯~我跟我弟 02/15 21:57
4F：推 Shaq32:龜戶車站附近新大樓20坪3500萬日幣 說貴也還好 02/15 22:06
5F：→ Shaq32:算都心了 02/15 22:07
6F：推 carolyntsai:外國人可以在日本置產嗎? @@ 02/15 22:24
7F：推 babbyface:可以 02/15 22:25
8F：→ Rosebud:東京周邊的套房都不會太貴了 02/15 22:36
9F：推 NINIHEN:東京住宅區(世田谷/目黑區)套房單坪約50~80萬台幣吧。因為 02/15 23:05
10F：→ NINIHEN:坪數都蠻小的所以總價不會貴。我覺得東京租不如買。 02/15 23:06
11F：推 isnotme:大概都幾坪啊 如果12-15坪 一千萬上下還可以接受~~ 02/15 23:07
12F：→ isnotme:不過大樓管理費都不便宜 02/15 23:08
13F：→ NINIHEN:一般一人住的約六坪吧，九坪以上就多是一房一廳了。 02/15 23:09
14F：推 Juliter:還要考慮公設比吧.... 02/15 23:21
15F：→ NINIHEN:含公設囉，也就是說日本人一般住的房子比帳面上看到更小 02/15 23:37
16F：推 Juliter:我房間光陽台就快一坪了吧.... 02/15 23:44
17F：→ NINIHEN:好奇問一下，你房間幾平方米? 02/15 23:58
18F：推 Juliter:7＋6疊，不過是二十幾年的老房子囉.. 02/16 00:00
19F：→ NINIHEN:13疊，約六坪多，20平方米左右，東京這樣一人住算不錯了。 02/16 00:04
20F：推 Juliter:我沒說東京阿.....東京要住這樣至少要10萬吧 02/16 00:05
21F：推 ujj:北海應該便宜一些 02/16 00:06
22F：→ Juliter:不過日本的房子物價的確沒有台北高，地比較大的關係吧 02/16 00:06
23F：→ Juliter:樓上很故意唷，請說「北海道」好嗎 XDD 02/16 00:07
24F：→ NINIHEN:二十幾年的話沒那麼貴。十萬在山手線以外可以租30平方米。 02/16 00:10
25F：推 Juliter:之前女友住市川市，只有我一半就要七萬八..... 02/16 00:11
26F：→ NINIHEN:去yahoo不動產的話就可以看到。東京沒那麼貴，只是留學生 02/16 00:11
27F：→ NINIHEN:很難租到划算的房子。 02/16 00:12
28F：→ Juliter:對了，我家離札幌火車站兩個地鐵站距離而已 12條街的距離 02/16 00:12
29F：推 moonfish:13疊換算下來才20平方米？你是2K吧 02/16 00:13
30F：→ Juliter:到學校：5分鐘 XDDD 所以從來沒感覺過所謂通勤rush...... 02/16 00:13
31F：→ Juliter:不是阿1LDK，7是客廳，6是我睡的房間，廁所陽台另外算吧?? 02/16 00:14
32F：→ moonfish:我簽的契約是寫22平方米(1K房間6疊) 5.4萬 也是免通學 02/16 00:15
33F：→ NINIHEN:J大廁所陽台加進來的話，你家應該是3X平方米，這樣在東京 02/16 00:18
34F：→ NINIHEN:確實不只十萬。 02/16 00:18
35F：→ moonfish:廁所陽台另外算的話 那你簽的約應該有快30平方米吧orz 02/16 00:19
36F：→ NINIHEN:如果東京一個留學生這樣住的話，算很豪華喔。 02/16 00:19
37F：推 Juliter:我也不太清楚我房間到底多大，簽約時只有注意到客廳跟臥房 02/16 00:20
38F：→ Juliter:札幌算還OKㄟ，如果我說不用四萬大概會嚇死一堆人吧.... 02/16 00:20
39F：→ NINIHEN:住鄉下真好.... 02/16 00:21
40F：→ Juliter:是水泥四樓的三樓，有向西窗戶跟向北落地窗 下午有陽光.. 02/16 00:21
41F：→ Juliter:靠......被刺傷了。明明我們人口快兩百萬，排行第五大城ㄟ 02/16 00:21
42F：→ NINIHEN:對...對不起.... 02/16 00:23
43F：推 Juliter:沒關係啦，反正你們東京人嘛。。。哼 （企圖想戰） 02/16 00:24
44F：→ Juliter:不過說真的，札幌一戶建小木屋才兩千萬 超想買來度假的 02/16 00:24
45F：推 moonfish:不到四萬...水泥mansion...離札幌兩個站...唉 唸錯學校 02/16 00:25
47F：→ Juliter:我並沒有特別找便宜的...這一帶大概就這個價錢 貴的也有 02/16 00:28
