1、案件地點 :台北市士林區 2、房屋類型：4層樓公寓之1樓，屋齡4X年 3、房屋坪數：總坪數22，預計先局部處理約6~8坪 4、房屋格局：2小房；一個約4坪，一個約3坪(皆為目測) 3坪房有一個小型衛浴及小型陽台(可曬衣服) 因爲是1樓，4坪房有個後門，外面有個不到一坪的小空間。 5、裝潢預算 :不超過20萬 6、裝潢需求： ## 1. 項目背景與目標 - 裝修目標：因近3年也許、可能、說不定有都更機會， 僅預計確保基本居住品質，不追求過多設計美化。 - 設計諮詢：願意負擔1-2次設計師諮詢費用 - 承包方式：考慮找統包廠商，或由設計師協助發包 ## 2. 需要解決的問題 1. 天花板材質更換 - 現有天花板為氧化鋁板，需要更換為更適合的材質 - 若可以，因老公寓樓板較薄，也希望可以在天花板上放置隔音棉減少樓上聲音。 2. 天花板上方空間修繕 - 因夏天時有小動物出沒，懷疑牆壁有破損，需要修補 3. 副本：後門小空間防水工程 - 雨遮和相連處有漏水問題 - 需要重做或補強防水措施 ## 3. 尋求服務 因毫無經驗與頭緒，擬徵求： - 設計師：提供1-2次諮詢，幫助規劃整體翻修方案， - 統包廠商：(應需要以下工程人員？) - 木工：更換天花板 - 泥作：修補牆壁，處理一般防水 - 水電：處理走線(？)處理雨遮漏水(？) ## 4. 特殊要求與限制 - 材料選擇：偏好實用、耐用、易維護、較為防潮的材料 - 設計風格：以實用性為主，不需要過多裝飾性元素 ## 5. 其他要求 - 垃圾處理：需請協助工程垃圾清運 7、附帶條件說明： 請有興趣承接此項目的承包商或設計師提供以下資訊： 1. 您的專業領域和相關經驗，特別是處理類似老舊房屋的經驗 2. 對於本項目的初步建議和可能的解決方案 3. 預估的工期和初步的報價範圍 4. 是否能夠協調所有需求的專業人士 5. 類似工程的案例或客戶推薦信（如有） 8、聯絡資訊：站內信，非常感謝～ --

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