作者wowmen (wow)
看板Interior
標題[徵求] 桃園40年老屋翻修，有沒有推薦或避雷？
時間Thu Jul 30 17:20:09 2026
家裡在桃園有一間快40年的老房子，大約20坪左右，最近打算整修給家人住，所以開始找
設計公司估價。
本來以為只是重新整理一下就好，結果現場勘查後才發現問題比想像中多，除了壁癌、漏
水痕跡之外，水電也很老舊，插座數量不夠，很多地方都要靠延長線，而且配電配置也不
符合現在的生活習慣，所以感覺應該不是單純油漆、換地板就能解決。
目前已經詢問了幾家桃園的室內設計公司，但報價真的落差很大，同樣都是老屋翻修，有
的開快400萬，甚至還有不到200萬的，看了反而不知道該怎麼比較。
我最擔心的不是一開始報價高低，而是施工做到一半一直追加費用。之前有朋友就是簽約
後，施工期間一直被告知這個沒包含、那個要加做，最後比原本預算多花了好多錢。
想請問版上有沒有最近翻修桃園老屋的朋友可以分享一下？或是有沒有室內設計公司可以
自薦，來私信討論。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.120.32 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Interior/M.1785403211.A.8D8.html
※ 編輯: wowmen (110.28.120.32 臺灣), 07/30/2026 17:31:59
1F：推 pleasant957: 真的建議不要只看總價，最好連工程明細一起比較，不 07/30 17:40
2F：→ pleasant957: 然很多基礎工程沒寫進去，後面施工很容易一直追加。 07/30 17:40
3F：→ Kevinsun: 40年老屋很多都是水電、防水、泥作一起重做，比新成屋 07/30 18:05
4F：→ Kevinsun: 裝潢複雜很多，價格差距通常也會比一般裝潢大。 07/30 18:05
5F：→ bananazhu: 我去年也是桃園30幾年的老屋翻修，一開始看到各家報價 07/30 18:18
6F：→ bananazhu: 差快200萬，真的不知道怎麼比較。 後來才知道，老屋報 07/30 18:18
7F：→ bananazhu: 價不能只看總價，而是要先確認有沒有把水電重拉、防水 07/30 18:18
8F：→ bananazhu: 、泥作修繕、拆除清運、弱電配電這些基礎工程都算進去 07/30 18:18
9F：推 bananazhu: 有些公司前面看起來便宜，但很多項目都是施工後才慢慢 07/30 18:19
10F：→ bananazhu: 追加，最後根本沒有比較省。 我後來找桃園的時工分設計 07/30 18:19
11F：→ bananazhu: 做，他們反而是丈量時就把很多屋況先抓出來，哪些一定 07/30 18:19
12F：→ bananazhu: 要做、哪些可以分階段都先討論清楚，後面幾乎沒有遇到 07/30 18:19
13F：→ bananazhu: 一直追加預算的情況，給樓主參考。 07/30 18:19
14F：推 xlhdddc: 報價200萬跟400萬真的差太多，建議直接請對方把工項全部 07/30 18:34
15F：→ xlhdddc: 列出來，不然光看總價真的不知道差在哪裡。 07/30 18:34
16F：推 CMCSCH: 您好已站內信歡迎參考 07/30 19:17
17F：推 imadog: 我之前也很怕一直追加預算。後來有一個設計師跟我說：「真 07/30 19:34
18F：→ imadog: 正要比較的不是總價，而是哪些東西沒寫進去」後來就請每家 07/30 19:34
19F：→ imadog: 都把明細列出來才發現ˊ真的差很多。最後我也是給時工分做 07/30 19:34
20F：→ imadog: ，他們前期把屋況講得很仔細，也會直接告知哪些一定要做、 07/30 19:34
21F：→ imadog: 哪些可以先保留，所以後面沒有一直冒出新的費用，溝通起來 07/30 19:34
22F：→ imadog: 滿放心的。 07/30 19:34
23F：推 xii01: 我朋友也是施工做到一半一直加價，最後比原本預算多花快 07/30 21:20
24F：→ xii01: 80 萬，所以簽約前一定要把施工內容跟追加方式確認清楚。 07/30 21:20
25F：→ xii01: 07/30 21:20
26F：→ chen0718: 可以參考看看「珵寓設計」；有自己的工班；也不會談的 07/30 22:02
27F：→ chen0718: 時候是主設計師、之後丟給助理；工期排的準、設計師跑現 07/30 22:02
