作者andy810323 (andyhou)
看板Interior
標題[心得]浴室重新裝修後 又漏水抓漏花近40萬！
時間Thu Feb 2 18:31:23 2023
目前住在40年華廈
2022年初決定把6樓老宅重新翻新
老廚具、老浴室全部拆光光
接著4月裝修好，開開心心入住
沒想到是噩夢的開始
才過不到半年
樓下屋主氣噗噗跑來按門鈴
説浴室隔壁的天花板在滲水鬧壁癌
請師傅來看嚴重懷疑是我們造成的
https://i.imgur.com/2WCNbu7.jpg
心裡想：怎麼可能 我才剛抓修好捏???
找原本的工程團隊回來看
師傅認為應該是浴室防水層失效
實際上感受很不好 也有跟工程團隊反應
委託裝修不到一年就出狀況 太不合理了
現在重做防水層不就等於幾乎整個浴室要打掉
師傅説因為樓下不是一直漏水
如果不是防水層那就只剩排水管破裂這個可能了
之前翻新沒有把舊水管換成新的（傻眼???
https://i.imgur.com/xBXaPjJ.jpg
沒想到他開始跟我講說他沒報防水復原
又一張報價單開來
然後又忘記提供地磚復原的錢
又來一張報價單
請問...我是在收集報價單嗎？
原本的一萬初直接變成三萬三
還是我看起特別好盤XD
隨著東拖西拖拖了一個半月終於把排水管換好
想說終於可以好好在家洗澡了
誰知道一洗又把樓下鄰居洗上來了
漏水還是沒有解決（天真的要亡我
決定找其他2家廠商來試試
第一家兩手空空的來
目測用經驗判斷是熱水管壓接因為地震鬆掉了
心裡覺得這個是q靈還是觀落陰？
人生不敢大意
第二家說他們家主推科技抓漏
先提供檢測費
確定是哪裡出問題再對症下藥
https://i.imgur.com/3qqFJhu.jpg
這次終於有比較詳細的解說
因為樓下不是一直在漏
是洗澡後才開始有漏水問題
所以比較有可能是排水管破裂或者防水層失效造成的
因為排水管才剛換過
以防萬一所有管線包含管道間師傅一起檢測（真的很用心
1.排水管檢測
用管道內視鏡查看排水管
https://i.imgur.com/rd9GiAm.jpg
沒找到問題（況且也剛換過）
排除排水管漏水
2.管道間檢測
跑到頂樓
從管道間的頂端用內視鏡伸進去看
https://i.imgur.com/2uoO4f7.jpg
伸到我的樓層也都沒找到問題
排除管道間漏水
3.防水層檢驗
https://i.imgur.com/fZafcY9.jpg
師傅把排水管堵住，在浴室裡蓄水3公分
靜待幾個小時之後茪U漏水啦～
確認是防水層的問題，等於叫我把浴室整個打掉重做
頭好痛...但是又不能不處理
檢測時
其實就可以知道抓漏公司的專業和細心程度
所以決定交給他們施工
首先是浴室打掉重來
這畫面我好像年初才見過：）
https://i.imgur.com/PXZpd0D.jpg
再來就是最重要的防水層施作了
這家抓漏團隊做工很細
防水層薄薄的每層慢慢上
每個轉角都細細鋪平抹勻
而且每一層都要乾了才能再施作下一層
抓漏師傅每一層都用水份儀確定乾了才繼續
https://i.imgur.com/gcI6Lvw.png
浴室防水層確定完工後
抱著忐忑不安的心情去找樓下鄰居
確定測試後 樓下不再漏水
當晚真的是跟老婆一起開香檳慶祝
雖然老屋翻修遇到這種莫名其妙的事情有點無奈
但幾經波折總算是解決了
歷經了這超過半年時間跟原廠商周旋加上找新廠商
最大的感觸就是
裝潢、抓漏、補漏真的要謹慎 多家比較
師傅的能力真的有差
和大家分享一下我的寶貴體悟
貪小便宜可能會像我一樣浴室打掉重練2次多花40萬冤枉錢@@
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1F：推 detective14r: 直接找那種會出報告的抓漏公司 02/02 19:09
2F：→ detective14r: 不要隨便找那種鐵口直斷的老師傅 02/02 19:09
3F：→ detective14r: 一竊用證據說話 之後才不會修錯地方 02/02 19:10
4F：→ Qaaaa: 我家也是漏水…一直找不到原因，這篇讓我重啟處理的信心 02/02 19:15
5F：推 jus82120jk: 太慘... 02/02 20:00
