作者a77030124 (Ben哥)
看板Interior
標題[問題] 抓漏師傅施工不慎的責任歸屬
時間Wed Jan 5 02:14:25 2022
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小弟最近購入一間屋齡3年的大樓中古屋
入住後不久發現主臥洗手台在使用後
會造成隔壁房間的牆面有輕微滲水的問題
因此找了抓漏師傅過來處理
檢測後確認是排水管的接縫處有裂痕所造成
師傅提出的工法如下
將填縫劑注入水管來進行修補
並且會在裂痕的更下游處放進填充物
確保填縫劑能注滿排水管以咬住裂痕處
沒想到這些填縫劑居然跑到了樓下
造成樓下住戶的天花板與木地板受到填縫劑影響
(奇怪的是藥劑居然是從樓下的電源管線流出)
想請教各位後續樓下裝潢的賠償責任歸屬
我和施工師傅應該要如何分攤呢？
另外這個有辦法向前屋主求償嗎？
先感謝大家幫忙解惑。
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1F：→ geha: 台灣9成抓漏師傅的水準都不行，你找他負責我看他也不會處理 01/05 02:59
2F：→ Grant055: 他會把你拉黑，不會在理你了 01/05 08:35
3F：→ Grant055: 打針打到電管，發泡一直注入，還以為找到裂縫 01/05 08:36
4F：→ Grant055: 如有雷同，存屬巧合 01/05 08:37
5F：推 smallb: 這什麼智障施工法 01/05 09:32
6F：推 MALAMO: 抓漏初期打發泡填縫不是很正常嗎？ 發泡劑原本就很會跑了 01/05 12:15
7F：→ MALAMO: 只要有縫就會一直跑好嗎 但樓下住戶說發泡劑擠壞他們的木 01/05 12:15
8F：→ MALAMO: 作裝潢我不太信 發泡劑沒有這麼有力可以擠壞裝潢 01/05 12:15
9F：推 sdhpipt: 打太多 重量把天花板壓下來 或是讓磁磚膨拱起來 都很有可 01/05 12:58
10F：→ sdhpipt: 能啊 怎麼不可能 XD 01/05 12:58
11F：→ sdhpipt: 又 元PO叫人打針的 當然是原PO要負責 關前屋主啥事?? XD 01/05 12:59
12F：→ sdhpipt: 而且都經過3年了 漏水請求的時間也過了吧 一般是半年 01/05 13:01
13F：→ sdhpipt: 屋齡3年的房子竟然這麼爛也很誇張 XD 01/05 13:01
14F：推 zen0307: 順序錯誤！一開始先聯絡仲介與前屋主協調 01/05 14:39
15F：→ zen0307: 現在沒先告知搞砸了，頂多釐清責任範圍 01/05 14:41
16F：推 MALAMO: 如果抓漏打針打到發泡把裝潢擠壞 那量也要打到非常非常超 01/06 11:37
17F：→ MALAMO: 過才有辦法擠壞 01/06 11:37
18F：推 cutejam: 1、看起來滲水滲到隔壁房間而已，應該是抓自己樓層的水 01/10 00:09
19F：→ cutejam: 吧？ 01/10 00:09
20F：→ cutejam: 2、本來樓下好好的...抓漏抓到樓下去？ 01/10 00:09
21F：→ cutejam: 3、灌注灌進水管裡？你也試試看你的排水管還是什麼水管 01/10 00:09
22F：→ cutejam: ，有沒有塞住或爆裂了... 01/10 00:09