作者spyer ()
看板Interior
標題[徵求] 高雄中古屋簡易裝潢
時間Thu Jul 11 07:21:45 2024
1、案件地點 :高雄巨蛋捷運站周遭
2、房屋類型：電梯大樓(屋齡26年)
3、房屋坪數：室內20坪
4、房屋格局：三房兩廳兩衛
5、裝潢預算 : 50萬 >>>修改為70萬
6、裝潢需求：
(1)兩間廁所衛浴重作（均無浴缸）其中一間需安裝乾燥機
(2)原廚具餐櫃拆除並更換新廚具（無需製作餐櫃）
(3)客廳及餐廳間安裝簡易拉簾
(4)電線重拉
(5)安裝冷氣
(6)主臥窗型冷氣窗框滲水修復
(7)全室粉刷
7、附帶條件說明：
(1) 有營業登記、室內裝修證照，水電需有合格證照
(2) 說明服務流程與收費標準
(3) 固定工班、定期回報、按進度給付款項
(4) 分項報價、載明工法與用料規格，提供材料來源與保固
(5) 請提供總工程時程，可開工日期與保固年限
(6) 請提供作品集做參考
8、聯絡資訊：請先以站內信聯絡，後續可加LINE聯繫。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.11.165 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Interior/M.1720653707.A.63A.html
1F：→ CrackshotE: 簡單來看，以這個預算估計做到第三項就結束了 07/11 16:25
3F：推 kh950104: 兩年前裝潢，兩件浴室（無暖風機）+廚具（一條式約210cm 07/11 18:32
4F：→ kh950104: 上下櫃+3機）就50萬了 07/11 18:32
5F：推 aallday: 廁所就30了。。。 07/12 01:21
6F：推 a2828z33: 像我文章寫的，現在業主的預算抓的真的是... 07/12 08:00
7F：→ a2828z33: 但講了也沒遇過一個有要聽的，都只會說"唉呀，"我不懂" 07/12 08:01
8F：→ a2828z33: 然後結局不是遇到裝潢蟑螂，就是找到一個一開始壓價格 07/12 08:01
9F：→ a2828z33: 但後來一樣給你追加到滿的，又因為頭洗了不能洗一半 07/12 08:01
10F：→ a2828z33: 只好硬著頭皮做，最後做出來品質大概只有60分的那種 07/12 08:02
11F：→ a2828z33: 看了多，最後都是開心就好~懂得就懂，互不受罪唄 07/12 08:02
12F：推 l98: 樓上我和你說，因為大部分的業主搞不清楚那些東西要做多少錢 07/12 08:06
13F：→ l98: 譬如像這個浴廁翻修，一間現在含衛浴設備可能 15-20萬 07/12 08:06
14F：→ l98: 沒有做過功課看過別人估價單的業主怎麼可能會知道? 07/12 08:07
15F：→ l98: 而且裝修分享很不好的風氣就是，都不放大約各細項的裝修價格 07/12 08:08
16F：→ l98: 只願意攏統的說我這間花 xxx 萬整修好，或者要你私才給價格 07/12 08:08
17F：→ l98: 這麼不透明的裝修文化，真的不能怪絕大多數業主 07/12 08:09
18F：推 l98: 不過也要看他是投資還是自住啦，投資廚具那些我之前看過很陽 07/12 08:14
19F：→ l98: 春版含三機大概6萬吧，現在可能漲一點 07/12 08:14
20F：→ l98: 安裝冷氣這點也怪，他自備冷氣還是要買新的? 07/12 08:14
21F：推 a2828z33: 相信我，我看過的也不會少，通常都是什麼狀況呢？ 07/12 08:21
22F：→ a2828z33: 自己功課已經做一堆了，手上蒐集的報價單少說8-10張 07/12 08:21
23F：→ a2828z33: 然後也不管內容跟什麼時間做的，出來找就是要以最低價找 07/12 08:22
24F：→ a2828z33: 就算別人有跟他們說現在環境什麼狀況，一律都是已讀不回 07/12 08:22
25F：→ a2828z33: 這不是懂跟不懂的問題，不懂可以學，可以聽別人講 07/12 08:23
26F：推 l98: 這種就放生吧，也確實這兩年漲太兇，多數人都會被嚇到 07/12 08:23
27F：→ a2828z33: 但不管，我就是頭要鐵，幹下去就對了，這就是現在的常態 07/12 08:23
28F：→ l98: 大概再過一個一兩年，當大家裝修成本都洗上去之後可能會好點 07/12 08:24
29F：→ l98: 尤其是 mobile01 那邊洗到只剩這一兩年裝修的有人在詢價會好 07/12 08:27
30F：→ l98: 很多。 一堆還在問三年前的案子價格 07/12 08:27
31F：推 a2828z33: 我這兩年真的是看很多，習慣了 07/12 08:34
32F：→ a2828z33: 就像我做負連帶責任轉介這件事情一樣 07/12 08:34
33F：→ a2828z33: 一開始也沒什麼人覺得有必要多這個環節，幹嘛還要多花錢 07/12 08:34
34F：→ a2828z33: 只能等到被騙的人夠多，被騙走的錢夠多，價值才會出來 07/12 08:35
35F：→ a2828z33: 繼續熬吧，都需要時間 07/12 08:35
36F：→ spyer: 謝謝各位的建議，我虛心受教，如果預算只能做到第三項，我 07/12 11:31
37F：→ spyer: 會再調高預算。 07/12 11:32
38F：→ spyer: 想請教各位：以上的工作內容，抓多少的預算是合理的呢？ 07/12 11:35
39F：推 a2828z33: 我自己會抓到70-75左右的區間，再準備十萬當預備金 07/12 11:40
40F：→ a2828z33: 但這個是抓大概pr85-90左右的準備，習慣先保險一點 07/12 11:40
41F：→ a2828z33: 參考參考就好，現在裝潢翻修的價格真的很亂，以報價為主 07/12 11:41
※ 編輯: spyer (36.236.121.169 臺灣), 07/12/2024 11:47:00
42F：→ spyer: 了解，那我提高到70萬再進行徵求，歡迎大家回信及指教 07/12 11:48
43F：推 a2828z33: 祝你順利找到適合的廠商~有水電材料相關的問題都能問我 07/12 11:51
44F：→ a100900: 廁所30是貼到什麼瓷磚用到什麼衛浴設備，幾坪…20就能整 08/18 20:25
45F：→ a100900: 修一間一坪大 磁磚一坪3000的等級的了衛浴還是TOTO 08/18 20:25