作者KadyChou (戰國阿嘶)
看板Interior
標題[問題] 老屋翻新大家都抓多少預算?
時間Mon Jan 6 12:31:05 2025
最近爸媽提起想把住了30年的老家重新翻新，房子年紀不小了，管線什麼的確實老舊，小
孩們也各自成家，不像以前需要那麼多房間，翻新後說不定會更舒服、實用。
爸媽的想法是把不用的房間改造成書房或運動空間，廚房跟浴室要全面升級，媽媽希望主
臥的浴室可以有大浴缸讓她泡澡，爸爸是希望可以有一間她自己的書房，他們兩個滿愛待
在家的，所以想把家裡裝潢成像飯店一樣高級，但這麼一搞，感覺費用不會少!
目前我們有問了幾家設計公司，我知道裝潢越高級費用本來就會比較高，但是有的還沒來
現場就先報差不多一坪20萬的費用，不是很確定這樣的報價基準在哪裡?不知道像我們這
種30年的老屋，重新翻新、改格局，加上全部水電管線重弄的話，大概要抓多少預算?有
翻新老屋經驗的版友們能不能分享一下，也想了解翻新的關鍵地方需要特別注意?
先謝謝大家的建議，我會跟爸媽好好討論的~
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1F：推 a2828z33: 建議你先把我過去的文章全部看一遍，會有初步的認識 01/06 12:43
2F：→ a2828z33: 另外先抓一坪的報價，是因為大家都不想浪費時間 01/06 12:43
3F：→ a2828z33: 雖然每個地方的需求，加加減減不一定一樣 01/06 12:44
4F：→ a2828z33: 但多退少補的概念，這樣可以快速篩選出預算夠的業主 01/06 12:44
5F：→ a2828z33: 不然去丈量加上一份完整的報價，前前後後設計公司來說 01/06 12:44
6F：→ a2828z33: 至少要準備兩個月，工作做了，最後案子因為預算沒做 01/06 12:45
7F：→ a2828z33: 直接白做工兩個月，那不是什麼五萬十萬報價費打得過的 01/06 12:45
8F：→ a2828z33: 你坪數都沒講，根本無從估價，但如果是三十坪，沒電梯 01/06 12:46
9F：→ a2828z33: 要做高級一點，你抓五百萬起跳的心理準備應該比較充足 01/06 12:46
10F：推 a2828z33: 如果還需要申請室裝許可什麼的，就再加上去 01/06 12:48
11F：→ a2828z33: 這只是起跳，真要講能順利完工，最保險的估計 01/06 12:49
12F：→ a2828z33: 最好準備六百以上再來處理，因為可能像是室裝許可 01/06 12:49
13F：→ a2828z33: 鄰居檢舉停工、牆壁打開發現管線要打整條的等等 01/06 12:50
14F：→ a2828z33: 這些都是建立在你內文說的"要做高級一點"的前提去預設 01/06 12:50
15F：→ a2828z33: 當然簡單翻修一下，廁所處理一下，廚房處理一下 01/06 12:50
16F：→ a2828z33: 三百也是起的來，但就是很一般，能再住二十年這樣 01/06 12:51
17F：推 crys179: 您好已站內信，內有相關資料供您參考。 01/06 13:13
18F：推 machi770922: 把你的地區 需求 屋況都寫清楚再問吧 01/06 14:10
19F：推 l98: 除了一樓的文章看一下外， minisilver 板友的文章也看一下 01/06 15:23
20F：→ l98: 老屋翻新這很難說....要看原始屋況...還你要用的產品檔次 01/06 15:24
21F：→ l98: 還有找設計師/統包...價格都不同 01/06 15:24
24F：→ l98: 這兩篇近期願意給整體翻修價格的分享文可以參考一下 01/06 15:26
25F：→ l98: 看一下人家做了什麼，用了什麼 01/06 15:27
26F：→ l98: 大概會比較有底 01/06 15:27
27F：推 YQQQQ: 現在裝潢不便宜，老屋的基礎工程又要花比較多，如果想要做 01/06 18:02
28F：→ YQQQQ: 得漂亮一點，基本上抓個15萬以上一坪吧 01/06 18:03
29F：推 jjoonnyy: 簡單一坪約12萬 不含家電 01/06 19:22
30F：推 justgogogo: 你應該要先問自己有多少預算 01/07 08:53
31F：→ justgogogo: 因為多少錢都可以做 01/07 08:53
32F：推 JAY1010: 老屋翻新一定要做防水處理，尤其是浴室和陽台，該花的錢 01/07 11:34
33F：→ JAY1010: 就是要花，不然到時候住進去才發現有漏水你會更麻煩 01/07 11:34
34F：推 GGWP2014: 如果要拆 打到見鋼筋 會差很多 統包很貴 01/07 23:50
35F：推 happyJJ88: 30年老屋建議管線都重換，老房子的水管通常都又髒又舊 01/08 13:34
36F：→ happyJJ88: 了，預算夠可以再裝全屋過濾水系統 01/08 13:34
37F：推 kikilala5873: 我家三四年前50年老屋裝潢一坪就花了15萬左右，這幾 01/08 17:14
38F：→ kikilala5873: 年通膨成這樣應該不止了 01/08 17:14
39F：推 laurellll: 想看一坪15萬的裝潢~敲碗 01/09 11:27
40F：推 kikilala5873: ttps://reurl.cc/p98Wkx 01/09 13:32
42F：→ kikilala5873: 以前有分享過 01/09 13:33
43F：推 kh950104: 3年前簡單做 一坪約8萬 01/12 12:01
44F：→ miamo: 去年翻新43年老公寓，重做衛浴1 新增0.5, 木工只有廚房下櫃 01/13 08:11
45F：→ miamo: ,這樣1坪差不多5-6萬 01/13 08:11
46F：推 laurellll: k大家超級美!果然是新台幣的力量，這錢花得很值得欸 01/13 12:25
47F：推 Gagayoo33: 想問K大的設計公司! 01/13 16:25
48F：→ Karida: 一坪20萬都能重蓋一棟新的了。 01/14 06:37
49F：推 kikilala5873: 麒鉅設計 01/14 11:37
50F：→ MiLu307: 基礎工程格局規劃好,IKEA擺一擺,剩下的錢每年出國玩:) 03/03 19:04