作者hugovan (我是呼狗文)
看板Interior
標題[問題] 監工費15%算合理嗎?
時間Thu Oct 31 01:04:50 2024
如題
跟廠商討論到差不多也要簽約了
跟一些同事對了答案才發現為什麼監工費硬是比別人多這麼多
A同事2020年做的 總價99萬上下 收9萬監工費
B同事2022年做的 總價100萬左右 收5%監工費 不過是他認識的不好說
C同事2024年3月做的 總價130萬上下 收8% 監工費
我 2024年9月 總價200萬上下 收15%監工費
而且還有防水 泥作 清運這些都沒加入
因為房子體質不優 有面牆需打到見底再重作防水
所以這些費用我自己估個50萬 應該總價會到250萬
看到前面有人問12%被噓 但是沒報總價
再麻煩請各位大大幫忙給點建議 感謝
補充一下 室內約21坪
更新報價單：
https://i.imgur.com/EzVPrpY.png
https://i.imgur.com/y1Ywn0M.png
https://i.imgur.com/c4RsnjV.png
https://i.imgur.com/NqK3FHM.png
https://i.imgur.com/GPlSy8U.png
https://i.imgur.com/DW0gUET.png
https://i.imgur.com/q1rxy85.png
https://i.imgur.com/lxMg1yr.png
https://i.imgur.com/iDQzmiR.png
https://i.imgur.com/TMrRRBl.png
https://i.imgur.com/BK25v3V.png
https://i.imgur.com/moY8iwB.png
https://i.imgur.com/EoOXj0V.png
https://i.imgur.com/gv4t3Tf.png
https://i.imgur.com/9gZpLGl.png
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※ 編輯: hugovan (1.171.181.233 臺灣), 10/31/2024 01:06:53
1F：推 l98: 你有問你三位同事，監工品質和狀態如何嗎？你這位又打算給你 10/31 03:38
2F：→ l98: 怎樣的片品質？ 10/31 03:38
3F：推 machi770922: 通常不超過10% 10/31 03:44
4F：推 l98: 另外還有看分項報價，有的利潤攤提在細項中，監工費比較少， 10/31 03:44
5F：→ l98: 當然也有兩者都有的 10/31 03:44
6F：推 a2828z33: 監工費這條情況很多，如果有什麼要抽退的，也會在這條 10/31 09:11
7F：→ hugovan: 回I大 其實我這家我也不知道監工品質如何 感覺自己要 10/31 09:16
8F：→ hugovan: 當第一個白老鼠== 10/31 09:16
9F：→ a2828z33: 所以單純看監工費的金額，多少會有點失準 10/31 09:17
10F：→ a2828z33: 還是建議如果有疑慮的話，直接請別家報，拿到報價單後 10/31 09:18
11F：→ a2828z33: 做個總體性的對照評估，這樣相對會客觀一點 10/31 09:18
12F：推 machi770922: 你直接報價單丟上來看看唄 10/31 09:36
※ 編輯: hugovan (1.171.181.233 臺灣), 10/31/2024 10:17:23
已經更新報價單了 再麻煩版友多多指教
※ 編輯: hugovan (1.171.181.233 臺灣), 10/31/2024 10:18:09
13F：推 a2828z33: 丟報價單上來才最沒用... 10/31 10:52
14F：→ a2828z33: 跟你說貴的網友，不會便宜幫你做，只會叫你自己再找 10/31 10:53
15F：→ a2828z33: 跟你說便宜的網友，你真的做下去，被坑了也是得自己吞 10/31 10:53
16F：→ a2828z33: 報價單貴或便宜，從來都不適合直接問網友，一點用都沒有 10/31 10:54
17F：→ a2828z33: 要就是多比幾份，沒有其他任何更好的辦法 10/31 10:55
18F：→ a2828z33: 幾十上百萬的東西，你真的覺得問網友，幾句話間會有用嗎 10/31 10:55
19F：→ a2828z33: 尤其工程的東西，很多都是紙上或是事前無法比較的 10/31 10:56
20F：→ hugovan: 你說的好像也滿中肯的 哈哈! 10/31 10:57
21F：→ a2828z33: 該比的比一比，接下來就直接幹下去就好，別多想，放輕鬆 10/31 10:57
22F：推 a2828z33: 因為我自己就在做這種裝潢第三方付連帶責任轉介的 10/31 11:00
