作者TSWEI (mgoodesign.com)
看板Interior
標題Re: [問題] 裝潢施工時間
時間Sat Jan 15 13:08:49 2022
說結論:
如果因為恰好遇到更換新物業而更改之前口頭約定的遊戲規則
這一點是需要 屋主與設計師直接找社區主委來協調
屋主和設計師是合作體
屋主是所有權人,溝通起來的確有力很多.
設計師可以提供其他社區經驗一起去協商調整
順便可以讓主委了解每日工時縮短
=打擾社區的工期會越長,大家被打擾的痛苦日子就越久
誰不想早日完成離開.....
且如果其間相處不愉快,除了增加的成本支付
師父們心情大受影響也會影響品質
總之 就是三方甚至四方 五方都好好的去拜訪
互相體諒 找出各退一步的方法
中古屋翻修 尤其越老的社區 原始老住戶往往更難溝通
在他們的腦子裡就是:我們平靜的住了20多年或更久
希望不要被打擾
最好早上大家都離開社區上班才開始動工.
老人家則閒閒在家會希望他睡飽午覺,
師父再開始工作,免得影響他日常作息.
這些老鄰居的個人訴求,往往都會自覺大於社區規定.
如果再遇到社區規定模糊,又新物業不想得罪老住戶.
通常新入住的屋主 就是各種被卡...
(甚至你也可以說 就是先欺負新住戶 )
但 這些問題其實很常見
通常也有很大的機會是見面3分情
可以協調出一個大家都可以接受的方法
年輕屋主通常比較害羞~
就抓著設計師一起買個小禮物
當作拜訪主委和鄰居的機會吧
(如果溝通不來 吵起來人多也比較有架式...:P)
每個作中古屋翻修的設計師大概都可以出一本
離奇鄰居的故事集 :P
※ 引述《mma (mma)》之銘言：
: 想請問一下前輩們，昨天是我新家開工第一天，設計師說他們有依照社區規定：8：00進
: 場施工、9：00才能開始噪音工程，他們在九點前只是把房門卸下來就接到鄰居的電話了
: ，後來設計師打電話問社區物業管理主任，那個主任說：只要有裝修聲就會被列為噪音施
: 工
: 設計師叫我去跟社區主任溝通，不然他們工時會少早上下午各一小時，這樣工錢會需要增
: 加一成
: 像這種情況該怎麼處理呢？
: 何謂噪音工程有定義嗎？那在前期的拆除、或後來的木作階段，8：00-9：00可以做什麼
: 比較無噪音的事嗎？
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※ 編輯: TSWEI (114.34.91.43 臺灣), 01/15/2022 13:40:18
1F：推 jay3538: 真的 01/15 13:37
2F：→ jay3538: 我遇過鄰居說中古全室裝修只要1個月就做好 01/15 13:37
3F：→ jay3538: 也只能笑笑帶過～ 01/15 13:37
※ 編輯: TSWEI (114.34.91.43 臺灣), 01/15/2022 13:46:06
4F：推 stayfoolish: 我鄰居還說他當初只裝潢兩個禮拜，質問我為什麼不買 01/15 20:02
5F：→ stayfoolish: 傢俱入住就好 01/15 20:02
6F：推 mma: 好的 謝謝 01/16 12:19
7F：推 ersselc: 最近也是中古屋翻修，弄了快5個月，這樣看來，我的鄰居 01/16 12:21
8F：→ ersselc: 們人超好的，只有一開始前兩週拆除聲音較大時，有向管理 01/16 12:21
9F：→ ersselc: 中心反應到底還要忍受多久，之後都一直風平浪靜… 01/16 12:21
10F：推 mma: 鄰居這件事很憑運氣啊 01/16 15:06
11F：推 FadedLullaby: 我就是運氣不好那種 被逼到開無雙 01/19 11:40