作者mma (mma)
看板Interior
標題[問題] 裝潢施工時間
時間Fri Jan 14 14:13:03 2022
想請問一下前輩們，昨天是我新家開工第一天，設計師說他們有依照社區規定：8：00進
場施工、9：00才能開始噪音工程，他們在九點前只是把房門卸下來就接到鄰居的電話了
，後來設計師打電話問社區物業管理主任，那個主任說：只要有裝修聲就會被列為噪音施
工
設計師叫我去跟社區主任溝通，不然他們工時會少早上下午各一小時，這樣工錢會需要增
加一成
像這種情況該怎麼處理呢？
何謂噪音工程有定義嗎？那在前期的拆除、或後來的木作階段，8：00-9：00可以做什麼
比較無噪音的事嗎？
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1F：推 royalhum: 正常來說少量及小聲的施作都不算是噪音施工，要玩文字遊 01/14 14:27
2F：→ royalhum: 戲的話，應該要寫09:00前「禁止」施工才對。社區這樣很 01/14 14:27
3F：→ royalhum: 強人所難。但是設計師在進場前本該問好社區相關規定，他 01/14 14:27
4F：→ royalhum: 因為這樣跟你加價，也不合理，設計師當然要想到這一塊。 01/14 14:27
5F：推 stayfoolish: 噪音施工通常指打牆這種，你們社區有點誇張 01/14 16:06
6F：→ mma: 請問像木工開機切板材算嗎？請問像木工開機切板材算嗎？ 01/14 17:31
7F：推 xeriom: 鋸台運作的聲音滿大的 除非你家跟鄰居家門窗都緊閉 不然 01/14 17:38
8F：→ xeriom: 一定都會聽到 不過門窗緊閉也不能保證鄰居聽不到 01/14 17:38
9F：→ xeriom: 那段時間能做什麼事 應該是設計師煩惱 不是業主吧== 01/14 17:43
10F：推 royalhum: 同意X大，樓主一定有付設計費跟監工費，理應這種事情就 01/14 17:50
11F：→ royalhum: 是設計師負責。讓你協調挺瞎的。 01/14 17:50
12F：→ mma: 設計師是說如果真的社區這樣規定那他們上午下午各一小時師傅 01/14 19:00
13F：→ mma: 就只能發呆，然後就要加天數，就要加工錢 01/14 19:00
14F：→ mma: 但他說主要是木工、系統櫃進場時比較會有這問題，其他工種還 01/14 19:02
15F：→ mma: 能盡量避開非噪音時間 01/14 19:02
16F：→ mma: 所以叫我跟社區主任溝通一下，他們講沒立場 01/14 19:03
17F：→ overhead: 我們社區一開始就寫明9點施工，設計師沒跟我說因此要加 01/14 19:51
18F：→ overhead: 錢耶。這不是他該自己處理的嗎？ 01/14 19:51
19F：→ overhead: 這也不是社區主任說能放行就放行的事吧，畢竟是住戶（ 01/14 19:53
20F：→ overhead: 老闆）抗議，要搞定的是鄰居 01/14 19:53
21F：推 machi770922: 應該是你們社區問題 如果九點才能動工一開始就該告 01/14 20:21
22F：→ machi770922: 知 01/14 20:21
23F：→ machi770922: 那一般來講的噪音施工通常指的是拆除打牆這類的 你 01/14 20:22
24F：→ machi770922: 們社區太硬了 01/14 20:22
25F：→ mma: 釘槍這種算嗎？哈哈 01/14 20:53
26F：推 stayfoolish: 釘槍不算。但你們申請裝修時，社區主任都沒先告知注 01/14 21:32
27F：→ stayfoolish: 意事項嗎？這些事設計師事前就該先了解吧 01/14 21:32
28F：推 youngpool: 噪音通常是拆除的敲打聲而以吧,拆門都不行 01/14 21:33
29F：→ youngpool: 那裝修戶以外,其他住戶開關門聲響算不算!? 01/14 21:33
30F：→ mma: 一月剛換了一個新物業管理公司，設計師跟前一任說好可以的這 01/14 22:39
31F：→ mma: 一任新來的說不行 01/14 22:39
32F：→ xeriom: 你拆門的聲音都被抗議了 更不用說使用釘槍還有空壓機 鋸 01/15 08:51
33F：→ xeriom: 台，一定都比拆門大聲 01/15 08:51
34F：推 briareus: 大樓隔音太差 01/15 08:53
35F：推 zen0307: 建議現在都先別施工，先跟物業把可以接受的噪音項目釐清 01/15 09:34
36F：→ zen0307: ，不然鄰居只要有聲音都會檢舉，連電動鎖螺絲可能都不行 01/15 09:34
37F：→ zen0307: 更不用說鋸台跟氣槍了。 01/15 09:34
38F：推 zen0307: 噪音項目一般在完整一點的施工規範裡應該都會說明，先釐 01/15 09:36
39F：→ zen0307: 清再跟物業確認吧 01/15 09:36
41F：→ mma: 請問後來我發現社區施工管理辦法有這樣寫，這樣的寫法是就指 01/15 11:58
42F：→ mma: 敲打、拆除這兩類嗎？ 01/15 11:58
43F：推 machi770922: 敲打拆除跟鉅台釘槍有何關係 不然你踩硬一點叫物業 01/15 12:15
44F：→ machi770922: 負責拖工的費用吧 01/15 12:15
45F：→ mma: 嗯嗯，我的想法是如果規章有說就只有拆除、敲打屬於噪音工程 01/15 12:22
46F：→ mma: ，那其他比如使用鋸台、釘槍等被鄰居向管委會反應，我是不是 01/15 12:22
47F：→ mma: 其實不用理他，因爲我是照規章規範的？ 01/15 12:22
48F：→ mma: 設計師是怕那個新主任說鋸台釘槍等也算噪音工程，如不先取得 01/15 12:25
49F：→ mma: 共識他會被扣保證金或無法繼續施工，所以叫我去溝通 01/15 12:25
50F：推 zen0307: 後面寫的籠統，所以先去溝通釐清內容，不碰觸到牆壁的噪 01/15 12:56
51F：→ zen0307: 音一般的社區都行，但怕比較龜毛的鄰居過大解釋，因為如 01/15 12:56
52F：→ zen0307: 果拆門都被檢舉了，其他施工噪音不會小到哪裡去！祝你順 01/15 12:56
53F：→ zen0307: 心 01/15 12:56
54F：→ mma: 是沒有檢舉啦 只是打給現場工務 01/15 14:03