48F：→ Juliter:便宜的有看過兩萬多的，不過阿..木造的冬天會冷死...... 02/16 00:29
49F：→ NINIHEN:北海道的天空看起來真乾淨。(東京也不差就是了...挺!) 02/16 00:30
50F：推 Juliter:可是我們水龍頭的水比便利商店的礦泉水好喝耶 02/16 00:32
51F：推 Juliter:然後札幌的房子不需要禮金的很多，所以大家搬很爽 我是懶 02/16 00:40
52F：→ Juliter:不過也只有房子比較便宜，物價不覺得便宜到哪裡就是了... 02/16 00:41
53F：推 NINIHEN:我們東京的水龍頭打開都是流紅酒!(胡掰) 02/16 00:41
54F：→ Juliter:我們有時候走路累了，冬天都叫狗拉雪橇上學 02/16 00:42
55F：推 btree:對阿 我們這邊沒人在穿羽毛衣的 每個人都一間熊皮大衣 (誤) 02/16 00:56
56F：推 Juliter:我只有一件而已，結果買的時候發現肚子裡面附贈一條鹿皮 02/16 00:59
57F：推 wqiiiiss:親戚在川崎買一間新築マンション,約6XXX万円 02/16 02:06
58F：推 kimiko99:今天剛好收到賣房子的廣告單..東京鄉下的物件你參考一下 02/16 17:01
59F：→ kimiko99:西武拜島線東大和站徒步15分新築木造一戶建3280萬 02/16 17:03
60F：→ kimiko99:中古物件JR中央線西國分寺站徒步8分RC造2580萬 02/16 17:07
61F：→ kimiko99:其實東京鄉下房子沒有很貴喔!跟台北比起來好便宜! 02/16 17:08
62F：→ kimiko99:NINI跟J同學的推文好好笑~ 02/16 17:09
63F：推 nemesis0:從泡沫經濟破掉之後房價是一直往下掉沒錯 02/16 23:24
64F：→ nemesis0:不如這樣說吧 日本物價比台灣高 但房子沒有台灣貴 02/16 23:25
65F：→ nemesis0:這是一個很奇特的現象 02/16 23:25
66F：推 aquarian: 樓上應該說的是"台北" 台灣房價不算貴 只有台北貴 02/17 00:35
67F：推 nemesis0:呃 更正一下 是台北沒錯 02/17 01:45
68F：推 Juliter:普通日本房子不大 建材沒台灣好如鋼骨也是原因之一吧.. 02/17 07:54
69F：→ Juliter:整體來說地價也比台灣便宜，因為日本人口密度比台灣低許多 02/17 07:55
70F：→ Juliter:移民區如北海道，有些地方還會送土地(建地)吸引移民過來 02/17 07:55
71F：推 moonfish:送土地那個是屯田兵吧...版籍奉還後爲了平息舊士族的不滿 02/17 12:27
72F：推 btree:(現在也還有喔...住滿一定年限後 就送給你了...XD) 02/17 12:33
73F：推 btree:(新屯田時代 ) 02/17 12:34
74F：推 moonfish:真的嗎........馬上出發去!!!(不會是北方領土吧XD) 02/17 12:58
75F：推 btree:不是啦 不過也很近了 道東那邊 住滿15-20年 房子跟土地都送 02/17 13:39
76F：推 Juliter:不用那麼久啦...沼田（在旭川南）只要兩年/八雲（函）五年 02/17 13:46
78F：→ Juliter:未來還有新幹線新函館站，違約只要付3000圓超辛酸 XDD 02/17 13:50
79F：推 moonfish:"農家の花嫁・花婿を募集しています！" 超歡樂 XDD 02/17 14:17
80F：推 btree:還可以出書跟拍連續劇喔~ 02/17 14:25
81F：推 millerthj:有銀子 有機會 我想再仙台房子 02/18 19:34
82F：推 gogoms:主要是非常麻煩 02/21 01:39
83F：推 shotting:過年前去東京玩回來後一時興起查了一下東京附近的不動產 02/23 23:06
84F：→ shotting:價格，發現如果不要買在鬧區的話居然比台北房價還便宜， 02/23 23:07
85F：→ shotting:讓我真的嚇了一大跳，原來台北的房子真的是貴得離譜 02/23 23:07
86F：推 jplan:問題是不要買在鬧區的話通勤要一個多小時單程 台灣人受不了 02/27 09:52
87F：推 newsoulth:my sis's rent in Tokyo (downtown) is abt TWD 110K 03/04 15:50
88F：→ newsoulth:30 square meters 03/04 15:50
89F：推 moondaisy:怎麼覺得這樣看來在日本置產比在台北置產好? (不懂亂問) 03/12 19:42