作者heroic (抓住夏天的尾巴)
看板Interior
標題[問題] 公共安全改善工程報價是否合理？
時間Tue Sep 23 11:18:55 2025
大家好，我們社區最近在做公共安全改善工程，施工範圍是在梯廳天花板，總面積大概3
坪左右
因為垂直面無法用輕鋼架，所以廠商提供了兩個方案：
方案一是全拆重做，拆除原有木作、木工重新打底、封矽酸鈣板、油漆，報價92,000元
方案二是保留現有木作底，直接覆蓋矽酸鈣板再油漆，報價65,000元。
我自己查了一下，一般行情拆除、打底、封板、油漆的費用大概在全拆重做23,000～37,0
00元，直接覆蓋則約15,000～25,000元，當然還要看地點、人工費用以及是否包含清運或
保護，但我們拿到的報價卻高達92,000和65,000，幾乎比行情高出一倍以上。我想請教大
家，這樣的價格合理嗎？
還是因為坪數太小，廠商用整案收費的方式，才會導致單價被拉高？不知道有沒有人做過
類似的小坪數天花板工程，可以分享一下經驗或提供參考，謝謝大家的意見。
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1F：推 TSWEI: 公共區域天花樓高？ 09/23 11:36
3F：→ heroic: 綠色是需要施作的位置 紅色是報價過的輕鋼架 09/23 11:39
4F：→ heroic: 之前的報價全案是28w 09/23 11:39
5F：→ heroic: 住戶覺得這一小區域追加費用要65000不合理 09/23 11:39
6F：推 a2828z33: 認真跟你說，沒什麼合理不合理，覺得貴，就找別人報 09/23 11:40
7F：→ a2828z33: 你逮著同一家要靠么他貴，他就算減價格後接到 09/23 11:42
8F：→ a2828z33: 做是他在做，太多方式偷到你看不出來 09/23 11:43
9F：→ a2828z33: 最後吃虧的還是業主方，這點真的不要頭鐵 09/23 11:44
10F：→ a2828z33: 而要是都找不到別家報，那鼻子摸一摸就給他做了吧 09/23 11:44
11F：→ a2828z33: 反正也不是每年都要來一次，處理好就好 09/23 11:44
12F：→ heroic: 我也不想頭鐵...但其他住戶抓著不放 09/23 12:07
13F：→ heroic: 硬是覺得不該追加這筆費用 09/23 12:07
14F：→ heroic: 現在不知道該怎麼處理... 09/23 12:07
15F：推 a2828z33: 那你這個不是工程相關的問題，是社區人的問題 09/23 12:10
16F：→ a2828z33: 這種事情，鄉民可能就不太能幫上什麼忙了 09/23 12:11
17F：→ ccu125: 請問，1-6F梯廳天花板，是一處3坪，還是一樓一處0.5坪，共 09/23 12:57
18F：→ ccu125: 六處，加起來共3坪？ 09/23 12:57
19F：→ ccu125: 另外請教自己查的價格，是在那查的？謝謝 09/23 12:57
20F：→ heroic: 一處3p，自己查的其實是問gpt 的 09/23 13:47
21F：→ ccu125: 哈哈，原po有試著用GPT問為何詢價和GPT他給的價格差那麼多 09/23 14:12
22F：→ ccu125: 嗎？ 09/23 14:12
23F：→ ccu125: 要省錢就是做輕鋼架架天花板，最後靠近你綠色那邊做斜的 09/23 15:26
24F：→ ccu125: 接平，只需要處理你現在紅筆那邊的破口就好 09/23 15:26
25F：推 miko0420: 回推文可以用編輯文章,價格方面一般工種單一反而會貴 09/23 17:10
26F：→ miko0420: 再加上年底了,好的師傅一般都排的很滿 09/23 17:11
27F：→ heroic: 其實本來就是做輕鋼架天花板，綠色那邊報價太高被住戶質 09/23 17:41
28F：→ heroic: 疑，管委會很為難... 09/23 17:41
29F：推 k0939770752: 一層三坪共六層，木做4000好了，還有油漆 報價很行情 09/23 18:23
30F：→ k0939770752: 了 09/23 18:23
31F：→ k0939770752: 一坪 09/23 18:24
32F：→ ccu125: 綠色那邊是有什麼原因一定要做嗎？垂直不能釘天花板，可以 09/23 19:18
33F：→ ccu125: 換做斜的，右邊平，左邊那邊（最後1-2片天花板）打斜跟綠 09/23 19:18
34F：→ ccu125: 色銜接就好，如果該廠商不能做斜的，換一家即可 09/23 19:18
35F：→ ccu125: 另外天花板是一層3坪，六層樓總共18坪喔？ 09/23 19:23
36F：→ chang1206: 覺得貴的住戶請他提供廠商來報價，出ㄧ張嘴誰不會？ 09/23 19:50