※ 引述《p6566 (Aga)》之銘言： : 1、案件地點 : 台北市內湖區 : 2、房屋類型： 41年公寓1樓 : 3、房屋坪數： 25坪 : 4、房屋格局： 3房2廳2衛 : 5、裝潢預算 : 前屋主尚未搬離，還無法確認所有須施工內容 : 6、裝潢需求： : (1) 全室(客廳+主臥+次臥 約18坪)壁紙拆除、批土、油漆 : (2) 人造石檯面洗手台更換 : (3) 天井窗以玻璃磚填平 : (4) 客衛拉門更換顏色 : (5) 客廳冷氣管線遮蔽 : (6) 希望等屋主搬離後交屋前能一同進入丈量並確認須修繕部分(預計九月中) : 前屋主告知在13、14年前有重拉水電翻新過，如若屬實則先不動省預算 : 先前陪同銀行現場鑑價時，有不專業的丈量客廳、主臥、次臥，希望能提供點幫助! : 量測圖: https://i.postimg.cc/1t5PfqcP/image.png : 其中讓我覺得較棘手不知如何處理的是天井位置(下圖魚缸的後側) : https://i.postimg.cc/FHNJDPhx/21.jpg : https://i.postimg.cc/Bb2XCFyy/IMG-6639.jpg : 打算將它規畫成儲藏室，但又想保留天井採光，不曉得用玻璃磚牆砌平是否可行? : 然後天井門直接加入摺疊拉門，如下渲染圖 : https://i.postimg.cc/133DyWb3/1.jpg : 再來人造石檯面洗手台能夠單獨更換水槽的部分嗎? : 由於目前的紅色有點不能接受... : https://i.postimg.cc/MTFFYMRy/20.jpg : 客廳冷氣管線外露，冷氣排水藏在牆壁上凸一塊出來，如下圖 : https://i.postimg.cc/MKFFBrVv/5.jpg : 想要木工貼平，並換掉綠色的客衛拉門，不曉得能不能貼皮處理? : 目前合約是壓8月底前屋主搬離清空，9月底前交屋，希望能在9月中一同去丈量或場勘， : 並確認還有沒有其他需要修繕的部分(由於目前屋主還住在裡面無法確認櫃體狀況)， : 10月初立刻開工以節省時間 : 不曉得農曆鬼月會不會有找不到工班的問題... : 7、附帶條件說明： : (1)有公司營業登記證明、室內裝修、水電需有合格證照 : (2)請說明服務流程、收費方式（含丈量監工） : (3)工程期間未經討論不可隨意追加預算與更動設計 : (4)請提供近期風格或格局類似的作品連結以及花費參考 ，有老屋翻新經驗尤佳 : (5)有固定工班，定期工程回報，工程款依進度給付 : (6)報價明細採分項報價、載明工法/用料規格/預計施工天數/建材提供來源及裝潢保固 : (7)希望有自己的工班或固定合作工班，確保施工品質 : 8、聯絡資訊： 站內信 鶴居工程設計 專業室內設計與施工服務 我們提供中、南、北全區域專業的室內設計與工程施工服務，結合美學與實用性，致力於 提升每位業主的生活品質與空間價值。 公司基本資料與聯絡方式 公司名稱： 鶴居工程設計 統一編號： 95439895 公司狀況： 核准設立 可提供： 營業登記證明文件 室內設計、工程管理等合格證照 官方聯絡方式 LINE 官方帳號：@874wzxnn IG 作品集：https://www.instagram.com/hugedesign.taiwan IG 帳號：hugedesign.taiwan 服務項目與內容 住宅空間設計 打造兼具舒適與美感的居家生活環境，實現理想空間願景。 商辦空間規劃 創造高效、具視覺吸引力的辦公與商業空間，提升品牌價值。 舊屋翻新工程 讓老屋煥然一新，結合結構優化與現代設計，實現全面改造。 服務流程與作業標準 初步諮詢 現場勘查 規劃提案 設計深化 預算確認 & 合約簽訂 工程施作 & 現場監造 完工驗收 & 成果移交 各階段費用依設計與施工範圍另行報價說明。 收費與付款方式 採分項報價方式，清楚載明每項工法、用料規格與建材來源 提供明確的裝潢保固內容與期限，確保業主權益 工程費用分期付款，並提供正式發票 工程付款節點： 階段 給付比例 第一期：XX 工程進場 30% 第二期：XX 工程進場 30% 第三期：XX 工程進場 30% 第四期：完工驗收確認 10% 作品實績參考 可提供歷年施工中/完工照片作為品質與風格參考 IG 平台已公開多項實績作品：hugedesign.taiwan 固定配合工班保證品質 工程由長期合作的穩定工班團隊執行 熟悉各工項流程，溝通效率高 可有效確保施工品質與工期穩定 --

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