23F：→ a2828z33: 看到別人該煩惱的、該踩的雷，真的太多太多了 10/31 11:01
24F：→ a2828z33: 也老實跟你講，版上生態就是這樣 10/31 11:01
25F：→ a2828z33: 大部分留言的，都不是行業內的，都只是過去有裝潢過 10/31 11:02
26F：→ a2828z33: 有的經驗已經跟現在脫節太久，幾乎沒有參考價值 10/31 11:02
27F：→ a2828z33: 而真正行業內的，會出來分享的，也就是那幾個 10/31 11:02
28F：→ a2828z33: 還只是偶而出來講一兩句而已，要看運氣有沒有碰到 10/31 11:03
29F：→ a2828z33: 不然他們平常忙工作都忙死了，哪有空整天逛PTT 10/31 11:03
30F：→ a2828z33: 就我這種顧店的，沒事就上來划水，才有空回覆分享 = =" 10/31 11:04
31F：推 TSWEI: 收費表單的15%是 ［設計］+［監工費用］。 也就是別人可能 10/31 12:16
32F：→ TSWEI: 是沒有圖說，單純8-10%監工費；或有另外多付設計費。 既然 10/31 12:16
33F：→ TSWEI: 你的設計費已一起含入監工費計算，那可以簡單計算反推一下 10/31 12:16
34F：→ TSWEI: 你的設計費為多少、而且有收到多少張圖？ 如果只是1-3張的 10/31 12:16
35F：→ TSWEI: 平面圖或水電圖，卻缺乏10多張以上立面圖或3D圖的討論，那 10/31 12:16
36F：→ TSWEI: 我會覺得的確15%的確是太貴了！ 10/31 12:16
37F：推 machi770922: 所以還沒設計？ 是把設計跟施工綁一起下去算？ 10/31 12:24
38F：→ machi770922: 拆除是怎麼實報實銷法？ 冷氣是你指定用華苓的？ 10/31 12:28
39F：推 TSWEI: 我反而比較好奇Spc損料為何抓25%那麼高？（一般損料平均10% 10/31 12:33
40F：→ TSWEI: ） 另外如果自用非常非常不建議使用Spc ,往後災情維修率極 10/31 12:33
41F：→ TSWEI: 高。 10/31 12:33
42F：→ voyage0917: 這裡都是空話，現實中找個願意花時間跟你溝通，回答 10/31 16:00
43F：→ voyage0917: 簡單明瞭能夠提出方案分析，讓你選擇最適自己的就好 10/31 16:00
44F：→ chang1206: 15%應該是包含設計規畫的費用 10/31 20:39
45F：→ jiankein: 設計歸設計、監工歸監工 10/31 21:04
46F：推 s33333330: 能不能做完跟完整收尾比什麼都重要，跟你收5%甚至不收 11/01 00:23
47F：→ s33333330: ，結果是裝璜蟑螂，這樣也沒比較賺，重點過濾負責的設 11/01 00:23
48F：→ s33333330: 計及施工有沒有責任感跟職業道德，裝璜蟑螂可能比你想 11/01 00:23
49F：→ s33333330: 像的多。能夠做到你想要的效果，該給人家賺就給人家賺 11/01 00:23
50F：→ s33333330: ，這是人家的本事 11/01 00:23
51F：推 s33333330: 另外同39樓，Spc價格小貴一點，損耗也有點高，一樣的觀 11/01 00:30
52F：→ s33333330: 點，要使用就做最壞打算，這個東西材質註定有他的特性 11/01 00:30
53F：→ s33333330: ，沒網路上吹的那麼神，雖然不是一定會發生啦，個人觀 11/01 00:30
54F：→ s33333330: 察下來的結果 11/01 00:30
55F：推 garychou0403: 有含設計費合理吧 11/01 07:59
56F：→ garychou0403: 設計費你自己用最便宜一坪3-4000算算看就好了 11/01 08:00
57F：推 TSWEI: 含設計費合理，就怕根本沒有圖，所謂列出來的設計費只是拿 11/01 10:20
58F：→ TSWEI: 來花式議價用而已。承包滿多少錢可以再扣5萬 扣抵後再把監 11/01 10:20
59F：→ TSWEI: 工費倒算回去也才8.3% 。 11/01 10:20
60F：推 TSWEI: 標題應該改成設計費+監工費15%，再扣5萬合理嗎？ 11/01 10:29
61F：→ TSWEI: 我覺得花時間玩數字遊戲蠻無聊的～這類的廠商我會直接避開 11/01 10:29
62F：→ TSWEI: 就是了！ 11/01 10:29
63F：推 machi770922: 直接設計費跟監工費拆開算不就好了。真麻煩 11/01 12:28
64F：推 ce0336ce: 不收監工費的也有，不過你覺得他會沒賺嗎？ 11/01 20:27