28F：→ chen0718: 場顧工地超勤；交給他們很安心。記得也有版主發文推薦過 07/30 22:02
29F：→ chen0718: ～ 07/30 22:02
30F：推 Pastafarian: 我最近看桃園老屋翻修的討論，還蠻常多人推薦時工分 07/30 22:28
31F：→ Pastafarian: ，都說溝通報價都很清楚，可能遇到的施工問題也都會 07/30 22:28
32F：→ Pastafarian: 先講，感覺可以列入比較看看。 07/30 22:28
33F：→ algorithm: 建議除了價格，也要看看施工團隊的經驗和口碑，有些報 07/30 22:47
34F：→ algorithm: 價雖然便宜，但如果工班品質不穩，後續修繕反而更花錢 07/30 22:47
35F：→ algorithm: 。 07/30 22:47
36F：推 NodeWay: 20坪即使是新成屋都要150跑不掉 老屋明顯是來騙的 07/31 00:26
37F：→ NodeWay: 200頂多整理到能住 稱不上裝潢設計 07/31 00:26
38F：→ NodeWay: 很多東西簽約其實也沒用 他只要跟你說做下去才發現 07/31 00:27
39F：→ NodeWay: 你頭都洗了 很多時候就是只能咬牙追加 07/31 00:27
40F：→ NodeWay: 400那個報價算是比較合理 如果沒400建議乾脆賣掉 07/31 00:29
41F：推 oriento: 推珵寓設計，家裏的老屋翻新給他們做的，很安心 07/31 00:30
42F：推 conveyor: 老屋推薦滿多眉角的，可以問問看大成鋼隆美家居 07/31 08:17
43F：推 nikkimike: 已私信 感謝! 07/31 10:53
44F：推 chilian: 「宅堆」要小心，個人覺得工很粗糙，不符合性價比 08/02 23:57
45F：推 chien003: 其實老屋翻新真的不能只看總價，我也是後來才知道，有些 08/04 20:42
46F：→ chien003: 公司報價高不是比較貴，而是把很多基礎工程費用一開始就 08/04 20:42
47F：→ chien003: 列進去了。像時工分這種會先幫屋主整理需求的設計公司就 08/04 20:42
48F：→ chien003: 不錯，會先討論哪些一定要做、哪些可以調整，不然花了一 08/04 20:42
49F：→ chien003: 堆錢結果不是自己要的還要生氣~ 08/04 20:42
50F：推 XMAXHEAT: 我覺得老屋翻修除了工程本身，設計動線也很重要。有些 08/04 21:29
51F：→ XMAXHEAT: 屋主都想的很美好，但做的東西不一定適合長期生活，我 08/04 21:29
52F：→ XMAXHEAT: 之前碰過的設計師會先了解客戶的生活習慣再規劃，住進 08/04 21:29
53F：→ XMAXHEAT: 去真正會感受到差異。 08/04 21:29
54F：推 nchuwang66: 老屋翻修預算真的每間差很多，主要還是看屋況跟施工範 08/05 16:12
55F：→ nchuwang66: 圍。如果基礎工程都需要重新處理，費用一定會高，但也 08/05 16:12
56F：→ nchuwang66: 不是一定要做到最高預算才代表好。重點還是在前期把 08/05 16:12
57F：→ nchuwang66: 需求、工程內容跟預算規劃清楚，避免做到一半才發現 08/05 16:12
58F：→ nchuwang66: 跟原本預期差很多 08/05 16:12
59F：推 mary92206: 老屋翻修最怕的其實不是花錢 是花了錢還一直等不到完 08/05 16:34
60F：→ mary92206: 工 我朋友之前就是工班安排不順 導致工期一直往後延 08/05 16:34
61F：→ mary92206: 連搬家時間都被影響 我會推「時工分設計」就是因為 08/05 16:34
62F：→ mary92206: 他們自己有固定合作工班 施工上比較穩定 對需要抓入 08/05 16:34
63F：→ mary92206: 住時間的人來說 這點真的差很多 08/05 16:34
64F：→ oright15: 我朋友家之前就是找時工分設計！覺得比較有感的是他們不 08/05 19:39
65F：→ oright15: 是只把房子做漂亮，而是會從平常生活習慣去規劃空間。像 08/05 19:39
66F：→ oright15: 收納位置、動線安排這些細節，入住後才發現真的很符合日 08/05 19:39
67F：→ oright15: 常使用，很多地方都是住進去才知道設計差異，這些細節真 08/05 19:39
68F：→ oright15: 的很重要 08/05 19:39