作者JPdesign (J.P. Design)
看板Interior
標題[心得]老屋翻新經驗談！老屋裝潢費用、時間分享
時間Tue Dec 21 17:07:19 2021
房價居高不下，要買新成屋真的很難，
不如把現在住的老屋改造一番，
尤其是最近北部一直飄雨，
很多老屋就開始家裡漏水下小雨，真的很需要老屋翻新，
我把裝潢重點整理如下，為了方便大家閱讀，
詳細的圖文版本，可以看這裡：
https://bit.ly/3ecjo9v
下方有整理一些重點，看看有沒有你想了解的部分，
如果沒有，都可以在下方留言告訴我，希望對各位有幫助：
1. 老屋翻新的裝潢流程是什麼？
老屋翻新的流程包含保護工程、基礎工程、硬裝工程、軟裝工程，
基本上跟新成屋裝潢沒有太大的差異，
但在基礎工程上，必須耗費較多的時間，
所以老屋也會在這地方，投入較多的裝潢費用預算。
2. 老屋翻新的改造時間怎麼抓？
釐清老屋翻新的裝潢時間前，
必須先釐清老屋本身的狀況，以及自己的裝潢需求，
一般老屋的工程時間會比新成屋來得長，
所以老屋改造前要有足夠的心理準備。
3. 老屋翻新的裝潢費用預算是多少？
老屋翻新找室內設計師的話，基本上會依照實際坪數，
產生丈量提案費用、每坪設計費用、每坪工程費用、監工管理費用，
裝潢前建議先跟設計師溝通好，以免日後有糾紛。
4. 老屋翻新的室內設計師怎麼找？
老屋翻新找室內設計公司，
最重要的就是對方有沒有「室內裝修工程管理乙級」，
因為老屋翻新相當考驗設計師的工程能力，
找有相關裝潢經驗跟合格證照的設計師，會比較保險。
老屋翻新的這條路真的很漫長，
但裝潢完超級有成就感，
居住起來也比較安心，
詳細的內容下面都有完整的分享，如果有沒有的部分大家可以再告訴我
很開心可以跟大家分享這些經驗～
https://bit.ly/3ecjo9v
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.162.19 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Interior/M.1640077641.A.5A0.html
※ 編輯: JPdesign (49.158.162.19 臺灣), 12/21/2021 17:10:00
※ 編輯: JPdesign (49.158.162.19 臺灣), 12/21/2021 17:11:13
※ 編輯: JPdesign (49.158.162.19 臺灣), 12/21/2021 17:15:26
1F：推 bmw606042001: 第一次聽到需要乙級 學到了 12/21 17:53
2F：推 joesong: 謝謝分享 12/21 18:07
3F：推 maple52: 謝謝分享 12/21 19:06
4F：→ overhead: 我覺得以照片案例而言，你們收費真的滿高的，都可以找 12/21 20:03
5F：→ overhead: 北鷗了 12/21 20:03
6F：推 hung0925: 找統包省很多 12/21 22:20
7F：推 kunamatataha: 好驚人的收費...，不過一分錢一分或啦 12/21 22:22
8F：噓 sparkle775: 樓主只講工程管理證照，是因為他們公司沒有設計證照 12/21 22:55
9F：→ sparkle775: ，照理來講是不能承接設計工作的，一個完整且合法的 12/21 22:55
10F：→ sparkle775: 公司設計和工程管理證照都應該具備。 12/21 22:55
11F：噓 sparkle775: 一個連合法設計證照都沒有的公司，來收一坪7500的設 12/21 23:00
12F：→ sparkle775: 計費？ 12/21 23:00
14F：→ flcty: 好誇張的價錢 12/22 00:05
15F：推 frf2pujols17: 這個報價 用料應該要很好喔 12/22 00:41
16F：推 sunnyeva: 價格和我朋友家的老屋裝修差不多 12/22 01:56
17F：推 joebryant: 說實話，依照貴公司網站上的作品，真的很難說服人設計 12/22 09:05
18F：→ joebryant: 費一坪要7500。 12/22 09:05
19F：推 h760108: 20坪295萬真是貧窮限制我的想像。 12/22 16:02
20F：→ benny3579: 這篇是廣告吧== 12/22 16:35
21F：→ JPdesign: 我們自己的設計師是有室內設計證照的 12/22 17:04
22F：→ JPdesign: 設計產品屬於客製很難標準化價格，所以就見仁見智了。 12/22 17:06
23F：→ JPdesign: 所以我們尊重大家的意見也尊重客戶的意願與選擇 12/22 17:07
24F：→ JPdesign: 我們還是十分感謝大家的回覆與回饋 12/22 17:07
25F：→ JPdesign: 希望這些資料對不清楚流程的的人能有幫助。 12/22 17:09
26F：噓 sparkle775: 所以設計師有乙級，但是沒有通過講習換證作為公司專 12/22 18:28
27F：→ sparkle775: 業人員登錄，施工許可都請建築師代辦規避責任嗎？我 12/22 18:28
28F：→ sparkle775: 覺得要打廣告就把這些小事情辦好再出來下廣告 12/22 18:28
29F：推 emiya5352: 那張照…跟有沒有實力扯不上關係 就只是肯不肯花時間去 12/22 19:29
30F：→ emiya5352: 考而已 12/22 19:29
31F：推 youngpool: 有沒有建康的尾椎去坐整天畫工作20年也用不到的手繪圖 12/22 19:52
32F：噓 aloness: 就是俗稱的借牌而已… 12/22 19:55
33F：推 sparkle775: 借牌不用把自己包裝的這麼好聽。 12/22 22:26
34F：→ sparkle775: 就算那張證照考了不代表什麼，但都開公司了連這基本 12/22 22:26
35F：→ sparkle775: 的都沒有，就像密醫在宣導要有牌一樣自打臉 12/22 22:26
36F：推 peterann: 樓上的大大也太激動...這裡好像沒禁止廣告吧? 12/23 00:32
37F：→ peterann: 廣告寫得知識量這麼多的也算有誠意 有什麼好吵的 12/23 00:35
38F：→ peterann: 看你上面貼的資料 他們公司類別是 室內裝修阿 12/23 00:36
39F：→ peterann: 那負責人確實只需要裝修證照 不一定要設計證照 12/23 00:37
40F：推 peterann: 設計證照只是政府考試標準而已 消費者有這方面需求的話 12/23 00:41
41F：→ peterann: 可以找他們有設計照的設計師就好 沒有說一定要找負責人 12/23 00:42
42F：→ peterann: 如果負責人沒有裝修執照但底下的人有去施工才有借牌疑慮 12/23 00:43
43F：→ peterann: 但目前看起來沒這個問題 很多設計公司也只有裝修證照 12/23 00:45
44F：→ peterann: 要不要選擇兩個證照都有的設計公司就看業主自己的選擇 12/23 00:45
45F：→ peterann: 這篇不就是一個教學文而已嗎?人家也沒說要一定選他們阿 12/23 00:46
46F：→ peterann: 重新看過一遍，內文只有說一定要有「裝修證照」，沒有 12/23 01:21
47F：→ peterann: 說「設計證照」，沒裝修證照跑去施工才是你說的密醫。 12/23 01:21
48F：推 MiLu307: JP的網站資訊寫得不錯, 曾經受惠過資訊給推~ 12/23 12:12
49F：→ MiLu307: 但20p/300w 肯定不是鄉民吃得起的標準 xD 12/23 12:13
50F：推 keas1603: 諮詢過，說出預算讓人感覺只想接大案 12/23 23:40
51F：推 kenzzsjuntt: 也太盤了吧 12/26 00:36