6F：推 InInYanYan: 真的慘 02/02 20:03
7F：→ actuy: 原PO在北部嗎？想問了解廠商資訊 02/02 20:11
8F：推 royalhum: 試水很重要…. 02/02 20:42
9F：推 lilytsai: 防水層沒做好的狀況，後續只能屋主摸摸鼻子自行處理了 02/02 21:50
10F：→ lilytsai: 嗎？ 02/02 21:50
11F：→ saiboos: 最近也是抓不出哪裡漏水...樓下一直說是我們的問題 02/02 21:55
12F：推 godina: 看完我都想哭了 02/02 22:51
13F：→ DOOT: 抓漏這個行業真的很看師傅的人品 02/02 22:59
14F：推 chahaiue: 請問坐地上那位師傅是姓陳嗎？ 02/02 23:05
15F：→ yjlee0829: 幸好後來那間感覺很專業又仔細，恭喜原PO了結一件麻煩事 02/02 23:11
16F：→ ymx3xc: 後來找的第一家也太雷了吧！還目測勒~~ 02/02 23:30
17F：→ mindy1997: 想知道廠商+1 02/02 23:51
打關鍵字「抓漏師」第一個就是了
希望各位兔年能夠事事順心，別再被各種師傅雷了
https://i.imgur.com/NWdOb8t.jpg
18F：→ mag1021: 不過鄰居的天花板看起來確實滿嚴重的，後來鄰居的天花 02/02 23:59
19F：→ mag1021: 板有一起處理嗎？ 02/02 23:59
鄰居說裝潢也老舊了，就沒跟我討，他自己處理
20F：→ littlewren: 抓漏的專業真的差距很大 之前也被當過盤子 光 02/03 00:15
21F：→ littlewren: 檢測費就要2萬元什麼鬼都沒抓出來 02/03 00:15
22F：推 smallb: 原來裝潢施工的廠商也太雷 02/03 09:15
23F：推 babyred: 我以為裝修完都有一年保固 02/03 13:23
24F：推 b18902040: 那原本施工廠商不賠錢嗎？ 02/03 13:37
25F：推 emiya5352: 你也要感謝樓下鄰居佛心不跟你歡 恭喜你抓完問題 這種 02/03 14:15
26F：→ emiya5352: 漏水處理完真的大工程 02/03 14:15
27F：推 lovelyhsfran: 樓下鄰居沒叫你賠真的佛 樓上漏水不處理真的很爛 02/03 16:17
28F：推 linyencheng: 跪求直接分享後來的廠商資訊，應該滿多人需要的 02/03 16:28
29F：推 penguine33: 樓下鄰居不錯欸 02/03 17:02
30F：推 sony0955: 漏水真的很阿雜......恭喜你 02/03 17:38
31F：推 bawbaw2: 煩請原po看信箱～想請教～感謝 02/03 17:50
32F：推 jeras: 樓下鄰居人真好XD 02/03 18:58
33F：推 puring007: 師傅優秀，樓下鄰居好人 02/03 19:47
34F：推 asfgjk: 第一家廠商真的很離譜 02/03 22:07
35F：推 kh950104: 找裝潢真的很看人品 推樓下鄰居好人 02/04 13:07
36F：→ zxcxxx: 樓主一生平安，感謝推薦，馬上聯絡安排師傅來我家看看 02/04 15:01
※ 編輯: andy810323 (1.169.142.158 臺灣), 02/04/2023 16:10:23
37F：推 snowangelic: 可能知道樓上花不少錢吧 02/04 22:27
38F：推 king12272: 濃厚的業配感 02/05 02:16
39F：噓 owen3455: 業味濃 笑死 02/08 01:32
40F：推 owen3455: 按到噓文，補推回來 02/08 01:35
41F：推 lorleninmam: 這種情況裝整體衛浴會不會比較保險？ 02/10 12:26
42F：推 linda888: 抓漏真的不簡單欸 02/17 21:23